【正文】 　　房屋裝修：　　乙方可對所租用的門面房自費進行裝修，但對房屋狀態(tài)的任何改變和所擬定的裝修方案都必須征得甲方的文字同意和必要時經(jīng)管理部門的批準后方可進行，裝修垃圾自行清理?！　?quán)利和義務(wù)：　　合同到期在乙方結(jié)清所實際費用并房屋交接完畢后，甲方應(yīng)于當天退還乙方所交房屋租賃保證金。　　未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將所租房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三方?！　∠琅c安全：　　經(jīng)營安全與經(jīng)營商品安全由乙方自行料理。　　違約責任：　　，在合同有效期內(nèi)，任何一方均不得提出提前終止本合同，如有提出，則提出方應(yīng)承擔違約責任，向另一方支付未到期房租的50%作為違約金?！　?2)逾期付款至15日，甲方有權(quán)按每天1%收取應(yīng)付金額的罰金。有權(quán)終止合同收回所出租的房屋。若乙方不再續(xù)租，須提前兩個月以書面形式通知甲方，合同期滿后，乙方無權(quán)進行破壞性拆除。　　命令拆遷，雙方可解除合同，互不承擔違約責任?！　”竞贤幢M事宜雙方可通過友好協(xié)商解決。　　本合同一式___份，甲乙雙方各____份，自雙方簽字之日起正式生效?！　《?、租金：月租金 元，租房押金 元　　三、租金支付方式：住房租金以現(xiàn)金支付，每（半）年（季度）一付，首期租金和押金在協(xié)議簽定時支付給甲方，下期租金提前一個月支付?！　∥濉⒓追降臋?quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應(yīng)承擔的費用；　　甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔的費用?！　∫曳綉?yīng)盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)?！　∑摺f(xié)議的解除、終止及違約責任　　本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止。　　本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。協(xié)議終止時，甲方按實（結(jié)清已產(chǎn)生的費用）返還押金給乙方?！　〖?方： 乙 方：　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日租房協(xié)議書 篇4　　出租方：xxx，以下簡稱甲方　　承租方：xxx，以下簡稱乙方　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉诙l租賃期限　　租賃期共xxx個月，甲方從xxx年xxx月xxx日起將出租房屋交付乙方使用，至xxx年xxx月xxx日收回?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谌龡l租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式　　甲乙雙方議定月租金xxx元，由乙方在xxx月xxx日交納給甲方。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證?！　〖滓译p方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行：　　有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；　　甲、乙雙方議定。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！　〖追叫蘅樂课輹r，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　∫曳揭蚴褂眯枰诓挥绊懛课萁Y(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工?！　〉谖鍡l租賃雙方的變更　　如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；　　乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。　　租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方xxx元。　　甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。同時按約定租金的xxx%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金?！　∩鲜鲞`約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。　　因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任?！　〉诎藯l爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力?！　〕鲎夥剑簒xx（蓋章）承租方：（蓋章）xxx　　法定代表人：xxx（簽名）法定代表人：（簽名）xxx　　委托代理人：xxx（簽名）委托代理人：（簽名）xxx　　合同有效期限：xx至xx年xx月xx日租房協(xié)議書 篇5　　租房協(xié)議　　甲方(房 主)：　　乙方(承租人)：　　一、甲方將位于xx街的一至三層的樓房出租給乙方作為經(jīng)營服裝生意使用?！　∪?、年租金為人民幣x萬x仟元整($xxxxx元)?！　∫曳綉?yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施，加強用電安全?！　∫曳綄ψ庥梅繘]有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、取暖等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復、疏通，費用自理?！　〖追讲环謸曳皆谧夥科趦?nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。　　乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方?！　∫曳匠凶獾狡趹?yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復或賠償相應(yīng)金額?！　∫曳睫D(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限?！　±m(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議?！　∑摺⒂嘘P(guān)續(xù)租的事項：原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議.　　八、違約條款：甲乙雙方約定違約金數(shù)額為伍仟元($xxxx元)，由違約方支付給守約方。所有條款必須執(zhí)行。如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力?！　〖追?簽名)：　　乙方(簽名