【正文】 。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！　“?、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀?！　。?）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備?！　∈?、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決?！　〖追剑ㄉw章）_________ 乙方（蓋章）_________　　代表人（簽字）_________ 代表人（簽字）________　　__________年____月____日 _________年____月____日轉(zhuǎn)租合同 篇3　　房屋轉(zhuǎn)租是指承租者將自己所租的房租轉(zhuǎn)租給他人，由于所租賃房屋的所有者并不是出租者，所以房屋轉(zhuǎn)租合同有很多時候都是無效合同?！　》课蒉D(zhuǎn)租合同的效力如何認(rèn)定：　　合同的效力是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的一定法律拘束力?！　?二)意思表示真實。民法通則的規(guī)定，基本概括了有效合同的標(biāo)準(zhǔn)。但是在以下幾種情況下轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效：　　房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，已經(jīng)取得房屋出租人的書面或者口頭同意，這種行為完全符合合同法第二百二十四條的規(guī)定，依此訂立的合同應(yīng)認(rèn)定為有效?！　》课莩凶馊藢⒎课蒉D(zhuǎn)租給次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情況下，房屋轉(zhuǎn)租合同應(yīng)認(rèn)定為效力待定?！狈课莩鲎馊嗽诓恢狼橄碌霓D(zhuǎn)租，出租人知情后可能會產(chǎn)生兩種態(tài)度，一種是同意。如果出租人同意轉(zhuǎn)租，那么轉(zhuǎn)租合同有效。因此，在房屋出租人不知情的情況下的轉(zhuǎn)租合同屬于效力待定的合同。合同法規(guī)定,承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同，并沒有規(guī)定合同無效。轉(zhuǎn)租合同 篇4　　出租方： （以下簡稱“甲方”）　　承租方：（以下簡稱“乙方”）　　為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定?！　〉谒臈l 租賃費用和支付方式　　該土地的租賃費用為人民幣 元（大寫： ），由乙方于每年 月 日前向甲方支付?！　〉谖鍡l 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利和義務(wù)　　甲方對所租土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)?！　〖追接袡?quán)制止乙方實施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為?！　〖追接袡?quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方?！　〖追讲坏迷诤贤男衅趦?nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊， 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償?！　橐曳教峁┧诘卮迕竦钠渌却??！　∫曳綄ζ渌邪耐恋赜歇毩⒆灾鹘?jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)?！　∫曳接袡?quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進(jìn)行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)?！　∫曳綉?yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用?！　∫曳綉?yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。　　如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)?！　〉谄邨l 違約責(zé)任　　在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑畻l 其它事項　　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〖追剑ê炆w）：乙方（簽蓋）：　　簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日轉(zhuǎn)租合同 篇5　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等地、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方達(dá)成門面轉(zhuǎn)租協(xié)議如下：　　一、出租期限：自 年 月 日起到 年 月 日止，租期 年。一年租期滿后。　　三、有關(guān)稅費：出租門面期內(nèi)的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)?！　∥?、承租期內(nèi)的管理：乙方承租期內(nèi)必須接受當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門的管理，遵紀(jì)守法，注意防火、防電等安全管理，若出現(xiàn)任何安全事故，乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。若違反社會治安等違法行為，乙方自負(fù)?！　∑?、合同終止：合同期滿乙方除可移動的物件搬走外，固定的物件不能拆除(含地板、吊頂、門等)，并結(jié)清水電費，清理干凈衛(wèi)生等。　　八、此合同一式兩，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止?！　∪?、約定事項　　乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。　　乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。　　乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約?！　∫曳綉?yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。甲方如數(shù)退還保證金。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還?！　〉诙l：租賃期限　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生費用由乙方負(fù)擔(dān)。　　第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方