【正文】 　　2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；　　3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；　　4．拖欠租金累計(jì)達(dá)____天；　　5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；　　6．因故意或過(guò)失損壞承租房屋的；　　7．_____________________________?！　〉谑龡l 違約責(zé)任　　乙方違反本合同的規(guī)定，按年度須向甲方交納年度租金的_____%作為違約金；乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方　　加收滯納金；對(duì)于乙方違約責(zé)任及造成損失的承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方繳納押金中進(jìn)行扣除，超出押金部分金額乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳。　　第十四條 爭(zhēng)議的解決　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉谑鍡l 合同效力　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。　　甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）___________ 授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日租賃合同 篇3　　甲方： （出租方）　　乙方： （承租方）　　甲乙雙方為利用各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)利益最大化，現(xiàn)就關(guān)于租賃砂石料場(chǎng)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議：　　一、砂石料場(chǎng)租用位置，面積及租用條件。　　租用的砂石料場(chǎng)面積　　甲方出租料場(chǎng)包括：能滿足乙方正常生產(chǎn)所需的石堆碼場(chǎng)地，以及用水、用電、輸載、裝載等所需配備設(shè)施、設(shè)備?！　∫曳匠凶饧追搅蠄?chǎng)采取費(fèi)用大包干租用。（包括用電設(shè)施、裝載機(jī)、卸載等）其所有費(fèi)用均包含在包干費(fèi)用中?！　∪?、租賃期限　　雙方同意，自 年 月 日起至 年 月 日止，時(shí)間 年。若因甲方原因，導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)，自愿承擔(dān)違約和依實(shí)　　賠償乙方損失的責(zé)任。甲方可根據(jù)乙方生產(chǎn)量情況，合理安排砂、石堆放。否則，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失及違約責(zé)任。如因此而發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，乙方不予另支付任何費(fèi)用。　　乙方按裝載量每個(gè)月底與甲方進(jìn)行結(jié)算。否則，乙方按同期銀行貸款利率3倍向甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。與對(duì)方無(wú)關(guān)，與租用事項(xiàng)無(wú)關(guān)；未盡事宜，雙方協(xié)商解決。雙方同意違約金按 萬(wàn)元計(jì)算?！　”緟f(xié)議一式兩份，雙方簽字（章）生效。　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃展位事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下　　第一條租賃展位　　乙方承租甲方展會(huì)展位，編號(hào)：米?！　∫曳綉?yīng)于租賃期滿或合同終止后5日內(nèi)將租賃的展位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。支付時(shí)間為：　　該展位租金支付方式為：　　（1）現(xiàn)金方式，交付地點(diǎn)為：　　（2）銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方轉(zhuǎn)至以下賬號(hào)：　　開(kāi)戶名：　　開(kāi)戶行：　　賬號(hào)：　　第四條租賃保證金及其他費(fèi)用　　甲方交付該展位前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元作為租賃保證金?！　∽赓U期滿或合同解除時(shí)，租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、水電煤氣等費(fèi)用以及乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用外，剩余部分甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后五日內(nèi)無(wú)息如數(shù)返還乙方?！　〉谖鍡l甲方權(quán)利義務(wù)　　依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等方面的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施?！　》稚唐窓n次的定位、質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、形象設(shè)計(jì)監(jiān)督、公共關(guān)系協(xié)調(diào)、人員培訓(xùn)等?！　∽饨鹬邪刮蛔赓U費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)等所有費(fèi)用?！　?yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)，同時(shí)提供產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)證證書等相關(guān)材料。　　愛(ài)護(hù)并合理使用展區(qū)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。　　將展位轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換展位的，應(yīng)先征得甲方的書面同意?！　》且曳匠凶庹刮环秶鷱V告發(fā)布權(quán)歸甲方　　第七條合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同。　　（2）未按照約定的用途使用展位，經(jīng)甲方書面通知未改正的?！　。?）逾期日未支付租金的。15日20%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金?！　∫曳轿窗凑占s定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該展位?！　〖追轿窗幢竞贤s定的時(shí)間，交付該展位供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的%向乙方償付違約金。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　≡谧赓U期限內(nèi)，甲方擅自解除本合同，提前收回該展位的，甲方應(yīng)按向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。公開(kāi)、泄露或不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密，須支付違約金萬(wàn)元，給對(duì)方造成損失的，須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。一方有任何通知，僅需按此地址發(fā)送郵件或電話通知即可?！　。?）向人民法院起訴?！　〉谑粭l合同的生效　　本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項(xiàng)之日起生效。附件與本合同具有同等的法律效力。租賃物條款應(yīng)首先確定租賃物的名稱、數(shù)量和用途(租賃物如系不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)確定其地理位置、周圍四至、面積及其他相關(guān)情況；如系動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)確定其規(guī)格、型號(hào)、品牌和其他相應(yīng)約定；租賃物如有從物的，應(yīng)約定對(duì)從物的名稱、數(shù)量、用途等?！　∽饨饤l款　　租金約定是租賃合同雙方當(dāng)事人必須明確的條件。租金可以約定具體的數(shù)額，也可以約定租金的計(jì)算方式，在二者都進(jìn)行約定時(shí)，還應(yīng)約定二者的關(guān)系?！　∽赓U期限的條款　　租賃合同中當(dāng)事人雙方如未能返還租賃期限，合同的租賃期限應(yīng)視為不定期，當(dāng)事人任何一方得隨時(shí)要求終止租賃合同，但出租人終止租賃合同時(shí)，應(yīng)給承租方一個(gè)合理的寬限期，使承租人能及時(shí)找到其他合適的租賃物或進(jìn)行搬遷等相應(yīng)事項(xiàng)?！　∽赓U物在租賃期間的維修保養(yǎng)責(zé)任條款　　租賃物的修繕義務(wù)的構(gòu)成要件應(yīng)包括以下四項(xiàng)：　　(1)租賃物有修繕的必要，是指租賃物需要修繕?lè)侥軡M足承租人依約定對(duì)租賃物為使用收益。若租賃物在事實(shí)上亦不能修好，或雖能修好，但花費(fèi)較高，在經(jīng)濟(jì)上不合算，則無(wú)修繕的可能。如約定或依習(xí)慣應(yīng)由出租人修繕，承租人必須聽(tīng)通知出租人，否則出租人不負(fù)修繕義務(wù)；如約定由承租人修繕租賃物的，承租人的通知義務(wù)僅在有約定時(shí)為之，但承租人修繕應(yīng)保存單據(jù)，在租金中作相應(yīng)的