【正文】 租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用?！　∷?、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000，(大寫：陸千元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)?！　?動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)?！　∥?、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。　　第一條 甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____，(以下簡稱該二手房)?！　〉诙l 該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)?！　〉谌龡l 該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間?！　〉谖鍡l 甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方?！　∫淮涡灾Ц?，乙方在簽定《房屋買賣合同》時(shí)將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶?！　〉谄邨l 有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金?！　〉诎藯l 有下列情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方?！　〖追皆谝曳街Ц墩J(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。　　第十二條 按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有: (1) 營業(yè)稅 (2) 城市建設(shè)維護(hù)稅 (3) 教育費(fèi)附加 (4) 印花稅 (5) 個(gè)人所得稅 (6) 土地增值稅 (7) 房　　地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi) (8) 土地使用費(fèi) (9) 契稅 (10) 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) (11) 公證費(fèi) (12) 其他_____。　　第十三條 乙方逾期付款的違約責(zé)任: 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任?！　∮袡?quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價(jià)______的違約金。　　第十五條 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明?！　〖追?公章):_________ 乙方(公章):_________　　法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________　　_________年____月____日 _________年____月____日店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本8　　合同編號：118858　　甲方：________________　　乙方：________________　　丙方：________________　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：　　第一條甲方于________年____月____日前將位于________________店鋪（__層）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_______，月租為________人民幣?！　〉谌龡l店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）　　第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，　　第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用?！　〉谖鍡l條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)?！　〉诹鶙l乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金?！　〉谄邨l遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。　　甲方（簽字）：____日期：________年____月____日　　乙方（簽字）：____日期：________年____月____日　　丙方（簽字）：____日期：________年____月____日店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本9　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________________　　頂讓方（乙方）：__________________　　甲、乙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：　　一、甲方將自己位于______轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積______平方米；乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。乙方正式接手日期為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，月租金為______元（大寫：____________），租金為每月交付一次。　　三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、店內(nèi)裝飾品、庫存（樣品）、床上用品全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸商場所有?！　∥?、甲方協(xié)助乙方辦理該店鋪的相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)?！　×?、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，合同生效起乙方承擔(dān)原甲方全部責(zé)任。除非甲方協(xié)助乙方辦理完證件過戶手續(xù)后，乙方再把______元保證金返還甲方（甲方應(yīng)把保證金______元收條暫有乙方保管，如沒有保證金收條扣押______元現(xiàn)金）。　　甲方簽字：__________________　　乙方簽字：__________________　　20xx年xx月xx日店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本10　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：　　身份證號碼：　　住址：　　受讓方（乙方）：　　身份證號碼：　　住址：　　出租方（丙方）：　　身份證號碼：　　住址：　　根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、轉(zhuǎn)讓門面　　轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米； 丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?！　≡?、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同?！　《?、租金的結(jié)算與支付　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。　　三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬　　轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有?！　∫曳皆诮邮赵撻T面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，（大寫：），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》）及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用?！　×?、交接條件、時(shí)間