飯店承包經(jīng)營(yíng)合同范本-在線瀏覽
2025-04-15 04:18本頁(yè)面
【正文】 滿，該裝修無(wú)償歸發(fā)包人所有。發(fā)包人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過(guò)原承包合同期限，因第三人造成損失的，承包人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 第十一條 由于非發(fā)包人原因造成的標(biāo)的物拆遷、滅失，發(fā)包人免責(zé)。協(xié)商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟?！ 〕邪?以下簡(jiǎn)稱乙方)：，性別，族，生于年月日，住?！ 〉谝粭l甲方保證所發(fā)包的標(biāo)的物符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定。金海國(guó)際1號(hào)樓3層。 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。) 第三條甲方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或具有出租權(quán)的有效證明)，乙方應(yīng)提供身份證等證明文件。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止?！ 〕邪跐M，甲方有權(quán)收回承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的，乙方應(yīng)如期交還?！ 〉谖鍡l承包金及支付方式： 承包金由應(yīng)當(dāng)交付天信公司的房屋租金和應(yīng)當(dāng)交付甲方的承包金組成，分別按下列方式計(jì)算及交納。從20xx年7月1日起，乙方與甲方(甲方不付支付房租義務(wù)，實(shí)為監(jiān)督乙方履行向天信公司實(shí)際交付房屋租金的義務(wù))一道向天信公司每半年一次性交納房租，具體房屋租金數(shù)額以與天信公司所簽訂的房屋租賃合同的約定為準(zhǔn)，直至承包期限屆滿時(shí)止。第三年和第四年的年承包金為萬(wàn)元(大寫：)。承包經(jīng)營(yíng)期起算之日為20xx年4月1日起，每月1日按年總承包金除以十二個(gè)月即每月的月承包金，由乙方向甲方一次性支付?！ 〉诹鶙l承包經(jīng)營(yíng)期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 乙方應(yīng)按時(shí)交納承包經(jīng)營(yíng)期間的水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等一切費(fèi)用(包括因經(jīng)營(yíng)承包行為而產(chǎn)生的其他稅費(fèi))。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。承包經(jīng)營(yíng)期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致提前退出承包經(jīng)營(yíng)的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付乙方任何費(fèi)用?！ ?3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?！ √煨殴境鍪鄯课?，房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)歸甲方所有，乙方不得享有該權(quán)利?！ 〕邪?jīng)營(yíng)期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?！ ?4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍的。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的?！ ?8)無(wú)法預(yù)交房屋租金。如甲方在本次承包經(jīng)營(yíng)期屆滿后仍要對(duì)外承包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的維修義務(wù)屬于乙方，甲方不負(fù)任何責(zé)任?！ ∫曳綉?yīng)于承包經(jīng)營(yíng)期滿后，將承包經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所及附屬設(shè)施、設(shè)備如數(shù)交還甲方。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)
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