【正文】 方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用訂立本合同。 甲方出租給乙方使用的房屋建筑面積共_________平方米，產(chǎn)權(quán)證編號：______。自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向，雙方可對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。租金以_______方式支付。甲方在收到乙方租金、押金后，必須開具收據(jù)予乙方。 房屋租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、寬帶、有線電視費(fèi)、等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按單如期繳納。 五、甲方義務(wù) 甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。 甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，共有人無意見，無使用之糾紛。 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 乙方應(yīng)按本合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此而發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 本合同登記備案后，凡登記內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。 八、甲方可提供的設(shè)備如下 水、電、煤氣抄見數(shù)： 水：_______ 電：_______ 煤氣：_______ 九、違約處理 甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個月通知對方和中介方，待對方同意后，方可辦理退房手續(xù)。如無故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_________元整。若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項(xiàng)時雙方發(fā)生的爭議，首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可通知中介方協(xié)助調(diào)解，必要時可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，均具有同等法律效力，甲乙雙方簽字即生效。 二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月________元。 三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。 四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。 甲方：________乙方：________ 代表人：________代表人：________ ________年________月________日________年________月________日 20XX正規(guī)房屋租賃合同精選7篇五 甲方 ：__機(jī)械廠 乙方： 因工作需要，經(jīng)甲方面試考核，同意聘用乙方為合同制職工，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和廣東省人民政府頒布的有關(guān)規(guī)定。合同期滿，經(jīng)雙方同意，可以續(xù)訂合同。 三. 動作條件和勞動保護(hù) 為使乙方順利完成工作任務(wù)，甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，為乙方提供必要的工作條件和勞動保護(hù)，保障乙方的健康和安全，提供食宿，乙方必須愛護(hù)甲方提供的一切設(shè)施。非生產(chǎn)性員工的工作原則上應(yīng)在上班時間完成，若在其它時間工作的，屬于員工完成自己的崗位工作，不作加班。臨時事項(xiàng)，公司安排節(jié)假日加班，可在三個月內(nèi)補(bǔ)休或計(jì)發(fā)工資。第二年薪資為 ，年休 天?；竟べY ，全勤元，其它加班另計(jì)1：1比例。 元。 注：在這三年合同期內(nèi)，正常是不給予加工資，但如能長期堅(jiān)持，有優(yōu)良表現(xiàn)，廠方會給予一定的加薪或補(bǔ)助。如在本廠做滿五年的人員，且做事兢兢業(yè)業(yè)者，公司將年年報銷來回機(jī)票1次。 5. 由于工資計(jì)算及資金周轉(zhuǎn)原因，每月工資定于次月15日發(fā)放。 7. 若由于甲方生意原因，造成乙方當(dāng)月工資不足東莞市最低工資保障標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)按東莞市最低工資保障標(biāo)準(zhǔn) 元發(fā)放工資。甲方有權(quán)對乙方遵守國家法規(guī)和廠規(guī)廠紀(jì)情況進(jìn)行檢查，督促，考核和獎罰。 3. 設(shè)計(jì)人員條款：考慮到乙方工作性質(zhì)的特殊，做如下特別約定： 甲方交給乙方的機(jī)器圖紙，計(jì)算機(jī)軟件等屬甲方所有的著作權(quán)，資料乙方應(yīng) 簽名確認(rèn)，并不得向其他法人或個人透露。 第一條 房屋地址及使用面積 出租地址：_______面積：_______。租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。其中_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期間為免租期。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 租金收取方式為上打租，乙方于每年____月____日前將下________年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。 第四條 租賃期間房屋修繕 在租賃期內(nèi)，該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé). 如乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造，需將裝修、改造的書面方案報給甲方，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實(shí)施。 本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)外，若因乙方裝修及使用過當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行及時的無償維修。 第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用，一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。 第六條 在租賃該房屋經(jīng)營活動中，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù) 監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對乙方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。 不準(zhǔn)為乙方非法經(jīng)營提供方便。 乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。 自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、____市管理等部門的監(jiān)督檢查，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序，如對甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方在租賃合同期內(nèi)出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利。 甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費(fèi)。 合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。 合同期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人，若甲方中途單方面終止合同，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。 不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。 需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按房屋交接清單上標(biāo)明的品項(xiàng)交還給甲方。 2)、經(jīng)甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，合同終止。 4)、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。 本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。 因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。 當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 第十三條