商鋪出租房屋合同模板-在線瀏覽
2025-04-15 01:37本頁面
【正文】 》第四十三條規(guī)定，責令限期改正；逾期不改正的，責令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款； ，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的； ，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的； 。 如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償?！ 〉谌龡l租金和租金的交納期限 甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金?！ 〉谒臈l租賃期間房屋修繕 修繕房屋是甲方的義務(wù)?！ 〖追骄S修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！ 〉谖鍡l甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更 ，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。 ，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方酌情考慮乙方的要求?！ ?，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意?！ ?，乙方必須按時搬出全部物件。 ，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行?！ 。瑧?yīng)支付違約金_________元?！ ?，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元?！ 〉谄邨l免責條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決?！ ”竞贤疽皇?份，甲方、乙方各執(zhí)1份；合同副本___份，送____________________部門備案?！ 〉诙l：租賃用途：商鋪使用?！ ±m(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。 付款方式：上交款?！ ∫曳奖仨毎凑占s定向甲方交納租金?！ 〉谖鍡l：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔 承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用?！ ∈褂迷摲课葸M行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用) 租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失?！ 〉谄邨l：甲方權(quán)利和義務(wù) 有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
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