【正文】 擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償?！　〖追饺舫鍪墼摲课?，須提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方若無違約甲方應(yīng)于房屋租賃期滿時(shí)將此押金全部歸還乙方?！　∫曳綉?yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。　　若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過違約金的，乙方可據(jù)實(shí)追索甲方責(zé)任?！　∫曳竭`約的處理　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可據(jù)實(shí)追索乙方責(zé)任，并甲方有權(quán)終止合同?！　。?）租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金?！　∈?、免責(zé)條款　　房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　〖滓译p方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。　　出租人（甲方）：　　代理人：承租人（乙方）：代理人：日　　出租房屋合同簡(jiǎn)單版3　　甲方：　　乙方：　　乙方代表：　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉诙l租憑期限　　租賃期共年，甲方從20xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年xx月xx日收回。　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谌龡l租金和租金交納期限、交納方式　　甲乙雙方議定月租金xxxx元，由乙方在xx月xx日交納給甲方。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證?！　〉谒臈l租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　2，甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。同時(shí)按約定租金的%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金?！　〉谄邨l本協(xié)議一式二份，甲方雙方各一份。　　二、本房屋月租金為人民幣XXxx元，按月/季度/年結(jié)算?！　∪?、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　∷?、乙方同意預(yù)交XXxx元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金XX的違約金?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效?！　〉谝粭l 房屋信息　　甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。　　甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。自______年______月______日起至______年______月______日止?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　〉谌龡l 租金及支付方式　　該房屋每月租金為______xx元(大寫______)，租金總額為______xx元(大寫______)?！　〉谒臈l 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　　甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納?！　∫曳綉?yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?！　〉谖鍡l 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。　　乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　?2)要求乙方恢復(fù)原狀?！　〉诹鶙l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　〖追匠鍪鄯课荩氃赺_____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　〖追接幸韵滦袨橹坏模曳接袡?quán)解除合同：　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)?！　?7)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法履行的，合同終止?！　◎?yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出?！　∫曳綉?yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。　　甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谑畻l 乙方違約責(zé)任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的______%支付甲方滯納金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。　　因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)　　提請(qǐng)______仲裁委員會(huì)仲裁?！　〉谑龡l 其他約定事項(xiàng)　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　”竞贤噪p方簽(章)后生效。具有同等法律效力?！　〉谝粭l房屋基本情況　?。海ㄖ娣e平方米?！　〖追绞盏蕉ń鸷髴?yīng)書面簽收?！　〉谌龡l約定內(nèi)容（請(qǐng)?jiān)谶x擇項(xiàng)目的方框內(nèi)打“√”，不選擇的項(xiàng)目打“”)　　，共計(jì)個(gè)xx月?！　。簒x元整(大寫)?！　。骸！　　⑽飿I(yè)管理費(fèi)xx元/月。　　，造成室內(nèi)設(shè)施損壞或缺失，由承租人賠償或修復(fù)。（公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件）　　，待正式房屋租賃合同簽訂后自動(dòng)終止?！　??！　〖追剑ê炞郑阂曳剑ê炞郑骸　________年____月____日　　出租房屋合同簡(jiǎn)單版7　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________電話：______________　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________電話：______________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉诙l甲方簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件，乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查；　　第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣xx元，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個(gè)月。　　第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣xx元，待租賃期滿驗(yàn)房后，確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽能、水、電等設(shè)施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費(fèi)的情況下全額返還乙方。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：　　乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強(qiáng)用電用水安全，不亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查?！　∫曳綄?duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。　　乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理?！　〖追讲环謸?dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。　　乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾热魏蜗嚓P(guān)費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤與欠費(fèi)引起的39?！　〉诹鶙l本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣xx元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用及所有應(yīng)付款。　　第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)）扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分予以追償。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責(zé)，甲方退還剩余租金。　　第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但