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有關(guān)轉(zhuǎn)租合同匯總10篇-在線瀏覽

2025-04-15 03:03本頁面
  

【正文】 。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?! “?、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀?! 。?)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備?! ∈?、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決?! 〖追剑ㄉw章)_________ 乙方(蓋章)_________  代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________  __________年____月____日 _________年____月____日轉(zhuǎn)租合同 篇3  房屋轉(zhuǎn)租是指承租者將自己所租的房租轉(zhuǎn)租給他人,由于所租賃房屋的所有者并不是出租者,所以房屋轉(zhuǎn)租合同有很多時候都是無效合同?! 》课蒉D(zhuǎn)租合同的效力如何認(rèn)定:  合同的效力是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的一定法律拘束力?! ?二)意思表示真實。民法通則的規(guī)定,基本概括了有效合同的標(biāo)準(zhǔn)。但是在以下幾種情況下轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效:  房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人,已經(jīng)取得房屋出租人的書面或者口頭同意,這種行為完全符合合同法第二百二十四條的規(guī)定,依此訂立的合同應(yīng)認(rèn)定為有效?! 》课莩凶馊藢⒎课蒉D(zhuǎn)租給次承租人,未取得房屋出租人的同意,房屋出租人在不知情的情況下,房屋轉(zhuǎn)租合同應(yīng)認(rèn)定為效力待定?!狈课莩鲎馊嗽诓恢狼橄碌霓D(zhuǎn)租,出租人知情后可能會產(chǎn)生兩種態(tài)度,一種是同意。如果出租人同意轉(zhuǎn)租,那么轉(zhuǎn)租合同有效。因此,在房屋出租人不知情的情況下的轉(zhuǎn)租合同屬于效力待定的合同。合同法規(guī)定,承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同,并沒有規(guī)定合同無效。轉(zhuǎn)租合同 篇4  出租方: (以下簡稱“甲方”)  承租方:(以下簡稱“乙方”)  為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整,另行議定?! 〉谒臈l 租賃費用和支付方式  該土地的租賃費用為人民幣 元(大寫: ),由乙方于每年 月 日前向甲方支付?! 〉谖鍡l 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) ?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利和義務(wù)  甲方對所租土地?fù)碛兴袡?quán),并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)?! 〖追接袡?quán)制止乙方實施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為?! 〖追接袡?quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承租方?! 〖追讲坏迷诤贤男衅趦?nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償?! 橐曳教峁┧诘卮迕竦钠渌却??! ∫曳綄ζ渌邪耐恋赜歇毩⒆灾鹘?jīng)營權(quán)和收益權(quán),任何單位和個人不得干涉,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān),與甲方無關(guān)?! ∫曳接袡?quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進(jìn)行基本改造,對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)?! ∫曳綉?yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用?! ∫曳綉?yīng)保護(hù)自然資源,合理利用土地。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。  如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)?! 〉谄邨l 違約責(zé)任  在合同履行期內(nèi),任何一方違反本合同以上之約定,即視為違約。因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)商不成的,可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?! 〉谑畻l 其它事項  本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?! 〖追剑ê炆w):乙方(簽蓋):  簽訂時間: 年 月 日 簽訂時間: 年 月 日轉(zhuǎn)租合同 篇5  出租方(以下簡稱甲方):  承租方(以下簡稱乙方):  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,在平等地、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方達(dá)成門面轉(zhuǎn)租協(xié)議如下:  一、出租期限:自 年 月 日起到 年 月 日止,租期 年。一年租期滿后。  三、有關(guān)稅費:出租門面期內(nèi)的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)?! ∥?、承租期內(nèi)的管理:乙方承租期內(nèi)必須接受當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門的管理,遵紀(jì)守法,注意防火、防電等安全管理,若出現(xiàn)任何安全事故,乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。若違反社會治安等違法行為,乙方自負(fù)?! ∑?、合同終止:合同期滿乙方除可移動的物件搬走外,固定的物件不能拆除(含地板、吊頂、門等),并結(jié)清水電費,清理干凈衛(wèi)生等。  八、此合同一式兩,甲、乙雙方各執(zhí)一份。  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止?! ∪?、約定事項  乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。  乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。  乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約?! ∫曳綉?yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。甲方如數(shù)退還保證金。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還?! 〉诙l:租賃期限  租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。  第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說明  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生費用由乙方負(fù)擔(dān)。  第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方
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