【正文】 有未盡事宜，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商，作出書面補充約定?！　【?、本合同發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請行政調(diào)解；協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第（　　2）種方法解決：　　1）提交寧波仲裁委員會仲裁；　　2）依法向人民法院起訴?！　〖追剑ǔ鲎夥课菟腥耍骸　∫曳剑ǔ凶馊耍悍慨a(chǎn)合同 篇2　　甲方(委托方)：　　乙方(受托方)：　　經(jīng)雙方友好協(xié)商訂立如下條款：　　一、物業(yè)地址及價格　　物業(yè)名稱：　　物業(yè)地址：　　該樓盤物業(yè)形態(tài)為，總占地平方米，建設(shè)周期年，分期開發(fā)?！　∫陨衔飿I(yè)單位售價由甲方?jīng)Q定，以甲方統(tǒng)一價格為準?！　《⑹芡写砑捌谙蕖　〖追轿幸曳綖榉咒N代理商。　　本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日?！　∪?、客戶確認　　乙方給甲方介紹的客戶，須填寫《客戶確認書》(詳見附件一)，該確認單經(jīng)甲方經(jīng)辦人員或現(xiàn)場負責人( )簽字或加蓋公章確認后方可生效?！　∫曳娇蛻粢约捌渌c乙方客戶有關(guān)聯(lián)的人(乙方有關(guān)聯(lián)人的確定方式以客戶確認單為依據(jù))，均視為本合同項下的有效客戶?！　∷摹蚪鸺爸Ц丁　蚪鸾痤~：乙方的代理傭金為所售套數(shù)成交總額的 1 %?！　?2)若乙方介紹的客戶以貸款的方式購買該物業(yè)，甲方應(yīng)在客戶的貸款審批通過后的39?！　∫蚩蛻魧Χń鸷贤`約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。滯納金自甲方應(yīng)付款最后之日開始計算?！　〖追脚c乙方介紹的客戶簽署正式買賣協(xié)議后，視為乙方代理成功完成?！　∑?、甲方職責　　甲方應(yīng)當保證委托乙方代銷的房地產(chǎn)符合法定出售條件，并提供相關(guān)證書、材料給乙方以及乙方的有效客戶，包括但不限于該房地產(chǎn)權(quán)證的復印件、甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，各有關(guān)獨立單元的平面圖、銷售面積、裝修標準等有關(guān)資料，關(guān)于該房地產(chǎn)銷售所需的有關(guān)資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、面積、規(guī)格、價格等。甲方確認乙方介紹之客戶與甲方的客戶有同等的　　折扣。甲方私自與該客戶簽訂正式買賣協(xié)議的，甲方仍應(yīng)按本合同約定向乙方支付傭金?！　〖追綉?yīng)對乙方所介紹的客戶的信息予以保密。甲方應(yīng)及時配合乙方簽定續(xù)約協(xié)議?！　≡诒緟f(xié)議期內(nèi)，乙方若在報刊、媒體廣告及門店櫥窗等刊登上述物業(yè)廣告必須得到甲方的書面確認及授權(quán)后方可刊登，費用由乙方負責?！　∪缥吹玫郊追酵庾兏飿I(yè)銷售價格的通知，乙方不得擅自變更，降低物業(yè)銷售價格，否則，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。　　乙方應(yīng)對銷售過程所知悉的甲方的有關(guān)商業(yè)秘密予以保密。　　，不能提供訂約機會?！　?、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的。　　，造成乙方最終無法履行代理服務(wù)的?！　。馄诔^1個月的。如經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決，則應(yīng)向該項目所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟?！　”緟f(xié)議為確認甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的正式文本。　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，蓋章有效。本房款一次性付清，(含地下室)。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。　　四、由甲乙雙方協(xié)商同意于________年____月____日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方?！　∥?、甲方必須保證對該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán)，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權(quán)項，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。　　六、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生，乙方有權(quán)要求解除合同并退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并給予乙方萬元的賠償?！　“恕⑦`約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔?！　【拧⒈痉慨a(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價不變?！　∈?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。丙方的服務(wù)費以甲方凈得款項為基礎(chǔ)收取，由乙方交納?！　〗?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋購房定金為人民幣萬元整(￥)，乙方最遲于年月日前將此房的購房首付款人民幣元整(包含定金人民幣