【正文】 仍有效。　　1違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金?！　?租用期間，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失?！　?不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，如地震、征用、搬遷規(guī)劃的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，也不予賠償。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。協(xié)商不成時，甲、乙雙方都可以向法院或中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會鄭州分會提出訴訟，訴訟結(jié)果對雙方均有約束力?！　〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日門面出租合同 篇2　　甲方：　　乙方：　　關(guān)于體育巷門面出租有關(guān)事項，具體協(xié)議如下：　　一、承包人實行自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，單獨(dú)核算的經(jīng)濟(jì)主體。合同到期需要繼續(xù)簽訂，必須經(jīng)甲方同意，提前一個月辦理合同手續(xù)，否則到期乙方無條件的搬走，甲方將終止合同。如租金不到位甲方有權(quán)控制乙方開業(yè)營業(yè)時間。每月結(jié)一次賬（每月的28號）?！　∥濉⒁曳浇?jīng)營部分需要裝水、電表，內(nèi)部裝修等一切開支均由乙方自己負(fù)責(zé)?！　∑?、營業(yè)稅、工商稅、衛(wèi)生費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交納。如出現(xiàn)一切事故由乙方負(fù)責(zé)。遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁在營業(yè)場地內(nèi)進(jìn)行賭博、在營業(yè)場地打架斗毆等。甲方將要求乙方賠償名譽(yù)損失，除上級罰款外，書店將給予壹仟元以上的罰款。　　十一、甲方不承擔(dān)乙方所有裝修門面任何財產(chǎn)損失，包括電器在內(nèi)的一切費(fèi)用?！　∈?、乙方撤走所有裝修材料及自己添置的任何設(shè)備，自行處理，甲方不承擔(dān)任何義務(wù)?！　∈?、甲方對現(xiàn)有門面進(jìn)行改造或擴(kuò)建的工程項目，甲方可隨時收回門面，不受本合同時間的約束，乙方無條件按照甲方要求執(zhí)行?！　”竞贤瑸橹骱贤峁┵|(zhì)押擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實?！　〉诙l 被擔(dān)保的主債權(quán)的種類及數(shù)額　　本質(zhì)押合同所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣（大寫）_________元整?！　〉谒臈l 出質(zhì)權(quán)利　　本合同項下用于出質(zhì)的權(quán)利為出質(zhì)人在_________的門面房出租經(jīng)營權(quán)，權(quán)利期限為：_________個月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。乙方依本合同處分權(quán)利時，甲方應(yīng)予配合，不得設(shè)置任何障礙。　　在質(zhì)權(quán)受到可能受到來自任何第三方的侵害時，甲方有義務(wù)通知并協(xié)助乙方免受侵害。　　甲方償清主合同項下的全部債務(wù)后，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?！　。?）甲方不按本質(zhì)押項下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費(fèi)用。　　乙方在本合同有效期內(nèi)，依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的，應(yīng)及時通知甲方?！　〉诎藯l 違約責(zé)任　　本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同約定的義務(wù)?！　〉诰艞l 合同的生效、變更解除和終止　　本合同經(jīng)甲、乙協(xié)商一致，由雙方簽字確認(rèn)后生效?！　”竞贤?dú)立于主合同，不因主合同的無效而無效?！　”竞贤Ш?，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同仍然有效。　　第十一條 雙方約定的其他事項　　_________。　　本合同一式叁份，甲方、乙方及借款合同擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〉诙l 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清。　　為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金。　　第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：　　房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。　　乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂