【正文】 責賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修?！　∑?、甲方在出租房屋期間，不承擔國家征用、擴路、退建給乙方造成的損失?！　“?、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同?！　【拧⒑贤跐M，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方。　　十、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同?！　∈弧⒋撕贤浐炞稚?，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有?！　《⒆馄谧?年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年為 元，合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清?！　∪?、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個人如實繳納?！　∷摹⒁曳皆谧夥科陂g應遵守國家的法律規(guī)定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。乙方必須接受租金價格隨當?shù)厥袌鰞r格變化而浮動。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權收取裝修費。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞?！　“?、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力?！　《?、租期：叁年，自 年 月 日至 年 月 日止?！　?年 月 日至年 月 日每年租金為xxxxxx元+（xxxxxx%）為租金。　　鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一個月交清下年租金。期滿乙方必須交給甲方當時乙方裝修時的原貌不得損壞（以乙方裝修好時的照片或錄象為依據）若無損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金?！　×?、相關稅費：在租期內水電費，收視費鋪面出租稅、營業(yè)稅、個人所得稅等相關稅費均由乙方自行承擔?！　“?、乙方在租期內若需轉租，應先征得甲方同意，未經甲方許可，乙方不得轉租，而且，甲方有權收回出租權，并不退還租金和押金，乙方應按期支付租金，逾期按應收總額收取每月10%的滯納金?！　∈⒊凶馄趦?，乙方應依法經營，服從相關部門管理，加強安全意識?！　∈弧⑵渌马棧骸　∈?、合同一經簽訂，乙方按雙方約定支付租金和定金，若乙方違約則甲方不退換定金，若甲方違約，則雙倍退還定金?！　〖追?出租人)： 乙方（承租人）：　　簽訂日期：簽訂日期：　　電話： 電話：商鋪出租合同 篇7　　合同編號：_________　　簡單的商鋪出租合同　　甲方：_________________________　　乙方：_________________________　　簽訂日期：______年_____月_____簡單的商鋪出租合同　　甲方：　　乙方：　　為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：　　一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用?！　∷?、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金（1xx）（不計利息），合同期滿押金退回。　　六、合同期內，甲方應提供水、電供應。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。　　八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商?！　∈⒑贤跐M，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。　　十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效?！　∫?、租賃門面描述　　甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經營?！　《⒆赓U門面用途　　乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。　　三、租賃期限　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥ 元（大寫：人民幣 整），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。　　甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營?！　≡谧赓U期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施?！　∥?、乙方的權利與義務　　乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任?！　　　“幢緟f(xié)議約定支付租金。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前15日通知乙方。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　∑?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　∫曳较蚣追匠兄Z，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用?！　。?）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的?！　。?）從事非法經營及違法犯罪活動的?！　。?）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的?！　≡谧赓U期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。　?。?）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。如系單方面原因被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。　　如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經濟損失。　　甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)?！　”竞贤幢M事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力?！　∫?、出租情況　　11 甲方出租給乙方的商鋪位置：座落于佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)金沙上安李家開發(fā)區(qū)(即金沙中心公路上坊小橋邊)，金華聯(lián)公司員工宿舍樓下南 號商鋪?！　?—3 甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，雙方共同在本合同上簽字確認，出租的商鋪沒有權屬糾紛?！　?2 乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不得擅自改變上述約定的使用用途?！　?2 租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。　　四、租金、支付方式和限期　　41 甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金總計為人民幣元(大寫：元整)，該商鋪租金于本合同有效期內不變?！　?3 乙方支付租金的方式如下：支付。　　52 租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水、電、治安管理費用由乙方承擔，于每月支付鋪租時一同支付。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。 62乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪，不得擅自改變使用性質。否則，如該商鋪及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任?！　?2 乙方返還該商鋪須符合正常使用后的狀態(tài)?！　?3 屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。(或由雙方根據當時的實際情況協(xié)商處理)　　八、轉租、轉讓和交換　　81乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該商鋪部分或全部轉租給他人。應由甲方與新的受租方簽訂新的租賃協(xié)議。　　B. 該商鋪因社會公共利益被依法征用的?！　. 乙方為自然人的情況下，若在租賃期內由于乙方發(fā)生人身意外事故導致意外死亡，根據國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任?！　?2 甲、乙雙方同意，有下列