飯店轉租的簡單版合同范本(精選6篇)-在線瀏覽
2025-04-15 04:16本頁面
【正文】 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修房屋； 對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負有修繕的義務； 乙方應合理使用其所承租的房屋，如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。租憑期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： ?。?）依附于房屋的裝修歸甲方所有； ?。?）要求乙方恢復原狀； ?。?）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先出租權； 租憑期滿合同自然終止； 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償； 由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證； 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的`____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。如支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償值達到彌補全部損失為止； （1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的； ?。?）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的； （3）改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進行違法活動的； ?。?）拖欠房租累計1個月以上的。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任； 租憑期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方房屋造成的損失?！ 〉谑l爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟?！ 〉谑臈l本合同同自雙方簽（章）后生效?！ 〖追剑ü拢________乙方（公章）_________ _________年____月____日_________年____月____日 飯店轉租的簡單版合同3 轉讓方(甲方)： 受讓方(乙方)： 甲、乙雙方經友好協(xié)商，就該飯店轉讓事宜達成以下協(xié)議： 一、甲方將自己位于 號的飯店轉讓給乙方經營。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方向房屋產權人履行該租賃合同，每年交納租金及該合同約定由甲方交納的水、電費等各項費用，該合同期滿后由乙方自行與房屋產權人協(xié)商續(xù)租等事宜。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關?！ ∥濉⒈竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?，F(xiàn)甲、乙雙方經友好協(xié)商就租賃具體事項約定如下： 一、甲方在沂水縣沂水鎮(zhèn)牛嶺埠村沿街樓處租賃房屋用于經 營飯店，現(xiàn)甲方欲將飯店及店內設備轉給乙方使用，建筑面積為460平方米。xx年xx年房租約為 元( )房租到期時雙方另行簽訂協(xié)議?！ ∷?、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付 元?！ ∥?、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責，接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。 七、違約責任： (1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依 法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同?！ “?、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無 關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，按照轉讓費用實際未使用日期租費按比例返還給乙方。 十、本合同一式
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