【正文】 成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〖?、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：_________?！　〉诙l 房屋租賃情況　　租賃用途為：__________ ?！　?二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。　　第四條 租金及押金　　(一)租金標準：__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，　　支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押____ 付____ ，每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租　　(二)押金：人民幣________________ 元整(：______ )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。本合同(及房屋交割清單附件)一式____份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份　　出租人(甲方)簽字(蓋章)__________ 承租人(乙方)簽字(蓋章)：_________　　聯(lián)系方式：________________________聯(lián)系方式：______________________　　______年____月____日房屋租賃合同 篇3　　甲方(出租方)姓名：________ 身份證號碼：____________________________　　乙方(承租方)姓名：________ 身份證號碼：____________________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于_________市_________街道_________小區(qū)_________號樓_________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。每_________(月月初/每季季初/每年年初)_________日內(nèi)，乙方向甲方支付_________(全月/季/年)租金_______元。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　×?、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書?！　∑?、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決?！　“?、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。　　第一條：所租房屋　　出租方將向承租方出租位于北京市 區(qū)小區(qū)樓單元 室房屋，建筑面積約 平方米，使用面積為____平方米。對此，承租方已全面清楚的知悉并自愿與出租方簽訂本合同書?！　〕凶夥剿夥课萦糜?，承租方保證，在租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意以及按照規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途及轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?！　〉诙l：租期　　承租方租賃期限為 個月，自 年 月 日起至 年月日止。承租方須在租賃期滿或?qū)嶋H的終止期后 日內(nèi)遷出，如超過 日，則承租方應按照本合同約定租金的兩倍數(shù)額向出租方繳納自租期屆滿（或終止、解除）日起至實際遷出之日止的租金。在同等條件下，承租方可優(yōu)先租賃。該房屋如果不嚴重影響承租方的使用，承租方不得拒絕接受交付，不得向出租方主張任何賠償。未經(jīng)確認的裝修設計，出租方有權(quán)要求承租方更改，相關(guān)損失由承租方自行承擔。承租方裝修設計、施工等所需一切材料、人員及工程等費用須由承租方自己承擔?！　〕凶夥綉確___（年、季度、月）支付租金。逾期不交者，每日加收當期應交租金額千分之三的違約金。出租方收回出租房屋的, 承租方應承擔全部的違約責任，并且承租方須向出租方賠償因此所引起的全部損失。最后一筆租金應根據(jù)該____（年、季度、月）租期尚存的天數(shù)支付?！　〕凶夥綉诿吭虑拔鍌€工作日內(nèi)向出租方支付上月除租金以外, 實際發(fā)生的含本條第　　6款所列由出租方代收、代繳費的其他費用。　　租期內(nèi)水、電、煤氣等費用按每月查表實數(shù)計算費用，由承租方自行向________繳納?！　∶磕?月1日至10月30日為交費期限，由承租方向供暖單位繳納。逾期未交者，出租方有權(quán)按逾期每日加收全部供暖費的1%的違約金?！　。?）、電話費、電視收視費?！　。?）、物業(yè)管理費（或有關(guān)單項費用）?！　〉谖鍡l：押金　　 押金相當于_____個月的租金，共計人民幣______元(大寫________)。　　押金的保留和扣除　　押金將由出租方為承租方保留，不計利息。出租方亦可不解除本合同，而從押金中扣除一定金額以補償由于承租方違約而給出租方造成的損失，同時，如承租方愿繼續(xù)履行本合同，應補足押金。　　退還押金　　本合同期滿后承租方將騰空的該房屋移交給出租方后的三十天內(nèi)，或因承租方違約或損壞該房屋、設施而由出租方解除合同且承租方已賠償出租方的損失后的三十天內(nèi)，出租方應將押金無息退還。　　第六條：用途　　該房屋僅限用于 ?！　〉谄邨l：承租方的義務　　執(zhí)行和遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章，守法經(jīng)營，對利用該房屋開展的一切活動的合法性及后果負責?！　∪缭摲课萦糜诮?jīng)營商鋪，承租方應向顧客提供優(yōu)質(zhì)服務，包括員工的服務態(tài)度和商品的質(zhì)量?！　∥飿I(yè)管理　　承租方應遵守出租方或出租方委托的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理方面的各項規(guī)章制度。由于承租方、承租方之雇員的`行為或錯誤導致在該房屋內(nèi)或使用該房屋時發(fā)生的人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由承租方負責。　　出租方的進入　　經(jīng)事先通知，應允許出租方及其授權(quán)的人員在合理時間內(nèi)進入該房屋以觀察房屋狀態(tài)、盤點固定設備和進行必要的修理或維修。而在遇到緊急情況時，出租方、出租方之雇員或代理人可進入該房屋而不加通知；如特別需要，出租方可以強行進入?！　∪缭摲课萦糜诮?jīng)營商鋪，在租期屆滿前1個月，承租方應在該商鋪內(nèi)顯著的位臵展示通告，告知客人停業(yè)日期及搬遷后的聯(lián)系方法；在承租方遷出后，如發(fā)生顧客退換商品、投訴、索賠、結(jié)算等與承租方有關(guān)的問題，出租方不承擔任何責任?！　?招牌、廣告　　如該房屋用于經(jīng)營商鋪，承租方招牌的設計、大小尺寸、放臵位臵、內(nèi)容等均應經(jīng)出租方事先審核并書面同意。　　1固定附著物及設備的保護?！　?合同的換簽　?。?）如承租方以該房屋作為公司住所地設立新公司并辦理新公司在該房屋經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照，承租方應自新公司的營業(yè)執(zhí)照辦理完畢之日（以工商部門核發(fā)營業(yè)執(zhí)照日為準）起一個月內(nèi)持本合同原件（一份）到出租方處換簽《租賃合同》，將承租方變更為新公司；除出租方要求變更合同內(nèi)容外，新公司與出租方的《租賃合同》中除承租主體之外的其他所有內(nèi)容應與本合同一致。　?。?）如新公司辦理營業(yè)執(zhí)照時須出租方提供場地證明，承租方應向出租方遞交書面的場地證明蓋章申請，并保證該場地證明僅作新公司辦理營業(yè)執(zhí)照用?！　?承租方應承擔該房屋的防火責任，雙方簽訂本協(xié)議時，應同時簽訂安全防火責任書。同時，承租方也應購買第三人在承租方處消費或者住留而可能出現(xiàn)的人身傷害的保險?！　”ＷC該房屋的入住條件符合本合同的約定；保持包括該房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面以及電源、下水道和電纜以及承