【正文】 損失。并且每次發(fā)生一次，甲方向乙方承擔(dān) 元違約金。甲方提供的增值稅專用發(fā)票沒有通過稅務(wù)部門認證，導(dǎo)致乙方不能抵扣的，甲方應(yīng)按照該未通過認證的發(fā)票上載明的稅款金額向乙方支付違約金。 乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 ‰向乙方加收滯納金。 不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 十九、爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 二十、其他約定事項 二十一、合同生效 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之后生效。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 甲方出租房屋坐落于。 第二條 該房屋用途為 ，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。 第四條 該房屋月租金為人民幣 元，合同期限內(nèi)租金不變。 第六條 甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第八條 甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋 第九條 租賃期間的房屋維修由甲方負責(zé)。 第十條 乙方負責(zé)租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用。 第十二條 在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違 約責(zé)任。 第十三條 租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用該房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的。 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。 違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的。 故意損壞承租房屋的。 第十五條 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的 %按日加收滯納金。 第二十條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。 第二十一條 甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第二十二條 其它第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可申請當?shù)毓ど滩块T調(diào)解。 依法向人民法院起訴。 第二十五條 本合同自簽字之日起生效。 二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結(jié)算。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。 四、乙方同意預(yù)交___________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___________的違約金。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 十、本合同連一式n份，甲、乙雙方各執(zhí)n份，自雙方簽字之日起生效。 二、房屋租賃期限及房租支付方式： 房屋租賃期限為年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金__________元 三、甲方權(quán)利義務(wù)： 甲方保證擁有租賃房屋完全產(chǎn)權(quán)，如因第三方主張房屋權(quán)利導(dǎo)致本合同不能履行，依法承擔(dān)違約責(zé)任。 四、乙方權(quán)利義務(wù)： 乙方應(yīng)按照本合同約定之使用目的使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。 乙方在租賃期間應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生、搞好鄰里關(guān)系，如因鄰里關(guān)系導(dǎo)致合同能繼續(xù)履行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 乙方應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài)，除按違約責(zé)任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)。 如乙方擅自轉(zhuǎn)租、在房內(nèi)從事違法犯罪活動等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承違約金元。 乙方應(yīng)按合同約定及時繳納租金，如無故推延支付，推延天以上者，甲方有權(quán)解除合同，并按該天數(shù)應(yīng)支付租金的收取滯納金 租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，有權(quán)要求退還押金。 六、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業(yè)等與使用出租房屋有關(guān)的費用和稅收由乙方承擔(dān)。 八、合同到期，乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的，由乙方承擔(dān)訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。 甲方：乙方： __________年__________月__________日______年__________月__________日 高檔住宅小區(qū)房屋租賃合同篇五 出租方： 承租方： 甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協(xié)議： 甲方房屋坐落于 深圳，間數(shù) ，共 層，建筑面積 平方米。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 該房屋月租金為人民幣 元。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。 、電費。 。 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。 ，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 其他約定 出租方為已提供物品； 當前的水、電等表狀況： 水表現(xiàn)為： 度。 煤氣表現(xiàn)為： 度。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 甲方：____ 乙方：____ __年__月__日 __年__月__日 高檔住宅小區(qū)房屋租賃合同篇六 甲方：______________身份證號：____________________________ 乙方：______________身份證號：____________________________ 甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。 房屋建筑面積：_____________平米。 三、租賃期限 自___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日含當日)止。 付款方式：每月_____日前支付當月房租。 租賃期內(nèi)，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，本合同另有約定除外。雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成。 退房：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但裝修方案應(yīng)征求甲方意見。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本合同應(yīng)對甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。 十一、違約責(zé)任 根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔(dān)房租。 違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因維權(quán)支出的訴訟費、律師費、保全費、公證費、取證費等所有相關(guān)費用。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。 十三、本合同一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份，各份協(xié)議文本具有同等法律效力，經(jīng)各方簽署后生效。月租金為元，付款方式為，共計人民幣元整。在租賃期間內(nèi)，甲方不得以任何理由提高租金。 三、租賃期間，雙方需到當?shù)嘏沙鏊k理各自有關(guān)手續(xù)，并服從當?shù)卣块T管理，不得違法亂紀，否則后果自負。 五、租賃期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人。 六、在租期內(nèi)，如有一方有特殊情況，需提前解除合同，必須提前一個月通知對方，雙方協(xié)商解決，并由違約方相對方付違約金元整。房內(nèi)設(shè)施在房屋交接時要交接清楚或列清單： 八、其他約定： 九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效。 第一條 甲方將座落于 ,建筑面積共 平方米，出租給乙方使用。 第三條 租賃房屋月租金總額人民幣 元。 第四條 租賃期內(nèi)乙方依法支付水電費、電話費、電視維護費。 第六條 乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施，裝修隔板要經(jīng)過甲方同意，否則甲方有權(quán)要求賠償，不得擅自改變房屋用途。 第七條 乙方在租賃房屋交付使用三天內(nèi)，應(yīng)向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表。 第九條 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃