有關購房合同集合六篇-在線瀏覽
2025-04-15 02:59本頁面
【正文】 抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行合同全部條款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任?！ 〉诙l 貸款內(nèi)容 一、貸款金額 幣 元整?！ 《①J款期限從 年 月 日至 年 月 日共 月。如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應調(diào)整。期數(shù)___________每期應繳付本_________息__________(不包括利率調(diào)整帶來之應繳金額變動)，首期還款日_______________。抵押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔償還之責。抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%以上的罰息?！ 〉谒臈l 提前還款 一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人并經(jīng)認可，且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。 (或)擔保人違反本合同之任何條款?！ ?或)擔保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力?！ 〉谖鍡l 手續(xù)費及其他費用 一、抵押貸款手續(xù)費：抵押人應按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費，在貸款日一次性付清?！ 《?、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整?！ ∷?、由于抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權人采取正當行為而引起的費用，概由抵押人及(或)擔保人負責償還，且該項費用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。 (見附表)。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管?！ ∪⒌盅悍慨a(chǎn)物業(yè)的保險 ，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保。投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險?！ ?，且不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經(jīng)抵押權人書面同意)，保單正本由抵押權人執(zhí)管?！ ?，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分?！ ∥?、抵押物之處分： 1．抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押人即可通過拍賣、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物這權力。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其它有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及／擔保人。 第七條 抵押人聲明及保證 抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下： 1．向抵押權人提供一切資料均真實可靠無任何偽造和隱瞞事實之處。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損．不論何原因所致，亦不論何人之過失．均由抵押人負全部責任并向抵押權人既償由此引起的一切損失。 4．如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉(zhuǎn)給擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物，并對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有反索權?！ 〉诎藯l 擔保人及擔保責任 一、擔保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項下抵押權益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下： 1．擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限?！ 《Ｈ吮ＷC按抵押權益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準時、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權人對此不負任何責任?！ 〉谑畻l 其它 一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其它形式修改、放棄、撤銷或終止?！ ∪?、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效臺同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任?！ ∷摹⒌盅簷嗳讼虻盅喝撕蛽Ｈ擞戇€欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯誤者樹則，即作為抵押人和擔保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。 第十一條 本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障?！ 《⒈竞贤缘盅簷嗳胭J出款項之日期作為合同生效日?！ ∷摹⒈竞贤弥形臅鴮?，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。乙方提供勞 務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。甲方負責水電供給及原 材料及時進場?！ 《?、承建項目 乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生 間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管?！ ∪?
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