【正文】 第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。 第18條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。 第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。 第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過3個月的租金。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。 第25條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。 第八部分 乙方權利與義務 第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。房屋權屬性質 ，房型 ，建筑/計租面積 平方米。 第二條 租賃用途 該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。 第四條 該房屋年租金為 元人民幣。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。 合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。 ，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞，甲方負有修繕責任。 第七條 乙方責任 ，甲方有權單方解除合同并要求乙方在 天內退還該房屋，同時沒收保證金。 ②未經甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途。 ④利用該房屋進行非法活動或存放危險品。 ，乙方除支付房租費外還應支付以下費用： 、電話費、電視收視費等其他合理費用，收取標準參照當地有關收費單位的收費標準，乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。 。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。乙方添置的新物可由其自行收回，返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。租賃期間甲方擅自解除合同的，應賠償乙方。乙方退租時，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。如甲方同意繼續(xù)租賃，則應續(xù)簽租賃合同。 ，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。 第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行簽署補充協(xié)議。 第十二條本合同經甲乙雙方方簽字后生效。 第十三條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。 二、租金 全年租金為 。 四、房屋配套設施及明細清單 甲方房屋有五人座布藝沙發(fā)、玻璃茶幾、鞋柜、大衣柜、雙人大床、單人床、餐桌帶4把椅子、電視機、電視柜、曬衣架、圓盤玻璃柜、太陽能淋浴器、抽油煙機、煤氣灶、煤氣罐等生活用品，租給乙方使用。 五、權利和義務 甲方為該房屋的所有人，乙方不得轉租。 乙方在租賃期間，不得損壞房屋結構，否則，甲方有權終止合同，租金不退。 在租賃期間，乙方自行全部承擔暖氣費、水費、電費、衛(wèi)生費、有線費用等費用。 乙方在承租期間，要遵紀守法，不能酗酒鬧事，不能影響周圍鄰居的正常生活，如果造成不良影響反應及后果，甲方有權終止合同。 元。 甲乙雙方必須嚴格履行合同條款，不得違約。協(xié)商不當時由當地人民法院裁決。合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租，在同等條件下，可以優(yōu)先考慮租給乙方。 八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。 租用期限：從年月日至年月日。 付款方式：乙方向甲方一次性交納一年的租金，簽訂協(xié)議后每年6月底前將下年度的租金交清。 ②允許乙方在不損壞房屋結構的前提下，改造、裝修并提供方便。漲幅度比別人略低。 ⑤承租期間，乙方購買的床、沙發(fā)、空調、桌椅及其他辦公用品等屬乙方所有，期滿后有權自行處理，甲方無權干涉。 ②遵紀守法，不得在承租房內進行任何非法活動。 三、違約責任 租賃期內，不經乙方同意，甲方不得隨意變更承租人，違者按年租金雙倍支付乙方違約金；承包期內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給任何單位或個人，違者按年租金雙倍支付甲方違約金。 四、其它 在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每____月付一次，先付后住。 第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。 五、租賃期間的其他約定事項： 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。所有費用乙方應按時付清。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回。 七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方保證上述房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。 二、租期，從______年______月______日起到______年______月______日為止。若周邊同等地段房屋租金低于本合同房屋租金的______%，雙方應本著友好協(xié)商的原則參照周邊房屋租金重新確定租金。押金匯往甲方指定賬戶，押金在租期到期之日由甲方如數無息返還給乙方。 乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。 電、水、電視及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納。 乙方在經甲方同意后，可將房屋轉租給他人使用。 七、甲方責任及義務 在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。 甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。 八、其他事宜 協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。 九、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。 甲方：_____________________乙方：_____________________ 電話：_____________________電話：_____________________ _________年______月______日_________年______月______日 如何寫房屋租賃合同書篇七 協(xié)議書 甲方：_________________原房屋出租方 乙方：_________________原房屋承租方 甲乙雙方經協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議：_________________ 甲乙雙方于______年____月____日所簽訂的租房合同，由于乙方要求提前終止合同，乙方自愿一次性賠償甲方元，用于因乙方違約賠償給甲方造成的損失。 乙方同意在原所租房屋中的屋頂裝飾和地面裝修予以保持，不再拆除。 乙方如在租房過程中給所租房屋的門窗等設施造成損壞，應予照價賠償。 在乙方的賠償款交付甲方后，甲乙雙方簽字，本協(xié)議生效，甲乙雙方______年____月____日所簽合同作廢。 甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________ ______年____月____日______年____月____日 如何寫房屋租賃合同書篇八 承租方：__________________租方____________ 甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下： 一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋，出租給乙方使用。東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________。 二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥__________