【正文】 房屋租賃期間，小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費由承租人負責。 六、房屋租賃使用責任約定：房屋租賃期間，承租人應當妥善使用，保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內的清潔，合同屆滿時，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應負責維修，并承擔出租人相應的經濟損失。 承租人須合理使用承租房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，否則造成損失由承租人負責。 在租賃合同期間，如任何一方違約，應當向對方支付元的違約金，并賠償相應的經濟損失。 八、承租人有下列情況之一的，出租人有權終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金： 將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借的或擅自調換使用的，以及變相產生這些行為的； 將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的； 拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等相關費用的； 承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規(guī)定活動，或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的； 故意損壞承租房屋或在承租房屋內飼養(yǎng)動物、家禽的； 法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。 十、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔。 十二、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字、蓋章后生效。 傳真：_______。 傳真________。位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米)。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二。 第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準。 第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。 第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。 第八條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。日常的房屋維修由____方承擔。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 。 。 。 第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。 第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 。 。 。 。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。 第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。 公司租房協議合同 出租方(以下簡稱甲方)：四川安信融資擔保管理有限公司 承租方(以下簡稱乙方)：xxx有限公司 甲、 乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議： 一、乙方租用甲方座落在 武科東四路11號2棟3樓 建筑面積為 80平方米。 二、租用期限內房屋租金為 2000人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元 (大寫：貳萬肆仟元整)。 四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。 ，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，(自違約之日起三十天內付清)。 十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。 十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。 2. 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。正本兩份，雙方各