【正文】 　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。甲方可以終止合同，收回房屋?！　∽赓U合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。由乙方在___年___月___日交納給甲方。以后按年支付，應(yīng)在付款期末前___天支付。乙方應(yīng)當積極配合?！　?，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方?！　〉诎藯l 違約責任　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_____元，大寫__________?！　。辜滓译p方造成損失，互不承擔責任。為明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商特簽訂本合同，擬定合同條款如下：　　一、租賃經(jīng)營場地　　甲方所屬大橋路292號門面?！　∪?、租賃費用及繳納方式　　乙方需繳納房屋租賃押金人民幣壹萬元整(￥10000)給甲方(包括違約金，水、電費及財產(chǎn)防損保證金等)，此款限合同簽訂時繳納。　　乙方租賃經(jīng)營費(不包括任何規(guī)費及其他一切經(jīng)營費用和稅費等)第一年為人民幣壹拾玖萬零玖佰陸拾貳元整(￥)?！　±U納方式：乙方在簽訂合同后十天內(nèi)一次性將第一年租賃費交清給甲方，次年的租賃費在第一年租賃期結(jié)束前一個月繳清，以后年度按此類推，直到租賃年限結(jié)束。乙方因經(jīng)營需要的一切設(shè)備設(shè)施(包括消防)安裝和裝飾裝修全部自負，并自行承擔一切費用?！　∫曳皆诮?jīng)營期間所發(fā)生的一切稅費全部由乙方負擔并及時進行申報交納，如國稅、地稅、工商、衛(wèi)生、消防和其他一切政策性規(guī)費等。否則，甲方有權(quán)停水、停電，并有權(quán)向乙方索賠由此而造成的一切損失。如有特殊情況確需出租、轉(zhuǎn)包，必須寫出書面報告經(jīng)甲方批準認可?！　榱司S護房屋門面的安全性，乙方不得隨便打洞砌磚，確因需要必須經(jīng)甲方同意認可，戶外廣告安裝要符合房屋整體效果的要求，保持整潔漂亮，服從甲方的統(tǒng)一管理。不得在租賃物內(nèi)從事餐飲和直接或間接從事任何與通程電器永興大橋路店的核心業(yè)務(wù)(家電類業(yè)務(wù))。　　乙方在經(jīng)營期間必須加強安全管理和維護治安秩序，切實加強流動人口計生管理，如出現(xiàn)安全責任事故和生產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)濟糾紛造成人身或財產(chǎn)損失全部由乙方承擔，包括經(jīng)濟損失和相應(yīng)的法律(行政、民事、刑事)責任。乙方在租賃經(jīng)營期滿后必須保證附著墻體的裝飾和水電管線的完整，不得損壞，一切固定設(shè)施如裝璜改造設(shè)施等全部歸甲方所有?！　∫曳饺缥窗春贤s定按期足額繳納租賃費，甲方有權(quán)單方終止合同，給甲方造成經(jīng)濟損失的乙方應(yīng)賠償損失，因單方終止合同乙方的損失由乙方自負?！　?本合同未盡事宜，由甲、乙雙方在不違背本合同原則的基礎(chǔ)上進行協(xié)商，并形成書面協(xié)議，與本合同一并具有法律效力?！　?本合同書雙方代表簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力?！　∫?、承包租賃期限：　　從20 年 月1日至20 年 月1日共計二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方?！　翘莶挥嬅娣e不收費用?！　∪?、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：　　電源接入入戶電箱，保證用電?！　∩舷滤谑┕で敖尤氩⒈ＷC冬季供暖(在國家規(guī)定標準溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢?！　∷?、乙方責任：　　合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責任自負?！　∽赓U期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決?！　”ＷC消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。　　采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交。按期交各種稅費、規(guī)費?！　⊙b修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定?！　〕邪赓U費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。確保乙方的利益不受損害。　　乙方如不按期交租賃費用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責任?！　”竞贤p方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約?！　〖追?公章)： 乙方(公章)：　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：　　年 月 日 年 月 日房屋出租承包合同6　　發(fā)包方（簡稱甲方）： 身份證號：　　承包方（簡稱乙方）： 身份