深圳房屋租賃的合同范本-在線瀏覽
2025-04-15 03:17本頁(yè)面
【正文】 ，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請(qǐng)求相應(yīng)賠償?！ 〉谑龡l乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯(cuò)，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修?！ ∩鲜鰞煽钜?guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用（包 括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用）由甲方承擔(dān)?！ 〉谑臈l因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。 第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。 第十六條 口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但在租賃期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)?！ 】谧赓U期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！ 〉谑藯l本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同： ?。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力，使本合同無(wú)法履行； ?。ǘ┱饔?、收購(gòu)、收回或拆除租賃房屋； （三）甲、乙雙方協(xié)商一致。 ?。ㄉ鲜鋈N方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)口內(nèi)打“√”）： （一）乙方拖欠租金達(dá)______天（______個(gè)月）以上； （二）乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元以上； （三）乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的； ?。ㄋ模┮曳缴米愿淖冏赓U房屋結(jié)構(gòu)或者用途的； （五）乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的； ?。┪唇?jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房屋進(jìn)行裝修； ?。ㄆ撸┮曳缴米詫⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租第三人的。 第二十條出現(xiàn)下列情形之一時(shí)
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