【正文】 雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　∽赓U期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止?！　≡摲课菰伦饨馂槿嗣駧臺______元（大寫：xx元整），租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金?！　∫曳桨矗ㄔ拢┲Ц蹲饨鸾o甲方?！　〖追綉诒竞贤е掌饃日內，將該房屋交付給乙方?！　〖追奖ＷC在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥?！　〉诎藯l維修養(yǎng)護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支：　　水、電費；　　煤氣費；　　物業(yè)管理費；　　第十條房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金，押金金額為xx元，（大寫：xx元整）?！　∽赓U期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；　　租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；　　租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　〉谑鍡l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　。ǘ┊斍暗乃㈦姷缺頎顩r：　?。?）水表現(xiàn)為：_______噸；　?。?）電表現(xiàn)為：_______度；　?。?）煤氣表現(xiàn)為：_______度。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴?！　〖追剑ê炚拢篲____　　___年___月___日　　乙方（簽章）：_____　　___年___月___日　　出租房合同簡單電子版3　　出租方（以下稱甲方）：_____________　　承租方（以下稱乙方）：_____________　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。甲方《房屋產權證》（產權證編號：_______字第______號）　　第二條：租賃期限　　租期________年，自________年___月__日起至________年___月__日止?！　〕凶馊死贸凶夥窟M行非法活動的，損害公共利益的?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。　　第三條：租金和租金交納期限　　每年租金為為人民幣________萬________仟元整（￥________元）?！　∫曳矫堪肽暌袁F(xiàn)金形式支付租金：_____________?！　∫曳奖仨毎凑占s定向甲方繳納租金。　　第四條：租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。　　第五條：各項費用的繳納　　物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納?！　【S修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責?！　〉诹鶙l：出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效?！　∽赓U期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。　　第七條：違約金和違約責任　　若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元?！　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元?！　〉诎藯l：免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。　　第九條：爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〉谑粭l：本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金________元　　本合同共貳頁，壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力?！　〉谝粭l房屋基本情況　?。骸　〉诙l定金　　(大寫)?！　?，如甲方違約，則雙倍返還上述定金予乙方；如乙方違約，則定金由甲方沒收?！　。簒x元/月(大寫)?！　。簒個月一付，乙方以方式支付給甲方租金，甲方接收租金的銀行卡卡號為： ?！　。骸跛M/□電費/□物業(yè)管理費?！　?□約定單價xx元/度計算/ □分時及階梯電價計算)?！　〉谒臈l其他　　，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效身份證及身份證復印件。　　?！　。渲屑追綀?zhí)份，乙方執(zhí)份?！　〉谝粭l甲方出租給乙方的房屋位于xxx。物業(yè)管理服務費由甲方承擔?！　〉谖鍡l本合同有效期限為5年。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復原狀，其損失由乙方承擔，維修后乙方自行向相關責任人追償；租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方自行負責處理，并按違約處理。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。　　乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財產安全，如有事故發(fā)生，責任由乙方自負?！　〉诹鶙l本合同經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣xx元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用及所有應付款?！　〉谄邨l乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內）扣除相應賠償金額，不足部分予以追償。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責，甲方退還剩余租金?！　〉诰艞l原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定，原則上在15%—20%?！　〉谑畻l執(zhí)行本合同產生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決?！　「剑杭滓译p方在簽訂合同時對房屋現(xiàn)狀進行了檢查，雙方認為房屋內水、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內設施、太陽能等設施完好無損壞，房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡等無欠費情況。合同內容如下：　　一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：　　甲方將其擁有的位于重慶市該房屋租給乙方使用，用途為xx區(qū)，房屋建筑/套內面積為xx的房屋（以下簡稱平方米。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)?！　∽赓U期內，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿提前_____個月通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。　　乙方若逾期支付租金，每逾期一天，%支付滯納金。　　四、傭金的支付　　乙方應于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務費xx元（該房屋月租金的50%）xx元（該房屋月租金的50%）　　五、租賃條件　　甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。　　乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。　　因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。　　租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督?！　×a權變更　　如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。　　七、關于押金　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支xx元作為押金?！　“恕⒑贤慕K止　　租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。　　九、違約的處理　　甲方違約的處理　　（1）甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同?！　。?）租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。　?。?）租賃期內乙方逾期未交納水費、電費、燃氣費、電話費、電梯費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果?！　。?）租賃期內若乙方中途擅自退租，乙方應按合同總租金的10%向甲方支付違約金，所預付的租金甲方可不予退還?！　∮捎谡叩仍驅е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔責任。　　十一、特別約定：　　十二、其他　　本