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關(guān)于門(mén)面出租合同合集八篇-在線(xiàn)瀏覽

2025-04-15 01:04本頁(yè)面
  

【正文】 終止合同,否則賠償一切損失。  合同到期后,如果出租方將此房繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先使用權(quán),但乙方必須在租用期滿(mǎn)二個(gè)月前提出,租金重新商定并簽訂合同。未盡事宜雙方另行約定?! 《⒆赓U房屋用途  乙方租賃門(mén)面房屋做為商業(yè)使用?! ∪⒆赓U期限  ______年______月______日起至______年______月______日止,租賃期為_(kāi)_______年?! ∥?、甲方權(quán)利與義務(wù)  甲方應(yīng)在乙方支付元押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;  甲方必需保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),并提供乙方辦證的相關(guān)資料。  在租賃期間,甲方不能對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有?! ∫曳皆诓黄茐拈T(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不能干涉?! “幢緟f(xié)議約定支付租金。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);  乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同?! ∫曳桨幢竞贤s定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù),甲方退還乙方押金________元?! ∫曳较蚣追匠兄Z,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。其中,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均有同等效力。該門(mén)面建筑面積共 平方米。  2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途?! ∷?、租金及支付方式  1.第一年租金為元[大寫(xiě): ],然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增 %,租金提前一個(gè)月支付,每半年支付一次,具體為:  2.在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿(mǎn),若乙方無(wú)違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方?! ”竞贤皇蕉?,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力?! ∫弧⒓追皆笇_______________________有門(mén)面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧?! ∪⒆赓U經(jīng)營(yíng)時(shí)間  租賃時(shí)間從_________年______月______日起至_________年______月______日止,租賃期限為年。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。  五、租賃責(zé)任  乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修?! 〖追降拈T(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?! ×?、違約責(zé)任  乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門(mén)面
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