【正文】 憑證?！　《ń穑骸　∫曳较蚣追街Ц抖ń鹑嗣駧?元(大寫 圓)，場地交付后定金轉作租金?！　?裝修，門頭裝飾，廣告位：　　，裝修風格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預?！　?，門頭尺寸規(guī)格為 ，門頭字樣內容由乙方自己確定。　　 ，廣告位尺寸規(guī)格為 ，廣告位發(fā)布的廣告內容由乙方自行決定，甲方不得干預?！　。瑥V告位完全符合國家有關法規(guī)，政策的規(guī)定，可以正常使用和對外發(fā)布戶外廣告?！　?房屋的維修義務：　　，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或按已使用情況折舊折價賠償。如因此導致乙方停止營業(yè)，則甲方必須承擔賠償責任，賠償標準由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營業(yè)收入標準?！　?轉租，轉讓和交換　　 租賃期內，若因為市場，行業(yè)的狀況導致乙方不能繼續(xù)經營的，乙方可以將該房屋轉租，分租?！　?租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意?！　。追饺舫鍪墼撟赓U場所，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。轉讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權變動，不影響合同效力)　　1合同的變更，解除與終止：　　，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　?，甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響正常經營的?！　?，經營狀況嚴重惡化的?！　?4.　　，轉移資產抽逃資金的?！　。瑔适男泻霞s能力的。　　，重要管理層發(fā)生重大變化的?！　?，未經乙方同意，把合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方的?！　。唇浖追綍嫱?，拆改變動房屋結構?！　。唇浖追綍嫱?，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　。馄谖唇患{按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的?！　?，租賃期滿合同自然終止?！　?房屋返還時的狀態(tài)　　 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按______元向甲方支付該房屋占用期間的使用費。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。同時，還應對超出違約金以外的其它損失進行賠償。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的其它損失?！　?，甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同租金總額的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的`，甲方還應該承擔其它賠償責任。　　，在租賃期間，因甲方房屋權屬爭議或瑕疵等影響乙方正常經營，如乙方已交納當期租金，則甲方應停止計租。　　，如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介或轉讓費用，乙方的來回搬遷費用，乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用，乙方為正常經營需要而添加的固定設備安裝費用。　　，未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。　　，拖欠房租累計3個月以上的?！　。赓U期滿，乙方應如期交還該房屋。　　1免責條款：　　，因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲，乙雙方互不承擔責任?！　?，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項下的義務不能履行，根據不可抗力事件影響的程度，可以部分或者全部免除責任。任何一方延遲履行義務的，不能免除責任。　　 ，本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影響不能全部履行時，遭受不可抗力事件影響的一方僅就不可抗力事件涉及　　的本合同有關條款或者約定可以中止，暫停或者延遲履行，而對于其它沒有受到不可抗力事件影響的條款或者約定仍應履行，任何一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停止本合同的履行?！　。追降娜魏我粋€相關公司或乙方的任何一個相關公司發(fā)生不可抗力不影響其它公司履行合同?！　?，因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補，甲方應退還乙方的租金必須在合同終止后3日內支付乙方。協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式)　　，提請 市仲裁委員會仲裁?！　?其他約定：　　，甲方需要轉讓該房屋，應當提前3個月書面通知乙方，并保障乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。　　?！　。竞贤幢M事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。　　，本合同于 簽訂。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權解除本合同，并追究甲方的違約責任?！　?，本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的。出租房屋的四至界限；東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________結構。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。付款方式。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償?！　∷?、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：　　。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。　　五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：　　，應征得甲方書面同意?！　?，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產管理所備案?！　　Ｈ缧枥^續(xù)承租上述房地產，應提前 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之XX向乙方加收違約金?！　“?、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。也可向有管轄權的人民法院起訴。　　十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產管理所備案?！　∈?、未合同一式五份。　　十三、雙方約定的事項：　　甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________　　住 址：_______________住 址：_____________　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_____________　　郵政編碼：_______________郵政編碼：_____________　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________　　二0___________年_____月_____日出租租房合同 篇3　　本合同雙方當事人：　　出租方(甲方)：　　　　承租方(乙方)：　　預出租方(甲方)：　　　　預承租方(乙方)：　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。該房屋__________(實測/預測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。甲方已向乙方出示：　　1) 房地產權證/房屋所有權證/_______________ ；[證書編號：________________]。　　1－2 甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人)與乙方建立租賃關系?！　?－3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝