【正文】 不可抗力造成的合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。如果經(jīng)過協(xié)商，在三十天內未能達成協(xié)議，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院起訴?！　”竞贤缬形幢M事宜，應當通過友好協(xié)商解決，另行簽訂補充合同?！　”竞贤p方簽字、蓋章之日起生效。　　本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！　∫?、 租賃房屋的面積及用途　　 甲方自愿將其所擁有的位于 市 區(qū) 路 號的 ㎡，公攤系 房屋租賃給乙方使用。　　二、 租賃期限、租金及付款方式　　租賃期共 10 年，甲方保證于 XX 年 月 日將出租 年 房屋交付乙方使用，并無償提供 60 月 日起至 年 月 日免租期?！　? 、 乙 方 租 賃 房 屋 的 租 金 為 每 月 每 平 米 35 元 整 （ 人 民 幣 大 寫： 寫： 寫： 房屋定金 XX0 ） 月租金為 。合同簽定后 10 日內乙方向甲方支付 元整（人民幣大寫： 貳萬元整 ） 。付款方式為 半年支付 每次前十日內付清?！　∪?、甲方保證上述房屋權屬清楚，沒有糾紛。如因糾紛給乙方造成的損失，甲方負責賠償， 并承擔違約責任?！　∷?費每噸 元、電費每度 元，物業(yè)費 ，冷暖氣設 備由乙方自備 ，若遇價格調整，請出示執(zhí)行部門書面通知?！　×?、雙方的權利和義務：　　甲方：　　甲方有權按時如數(shù)收取房租及水電費用，并提供正式發(fā)票。因維修延誤，造成乙方損失，由甲方承 擔　　免費提供租用地界所屬門頭、豎燈箱、門窗的廣告使用權?！　〖追奖ＷC乙方安全用電量 設備的戶外安置地?！　∫曳剑骸　∫曳奖ＷC按照雙方所簽合同條款，按時如數(shù)向甲方繳納房租及水 電費用?！　∫曳綉袷貒业姆煞ㄒ?guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營的管理制 度，維護甲方信譽?！　∫曳皆诮?jīng)營期間可部分轉租租賃房屋，但未經(jīng)甲方許可、不得整 體轉租?！　∑摺⑷缫虿豢煽咕芤蛩貙е潞贤瑹o法順利執(zhí)行，雙方互不承擔責任?！　“?、違約責任：　　甲方如不能按合同執(zhí)行，致使乙方無法正常經(jīng)營時，乙方有權拒 付租金?！　∫曳饺缥窗磿r交納租金達十五天以上，甲方有權終止合同，收回 場地， 乙方拖欠房租每一日， 甲方有權加收月租金的 5% 的 5% 作為違約 違約金。如單方提出終止合同視為違約，賠償剩余年限總租金的 20%做為違約金。如因變更而給對方 造成的損失，由變更方承擔全部責任　　十、合同執(zhí)行期間，如因乙方經(jīng)營發(fā)生嚴重虧損，無法繼續(xù)經(jīng)營時， 需提前兩個月以書面形式通知甲方可終止合同。如果以函件形式傳送， 以郵局憑據(jù)視為已送達?！　〖追?如繼續(xù)將房產對外出租，乙方有優(yōu)先租用權。甲方 應自收到乙方通知后的三十（30）日內給予乙方書面答復，逾 期未予答復的，視為甲方同意乙方續(xù)租要求。 在重新簽訂租賃合同前， 甲乙雙方的權利義務按照原租賃合同執(zhí)行。　　十三、本合同從雙方法人或法人代表、法人委托人簽字蓋章之日起立 即生效?！　∈摹⒑贤瑘?zhí)行期間，如雙方發(fā)生糾紛應本著互惠互利、平等友好的 方式進行協(xié)商，協(xié)商不成，可通過當?shù)厮痉ú块T裁決。　　十六、付房屋租賃證明材料、消防意見書及房屋平面圖?！　〖追奖ＷC該商業(yè)街區(qū)內不再引進其他 超市或便利店?！　〖追剑?蓋章)　　乙方： （蓋章）　　法人代表：　　法人委托人：　　通訊地址：　　電話：　　開戶行及賬號：　　法人代表：　　法人委托人：　　通訊地址：　　電話：　　開戶行及賬號：　　簽約時間： 年 月 日超市租賃合同 篇3　　甲方：XX超市公司　　地址：XX市XXX區(qū)XX路XXX號　　電話：　　乙方：　　地址：　　電話：　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將在南京眾彩農副產品批發(fā)市場承租的B308與乙方合作經(jīng)營?！　〉谌龡l：合作模式：　　甲方以提供攤位作為投資成本，乙方出資金作為運作資金并負責經(jīng)營市場?！　〗毁M方式：乙方每半年交納一次合作費用（ 元），不足半年　　部分和最后一個半年度費用一并交納。乙方另申請加配使用的水費、電費、電話費，由乙方承擔，具體收費方式、標準按市場有關規(guī)定執(zhí)行?！　〉谖鍡l：營業(yè)時間：按眾彩市場公示的交易時間執(zhí)行?！　〉诹鶙l：甲方的權利和義務　　有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督、檢查和提出整改意見；　　有權調處涉及乙方的各類投訴和糾紛；　　有權對攤位的經(jīng)營布局進行調整；　　第七條：乙方的權利和義務　　有權對攤位經(jīng)營管理提出合理化意見和建議；　　遵守國家有關法律法規(guī)，執(zhí)行南京眾彩農副產品批發(fā)市場、甲方制定的經(jīng)營戶行為規(guī)范及各項管理制度；　　承擔所雇傭人員的勞動保障及人身財產安全責任，所雇傭人員應該按治安管理規(guī)定在當?shù)嘏沙鏊⒓追降怯泜浒?；　　保證在簽訂合同時所提交的相關證明材料的真實性；　　未經(jīng)甲方書面同意，保證不以任何方式