【正文】 七、合同的變更或解除　　國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應(yīng)服從國家或集體需要?！　〖滓译p方中任何一方要求終止合同，須提前 個月通知另一方。違約金的數(shù)額為 元。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定?！　√嵴?仲裁委員會仲裁?！　∈?、生效條件　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效?！　”竞贤皇剿姆?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的　　甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 地塊 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營。　　三、轉(zhuǎn)讓價格　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的總價格為人民幣 元。本合同的補(bǔ)償金為 元。　　乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，實(shí)物名稱為 ，數(shù)量 公斤，時間為 年 月 日?！　×?、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定　　甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。　　乙方依約獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。　　乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處置權(quán)?！　∫曳奖仨毠芎糜煤贸邪恋?、保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)?！　∑渌s定。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金?！　∪绻`約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。　　提請 仲裁委員會仲裁?！　【?、生效條件　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)簽證、備案后生效?！　”巨D(zhuǎn)讓合同一式四份，甲乙雙方各一份，鑒證單位一份、土地所有權(quán)單位一份?！　∫弧⑼恋亓鬓D(zhuǎn)方式　　甲方采用現(xiàn)金流轉(zhuǎn)的方式將其經(jīng)營的天羅城（經(jīng)度09834?！　《?、流轉(zhuǎn)土地的用途　　乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：農(nóng)作物種植?！　∷?、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用　　甲方將天羅城土地_______畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金人民幣450元/畝計算?！　×?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　權(quán)利：　?、侔春贤s定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；　?、诒O(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地；　　③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù)，收回流轉(zhuǎn)土地?！　∑摺⒁曳降臋?quán)力和義務(wù)　　權(quán)利：　?、僭诹鬓D(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)；　?、诹鬓D(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?！　“?、合同的變更與解除　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：　?、俳?jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；　?、谟喠⒈竞贤罁?jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；　?、垡虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸?zāi)害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的?！　〖追椒欠ǜ深A(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同?！　∫曳竭`背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。　　十一、其他約定　　在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補(bǔ)貼），由乙方享有?！　≡诤贤跐M后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。　　流轉(zhuǎn)土地周圍所屬草場及林木由乙方負(fù)責(zé)管理，甲方不得干涉。甲方、乙方、甲方所在南壩村、甲方所在銀達(dá)鎮(zhèn)土地承包管理部門（鑒證方）各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖追剑篲______（簽章）　　乙方：_______（簽章）　　鑒證方：_______（簽章）　　鑒證經(jīng)辦人：_______（簽章）　　聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______　　_______年_______日_______月農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同6　　甲方(出讓方)： 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組(戶主姓名)　　乙方(受讓方)：　　為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款?！　《?、流轉(zhuǎn)土地的用途　　乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于： ?！　∷?、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用　　甲方將第六條所列土地x畝、魚池x畝、x山地x畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分六次支付，第一次在20xx年春節(jié)之前付陸萬。　　六、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量　　七、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　權(quán)利：　　①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。　?、酆贤狡诨蚪獬?，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù)，收回流轉(zhuǎn)土地?！　、诓坏酶缮嬉曳秸５纳a(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地?！　、诹鬓D(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?！　、趯α鬓D(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪?！　、芎贤狡诨蚪獬?，若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀，必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕?！　【?、合同的變更與解除　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：　?、俳?jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的。　?、垡虿豢煽沽?重大自然災(zāi)害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。　?、诨氖?fù)恋氐?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的?！　〖追椒欠ǜ深A(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同?！　∫曳竭`背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟?！　≡诤贤趦?nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由 方承擔(dān)?！　≡诤贤跐M后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓?！　”竞贤皇剿姆?，經(jīng)雙方簽章后生效?！　「郊毫鬓D(zhuǎn)土地座落方位簡易圖。乙方身份證復(fù)印峻?！　∫?、標(biāo)的　　甲方將其承包經(jīng)營的土地位于哪？永紅路北側(cè)、谷家墳，農(nóng)村土地承包證書號為：的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方?！　〉貕K面積：長米，寬米，總計面積平方米，約畝。　　本土地在乙方經(jīng)營年限內(nèi)甲方不再享有該轉(zhuǎn)包土地的任何權(quán)利和義務(wù)。　　轉(zhuǎn)包期內(nèi)，乙方依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)；依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補(bǔ)助。對方增加的條款，請考慮此條款。　　三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式和時間　　土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每畝5000元?！　∷?、土地的交付時間和方式　　甲方于20xx年10月1日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方?！　∥?、違約責(zé)任該條款已將違約責(zé)任去掉，現(xiàn)無違約責(zé)任約定建議采用原來的違約條款?！　×幾h條款　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。無此條款不能對抗第三人，風(fēng)險較大?！　”竞贤幢M事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　”竞贤皇轿宸?，由甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份；發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份?！　∫?、土地流轉(zhuǎn)方式　　甲方采用 現(xiàn)金流轉(zhuǎn)的 方式將其經(jīng)營的天羅城(經(jīng)度　　）土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。　　三、土地流轉(zhuǎn)時限　　從 年 月 日至 年 月 日止。　　五、付費(fèi)方式及時間　　流轉(zhuǎn)費(fèi)采取每年付清的方式或與次年度的5月1日前付清?！　×x務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地；②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何(轉(zhuǎn)載于:農(nóng)村土地借用協(xié)議書范本)形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。　　義務(wù)：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；②對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；③合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀；④合同到期或解除后，若造成土地?fù)p毀，必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕；⑤加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任?！　∫曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪?fù)恋氐?，不按約定破壞　　土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的?！　【?、違約責(zé)任　　甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失?！　∈?、合同糾紛處理　　如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟?！　≡诤贤趦?nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營?！　”竞贤幢M事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇剿姆?，經(jīng)雙方簽章后生效?！　「郊杭追缴矸葑C復(fù)印件；　　乙方身份證復(fù)印件?！　〉谝粭l：甲方以租賃形式將坐落 ，面積 （ ）畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置收益權(quán)，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督?！　〉谒臈l：乙方交納甲方的土地租賃費(fèi)以原糧（稻谷）為依據(jù)折價計算，每畝每年租賃費(fèi)折原糧 斤 ，價格以當(dāng)年國家公布的中秈稻最低保護(hù)收購價為標(biāo)準(zhǔn)計算。土地流轉(zhuǎn)最后一年，乙方應(yīng)于10月 30日前一次性付清當(dāng)年土地租賃費(fèi)，否則甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地?！　〉诹鶙l：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴?！　∫陨贤恋刂皇峭恋爻邪?jīng)營權(quán)的出租經(jīng)營，原土地承包關(guān)系不變，乙方依法享有各級政府農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化扶持政策，其他有關(guān)惠農(nóng)補(bǔ)貼屬于農(nóng)戶所有。其他土地賠償、安置補(bǔ)償?shù)葰w甲方所有?！　∫曳讲坏盟阶詫⑸鲜龈卦僖猿鲎狻⒒Q等方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)，如要流轉(zhuǎn)必須甲方同意才可實(shí)行。　　乙方如擅自終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納當(dāng)年租賃費(fèi)總額三倍的違約金。甲方如擅自終止合同須交納乙方當(dāng)年租賃費(fèi)總額三倍的違約金。　　第九條：本合同自簽訂之日生效，合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，縣、鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份?！　〕鲎尫剑追剑骸　∈茏尫剑ㄒ曳剑骸　¤b證機(jī)關(guān)（公章）：　　年 月 日農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同10　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：京山縣永隆鎮(zhèn)政府　　受讓方(以下簡稱乙方)：　　甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家相關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。其中：20xx年200畝、20xx年300畝