【正文】 、 乙方修建房屋時(shí)，發(fā)生違規(guī)，違法建筑和不安全的行為與甲方無關(guān)，乙方自己承擔(dān)損失和責(zé)任。　　七、 甲方享有住房單元的樓梯間雙方共同使用，樓梯間的公攤面積按住房面積比例分配雙方各自所有?！　【?、 以甲方的名譽(yù)開具水、電、戶頭各一個(gè)，雙方共同使用，雙方裝修房屋時(shí)絕不能損壞房屋主體結(jié)構(gòu)?！　∈?、 該合同在履行過程中，如因政策、法律和不可抗力因素，造成不能建房，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　〖追剑? 乙方：　　年月日 年月日房屋修建合同5　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）　　承建方：（以下簡稱乙方）　　甲方為改善居住條件，擬在自家院內(nèi)（宅基地）新建一棟一層住宿房，該工程由乙方承包施工。　　一、工程內(nèi)容：　　根據(jù)甲方意圖，甲乙雙方經(jīng)充分討論，共同研究，以口頭方式對(duì)房屋布局、結(jié)構(gòu)形式、建設(shè)規(guī)模、裝修裝飾樣式、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定，主要內(nèi)容如下：　　結(jié)構(gòu)形式：磚木結(jié)構(gòu)，層數(shù)為壹層，屋面為瓦屋面；　　建設(shè)規(guī)模：建筑面積約120㎡；　　施工作業(yè)范圍：從基礎(chǔ)至屋面、四周滴水線以內(nèi)按約定的土建、裝飾、水電及門窗安裝工程，具體為：內(nèi)外墻面只抹灰；堂屋、臥室采用塑料扣板吊頂；堂屋地面粘貼地磚，其余地面為豆石混凝土地坪；廚房打灶臺(tái)1個(gè)；房間安裝普通套裝木門，窗戶采用塑鋼窗；水電安裝、敷設(shè)完畢，具備一般功能，燈具、潔具由甲方自備?！　∈┕び盟?、用電由甲方負(fù)責(zé)，發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方承擔(dān)。　　四、工程質(zhì)量：　　嚴(yán)格按照國家建筑施工相關(guān)要求進(jìn)行施工，工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)?！　∥?、付款方式：　　人員及機(jī)具進(jìn)場，開工付肆萬；屋面蓋瓦完畢付貳萬；裝飾、安裝工程基本完工付貳萬?！　〖追皆谝曳竭M(jìn)入施工現(xiàn)場前做到三通一平并協(xié)調(diào)好周圍鄰居、城建、國土等部門的關(guān)系，確保工程施工不受干擾。　　乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保工程質(zhì)量合格?！　∑?、違約責(zé)任和爭議的解決辦法　　甲方如未按約定及時(shí)支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〖滓译p方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，可提請(qǐng)?jiān)V訟解決?！　”竞贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份。　　一、 工程名稱及座落位置：　　二、 承包方式：全承包，主體（不含裝修），即包工包料包基礎(chǔ)和舊房拆除，拆除舊房的材料屬乙方所有。天蓋、基礎(chǔ)各算半層，拆除舊房不另計(jì)價(jià)。　　五、 工程期限：工期____個(gè)月，于________年____月底前竣工。甲方在本工程開工后一次性付給乙方安全費(fèi)________元，大寫人民幣_(tái)_______元整。天面四平頭80公分內(nèi)?！　?. 如果基礎(chǔ)超深，超出8m的孔樁，超出部分按____元/m另行計(jì)價(jià)付給乙方。　　4. 房屋設(shè)施：每套套房裝防盜門一道，價(jià)格不低于____元，室外裝鋁合金窗，每平米不低于____元?！　?. 天蓋為青瓦屋蓋，檁子斜水間距為70公分，檁子末端直徑不得小于8分公。　　八、 雙方的權(quán)利和義務(wù)：　?。ㄒ唬?甲方的權(quán)利和義務(wù)　　1. 甲方委派代表對(duì)本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督管理，并就工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)調(diào)、管理。　　3. 有權(quán)監(jiān)督乙方使用的各種建筑材料，禁止不合格的成品、半成品材料用于本工程，否則，有權(quán)責(zé)令拆換?！　?. 甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量不負(fù)責(zé)任的惡劣行為，嚴(yán)重違章作業(yè)多次警告而不改正的行為處一定的罰款?！　?. 甲方負(fù)責(zé)工程用電、用水和運(yùn)材料的道路平地基，即“三通一平”?！　。ǘ?乙方的權(quán)利和義務(wù)　　1. 乙方必須按甲方的要求施工，必須做好對(duì)套房室外門窗的安裝，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。　　3. 乙方必須做好安全管理工作，落實(shí)安全防范措施、安全架、安全網(wǎng)、安全帽、安全帶的設(shè)置、安裝、穿戴等均由乙方負(fù)責(zé)，并接受甲方或有關(guān)執(zhí)法部門的監(jiān)督，若出現(xiàn)安全事故，一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)并承擔(dān)其他相應(yīng)責(zé)任。　　5. 施工的建渣由乙方自行處理，并承擔(dān)一切費(fèi)用?！　?. 乙方自愿提供工程總造價(jià)3%的質(zhì)量保證金，從竣工之日起計(jì)算，兩年內(nèi)不出任何質(zhì)量問題，甲方全額返還保證金?！　∈?、 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決?！　〖追酱恚篲___________　　乙方：____________　　________年____月____日房屋修建合同7　　發(fā)包方(甲方)：　　承建方(乙方)：　　現(xiàn)有甲方________私人住宅一棟，承包給乙方_________承建，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，特?cái)M定以下條款供雙方遵守：　　一、工程結(jié)構(gòu)形式：本工程為________________結(jié)構(gòu)?！　∪⒐こ坛邪鼏蝺r(jià)：本工程按房屋建筑面積計(jì)算______元/平方米?！　∥濉⒐こ藤|(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，施工圖中未完善的部分按甲方要求施工，做好水電、電話、網(wǎng)路等預(yù)埋管道的安裝預(yù)埋。　　六、工程內(nèi)容：　　主體工程：包括內(nèi)外墻體抹面。　　七、甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)施工過程中的一切協(xié)調(diào)工作和各種建筑材料的提供，為此而造成對(duì)乙方的工期延誤，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。乙方必須按施　　工圖及甲方的要求和有關(guān)建筑施工圖及甲方的要求規(guī)范保質(zhì)保量的完成全部工程?！　【?、收方方式：本工程收方方式每層樓板面積收方，封閉陽臺(tái)按1倍收方?！　∈?、安全責(zé)任：乙方人員在施工過程中出現(xiàn)的安全事故由乙方負(fù)責(zé)?！　∈摹⒈竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　∈?、甲、乙雙方如有違約，造成經(jīng)濟(jì)損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償。　　二、工程價(jià)款與支付方式　?。篲_____________________?！　?，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金?！　∪?、材料與施工組織　　：______________________?！　。河杉追浇y(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運(yùn)至施工地點(diǎn)，甲方按成本價(jià)在乙方工程款中扣除水泥款?！　。阂曳椒e極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合?！　?、安全、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理?！　　！　。阂曳阶孕胸?fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。　?。阂曳绞┕と藛T不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解決?！　∥濉⑵渌　?，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，　　，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對(duì)內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效?！　〖追剑阂曳剑骸　∪掌冢喝掌冢悍课菪藿ê贤?　　房主人(甲方)：　　承建人(乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。　　甲方擬修建的私人房屋，位于涇川縣公社路72院內(nèi),房屋擬修建兩層?！　〉诙l、承建方式及施工準(zhǔn)備?！　〖追綉?yīng)及時(shí)提供房屋工程所需全部建