【正文】 房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本份合同則自然終止?！　∈弧⒆赓U期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失?！　∈?、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。　　十四、本份合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決?！　∈?、本份合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。本協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣 元整（大寫： 元整）作為租房定金。　　二、租期內(nèi)房租每年人民幣 元整（大寫： 元整），租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。甲方如同意，方可轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，押金沒收，后果乙方自負(fù)。租期滿后如乙方續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定?！　∷?、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚并負(fù)責(zé)繳納采暖費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，并在移交房屋是保證水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用沒有拖欠。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。　　六、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其房內(nèi)設(shè)施，使用中如有因乙方原因造成損壞等情況，應(yīng)予修復(fù)，費(fèi)用乙方自理?！　【拧⒆夥垦航鹑嗣駧?元整（大寫： 元整）乙方到期不續(xù)租，待費(fèi)用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方。乙方在承租期間已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷，甲方有權(quán)打開房門收回此房，并扣除押金，一切后果乙方自負(fù)。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∈?、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效?！　∈?、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。 十五、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))?！　。骸　?)租約年期：　　2)租金：　　3)租金支付：　　4)按金：　　5)其他：　　。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方?！　。嘘P(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。　?。骸　?)委托期滿且雙方并無續(xù)約?！　?)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議?！　?，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款?！　?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。 雙方也可另行約定.　　7,租賃期限,交付時間　　,房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月,交房期為 年 月 日,計租期從 年 月 日開始,計租期前為裝修期,裝修期不計租金.　　,租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求,征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　∫弧⒎课莸淖?、面積、裝修、設(shè)施情況　　 甲方將其擁有的坐落于__________________的房屋出租給乙方使用?！　《?、租賃期限、用途　　 該房屋租賃期共月月日止，合同租賃期滿后乙方享有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)，雙方約定在下一個租賃期內(nèi)，根據(jù)市場行情租金漲跌幅度的10%范圍內(nèi)協(xié)商決定?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為辦公使用，不得作為其他用途。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∑渌M(fèi)用___________________________　　支付方式為：租金每季度付一次，第二次付款，即新季度月初10號之前支付。第二次起付款匯入以下賬戶：　　四、保證金　　乙方于合同生效之日向甲方支付該房屋保證金 元，大寫( )，甲方向乙方提供保證金收據(jù)，合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期當(dāng)日將保證金無息退給乙方。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。　　該房屋所屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，各種意外引起后果自負(fù)。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　?1) 未經(jīng)甲方書面同意，