【正文】 不能實現(xiàn)合同目的；　　在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；　　當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；　　當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。　　第九條其他約定事項：__________________________________　　第十條本合同未作規(guī)定的，按《民法典》的規(guī)定執(zhí)行?！　《?、租賃期限視乙方實際需要而定。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉(zhuǎn)讓給他人租用。　　三、每月租金共計人民幣____元，一切稅費由乙方負責。　　四、租金交付方式：按月交付，每個月的____日前交清當月房租。　　五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責?！　∑摺⒑贤谙迌?nèi)，如遇國家政策、規(guī)定變化或工程實際需要而無法履行合同的，雙方均不以違約論處。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　一、乙方租借甲方座落于________________　　二、該房屋租賃期共___個月?！　∪?、每月租金為________元整(仟____佰____拾____元整)，其它費用______方承擔。如拖欠房租，甲方有權收回房屋?！　×?、乙方支付押金_________元(仟____佰____拾____元整)，合同期結束后，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應立即退回乙方?！　“?、爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解?！　【拧⒓追较蛞曳教峁┮韵略O施、設備　　家具型號及數(shù)量：　　燃氣管道：　　房子狀況：　　十、水表起用噸數(shù)____，電表起用度數(shù)_______，燃氣表起用度數(shù)______，暖氣方?！　〉诙l 房屋用途　　該房屋用途為商鋪?！　〉谌龡l 甲方對產(chǎn)權的承諾　　甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權糾紛。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償?！　〉谖鍡l 房屋改善　　甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結構?！　〉诹鶙l 租賃期限　　租賃期限自_________年_______月_____日至_________年_______月_____日，共計__年。乙方如有意繼續(xù)承租，應該提前______日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　〉谄邨l 租金和租金交納期限　　前兩年租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(￥：_____________元)?！　〉诎藯l 房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣__________萬元整(￥：__________元)租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方?！　》颠€：租賃期滿或合同解除以后，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承擔的費用。返還后對該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發(fā)生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承擔。　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉谑粭l 關于裝修和改變房屋結構的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方和物業(yè)書面同意，投資由乙方自理?！　〉谑l 關于房屋租賃期間的有關費用　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，：　　水、電費?！　‰娫捹M。　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使該房屋有關的費用，均由乙方支付。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。　　乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并收回該房屋：　　A. 未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的?！　. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的?！　. 欠交各項費用達__________元以上?！　. 故意損壞承租房屋的?！　∫曳接杀竞贤谑臈l第二款約定的情形之一，應按月租金_____%向甲方支付違約金?！　〖追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金?！　”竞贤Ш螅p方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　?二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施?！　?三)乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　?二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月日前支付。承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應在接到乙方通知后進行維修?！　〉谒臈l轉(zhuǎn)租　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任?！　?二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件?！　〉谄邨l違約金和違約責任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。　　第八條補充協(xié)議　　________________________________________________________________________________　　出租人(甲方)簽章：___