有關小產權房購房合同小產權房購房合同怎么寫小產權房只有購房協(xié)議-在線瀏覽
2025-04-15 02:51本頁面
【正文】 方應按照解除合同時的市場評估價返還乙方購房款，并賠償乙方因房屋裝修所產生的所有費用。 六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。 七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 八、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，該房屋所在賈莊村委存放一份。 一、甲方自愿將其購買的房屋，位于宿遷市______________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。如乙方反悔本合同，定金不退。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。 四、本合同簽訂后，甲方對_____________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，并將原購房合同、購房票據(jù)(第一手及前手)等相關能證明產權歸屬資料。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》，如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐，乙方不能實現(xiàn)購房合同時，甲方應雙倍退還購房款。逾期三個月時，乙方有權解除本合同。 乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一計算的違約金給甲方。解約時，乙方已付房價款的扣除損失賠償金后退還。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。 七、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。 九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。 提交_______________________________仲裁委員會仲裁。 十、其他約定：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 十一、本合同正本一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，副本若干，有見證人的，見證人各執(zhí)一份。該商品房的用途為＿＿，屬＿＿結構，層高為＿＿米 ，建筑層數(shù)地上＿＿層，地下＿＿層，暫定名＿＿。該商品房合同約定建筑面積共＿＿平方米，其中，套內建筑面積＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿平方米第二條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款： 按建筑面積計算，該商品房單價為（人民幣）每平方米＿＿元，總金額（人民幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。 ； 第四條 付款方式及期限 買受人按下列第＿＿種方式按期付款：1．一次性付款買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的＿5＿％向出賣人支付違約金。 第六條 交付期限出賣人在＿＿年＿月＿日前，將商品房交付買受人使用： 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期： 1．遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起＿180＿日內告知買受人的； 2．遇政府規(guī)劃變更。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解
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