【正文】 付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。　　，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。　　第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條 租賃期限租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回?！　∽赓U合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉谒臈l 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。　　出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　第五條 出租方與承租方的變更如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。　　第六條 違約責(zé)任出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償＿＿元。　　出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金＿＿元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失?！　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金＿＿元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。　　第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　”竞贤疽皇?份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本＿＿份，送＿＿單位備案。　　三、本房屋月租金為人民幣_______元，按___結(jié)算。　　四、乙方應(yīng)于簽合約時交付甲方人民幣__________元整(￥______)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費用，交清后，甲方應(yīng)無息退還押金。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　“恕⒆赓U期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書?！　【?、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決?！　∈⒈竞贤B一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效?！　≡摲课轂椋簶欠卡x2▁室▁▁1廳▁2▁衛(wèi)，建筑面積▁106▁平方米，裝修狀況▁精裝▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋未設(shè)定抵押?！　?二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。　　(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：不影響房屋原建筑的基本結(jié)構(gòu)及原裝修的性狀▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定?！　?二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋?！　〉谄邨l租金　　(一)租金標準：▁▁5000▁▁元/月，租金總計：▁▁元(大寫：▁壹拾貳萬▁元)。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定?！　?三)租金支付方式：甲方收到為止?！　?二)甲乙雙方如提前解約租賃合同，須提前三個月通知對方，無須違約金，不滿三個月須支付違約金(不滿一個月按一個月計算，包括入住期間內(nèi)的乙方合同內(nèi)應(yīng)該付的所有費用)　　第九條其他費用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：　　(一)乙方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用(因電視收視費每年都是甲方自動扣除繳費，所以乙方須每次交房租時一并支付給甲方六個月的電視收視費，每個月的電視收視費：▁▁▁元?！　?二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙▁▁▁▁把，門卡▁▁▁張，及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。　　乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有)。　　第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)?！　?二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性，乙方不承擔(dān)責(zé)任?！　∫虻卣稹⒒馂?zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。　　欠繳各項費用達30天的。　　拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　±迷摲课輳氖逻`法活動的?！　〉谑龡l違約責(zé)任　　(一)甲方有本合同第十二條第二款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的20%向乙方支付違約金。　　(四)乙方有本合同第十二條第二款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的20%向甲方支付違約金?！　?六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁30▁日通知甲方，否則要按月租的100%支付甲方違約金?！　?八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　?二)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　”竞贤?jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　〕鲎夥?甲方)簽章：　　承租方(乙方)簽章：　　住所(甲方)：　　住所(乙方)：　　證照號碼