【正文】 許可證》。以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。　　五、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示本。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容?！　∑?、本合同為示本，供當事人參照使用?！　『贤幪枺篲______________　　合同雙方當事人：________________________________　　轉租方（甲方）：________________________________　　受轉租方（乙方）：______________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。該房屋的建筑面積________平方米?！　?－2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確?！　《?、租賃用途　　2－1 甲方已向乙方出示該房屋________（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）（編號________）?！　?－2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。轉租期為____個月。甲方保證該轉租期限未超出________（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。特訂立如下協(xié)議：　　第一條丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡稱原合同)中的各條款權利、義務，但經(jīng)本協(xié)議修改或與本協(xié)議相抵觸的條款以本協(xié)議為準?！　?)?！　?)：“出租人出具收到返還保證金的收據(jù)，以證明出租人退還承租人的保證金，同時該保證金收據(jù)不用退還”?！　?)“若承租人違反本合同任何條款之規(guī)定視為承租人違約，出租人應書面通知承租人，承租人在接到出租人書面通知后十個工作日內(nèi)應糾正，有異議的應書面回復。達到根本違約的，出租人有權終止合同。因承租人違約給出租人造成的經(jīng)濟損失超出保證金金額的部分承租人應立即予以補償(賠償金額由有國家資質的評估所出具評估)”。在此時間段以前的一切事宜，由甲、乙雙方解決。此段時間的租金由乙方承擔?！　〉诹鶙l轉租合同到期，在同等條件下，丙方有優(yōu)先承租權?！　〉谝粭l甲方自愿將王家坪建材市場__間商鋪轉租給乙方使用，乙方對該商鋪充分了解并愿意承租?！　〉谌龡l租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經(jīng)營，合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優(yōu)先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉讓費?！　〉谖鍡l由于乙方經(jīng)營不善，不能繼續(xù)經(jīng)營時，乙方轉讓商鋪必須經(jīng)過甲方同意?！　〉谄邨l轉租期間水電費由乙方承擔。　　第九條轉租期間若房東與乙方發(fā)生房子糾紛時，甲方應承擔一切責任和義務?！　〉谑粭l本協(xié)議一式兩份，轉租方與承租方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋轉租合同 篇6　　甲方： ，身份證號 ?！　”剑?有限公司　　簽訂日期：　　簽訂地點：　　鑒于：　　 大樓的房屋的承租權，于XX年6月3日簽訂《租賃合作協(xié)議書》?！　槊鞔_本協(xié)議各方的相關權利與義務，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守：　　一、租賃場地、面積　　 房產(chǎn)，建筑面積 平方米(非居住，有土地使用權證，無產(chǎn)權證)。　　，乙方租賃使用的房屋面積如下：　　一號樓第四層建筑面積 平方米，二號樓第一層建筑面積 平方米，二號樓第二層建筑面積 平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積 平方米，四號樓屋面層建筑面積 平方米，四號樓第一層的部分建筑面積 平方米，四號樓第三層建筑面積 平方米，五號樓建筑面積 平方米。　　，其承租使用的房屋面積如下：　　四號樓第一層建筑面積 平方米，四號樓第二層建筑面積 平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積 平方米?！　　蹲赓U房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據(jù)，圖中紅線內(nèi)的面積為甲方原租賃使用的面積。裝修期為3個月，裝修期不計租金。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執(zhí)行?！　?，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租的，應于本協(xié)議屆滿前6個月向丙方提出書面請求，由具備溫州市國資委認可資質的資產(chǎn)評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增2%，并另行簽訂租賃合同?！　　⒁译p方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的，租金按《租賃合作協(xié)議書》(附件二)所約定的支付方式執(zhí)行。甲方若不繼續(xù)承租的，由乙方優(yōu)先承租位于溫州市望江東路55號房產(chǎn)，建筑面積3052平方米的場地。　　 元(第一年租金已經(jīng)支付完畢)，以后每年遞增2%?！　　⒁译p方的匯租金賬戶：　　銀行：　　賬戶：　　賬號：　　四、保證金　　、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。在租賃期滿后，甲方與乙方不續(xù)租的，自雙方騰空場地后一個月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結算后退還。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權繼續(xù)向欠款一方追償。　　六、違約責任　　本協(xié)議自生效之日起，各方應本著誠實守信的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應承擔違約責任，并賠償非違約方的損失?！　“?、其他　　 月 日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三，該合同甲方與丙方的相關約定，涉及乙方權利與義務的，乙方均予以認可。　　，經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效?！　∫?、轉租房屋的情況　　1．1 甲方依法承租的座落于_________（區(qū)／縣）_________路_________弄（新村）_________號_________室的___________（公有居?。枪芯幼。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊耍捶课葑赓U合同的轉租約定／征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋_________（全部／部分）即_________號_________室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋平面圖見本合同附件（一）。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。該房屋的用途為_______，乙方承諾按_________（租賃合同登記備案證明／租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋?！　∪⑥D租期限及交付日期　　3．1 甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止?！　?．2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。　　四、租金、支付方式和期限　　4．1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（______幣）________元，月租金總計為（