普通住房租賃合同-在線瀏覽
2025-04-15 02:43本頁面
【正文】 柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。 不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌?！ 〉谄邨l在租賃柜臺經(jīng)營活動中承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù) 不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍?！ 〔坏盟阶赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。 不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。提前停租的應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù) 禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照?！ 〉诎藯l出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！ ∽赓U期間承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用必須事先書面向出租方申請由第三方書面確認(rèn)征得出租方的書面同意?！ 〉诰艞l違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負(fù)責(zé)賠償違約金_________元?！ 〕凶夥竭`反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的應(yīng)支付違約金_________元?！ 〉谑畻l續(xù)租 承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的視為出租方同意續(xù)租租期為不定期租金同本合同?！ 〉谑粭l合同中止 承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的損害公共利益的 承租方拖欠租金累計達(dá)30天的并賠償違約金_________元。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的按下列第_________種方式解決 1提交_________仲裁委員會仲裁 2依法向_________人民法院起訴。以上方式無法送達(dá)的方可采取公告送達(dá)的方式?！ ∫环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂窇?yīng)自變更之日起_________日內(nèi)以書面形式通知對方否則由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任?！ 〉谑邨l補充與附件 本合同未盡事宜依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行法律、法規(guī)未作規(guī)定的雙方可以達(dá)成書面補充合同。 第十八條合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 本合同正本一式_________份雙方各執(zhí)_________份具有同等法律效力。 第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第四條 租金及付款方式 該房屋月租金為______________元整(不含稅)。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個半年度租金交付給甲方?！ 〉诹鶙l 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，乙方應(yīng)對其租賃房屋及其附著設(shè)施定期進(jìn)行維護(hù)檢修。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！ 〉诎藯l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： ： ： 3. 物業(yè)管理費：(由乙方自付) 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。甲方按本合同附件設(shè)施表驗收房屋及其附屬設(shè)施，確定其完整性，并確認(rèn)乙方無任何拖欠費用后，退還乙方押金?！ 〉谑畻l 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！ ⑥D(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的?！ ?。 如乙方違約提前退房
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