【正文】 限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方?！　?乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。　　第八條 防火安全　　8. 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔?！　?租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。　　 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變?！　?2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途?！　?4)乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)交甲方存檔?！　?6)乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。　　 若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。如乙方確需提前解約，須提前_________個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：。　　第十四條 免責條款　　4. 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。　　第十五條 合同的終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方?！　〉谑鶙l 廣告　　6. 若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案?！　〉谑邨l 有關(guān)稅費　　按國家及_________市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。　　第十八條 通知　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行。　　第十九條 適用法律　　9. 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。　　第二十條 其它條款　　xx年____月____日_________年____月____日　　xx年 月 日 點到乙方指定的地點取上述設(shè)備，乙方在調(diào)試完畢后，經(jīng)甲方檢查無誤，移交甲方投入使用。隔夜按兩天計算，不足一天的按一天計算?！　)甲方租用設(shè)備時間為 年 月 日 點至 年 月 日 點整?！　)甲方應(yīng)以機器的市值向乙方交付押金 無?！　∪?、違約責任：　　四、爭議解決方式：　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方簽后各自保存一份?！　〕凶夥剑撼鲎夥剑骸　÷?lián)系人：聯(lián)系人：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　簽訂日期： 年 月 日　　注：具體法律問題咨詢張馨予律師?！　∫?、項目內(nèi)容：　　乙方承接甲方公司音響，燈架設(shè)備的租賃服務(wù)具體配置見附件價格單。并按甲方要求時間完成施工和調(diào)試工作?！　?。　　(￥元)，余款人民幣元整(￥元)在使用之前一次性付清。合同簽訂后乙方須在甲方要求時間內(nèi)將全部設(shè)備發(fā)至現(xiàn)場。使用時間從年月日至年月日　　五、違約責任：　　、二條之規(guī)定，每延誤一日按合同總額百分之五付給甲方違約金。　　，甲方給予乙方相應(yīng)的費用。雙方簽字蓋章后生效?！　∽ⅲ骸　?，提供設(shè)備庫房及保管?！　　ＫC一次性進出場地運輸費、安裝拆卸所用吊車費(25T及以下汽車吊費用)、安裝拆除人工費、地腳螺栓等配件費和塔機檢測費(包括塔機頂升至本次使用的最終高度后再次經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗檢測機構(gòu)檢測合格的費用)以包干方式計，由乙方包干使用?！　〈汗?jié)放假期間7天不計取租賃費?！　∮媰r方式：按月計算?！　☆A(yù)計使用時間月，租賃費用總額約)。辦理流程：每月25日，乙方開據(jù)發(fā)票、在甲方公司辦理付款手續(xù)。　　支付期限：進出場費在設(shè)備安裝完畢，檢測合格后一個月內(nèi)支付全額16000元，機組人員工資由乙方發(fā)放。工程竣工后四個月內(nèi)支付完剩余費用?！　∫蚬こ绦枰娱L租期，雙方應(yīng)在合同屆滿前15日內(nèi)，續(xù)簽合同?！　≡O(shè)備租賃費用計算截止日期為設(shè)備停止使用之日。　　第四條：租賃機械交接與驗收　　乙方按甲方工程項目要求的時間完成建筑起重機械安裝，并通過第三方檢測合格，交付甲方使用，并開始計算租賃費。起重設(shè)備備案、安拆備案、使用備案由乙方負責辦理，甲方必須配合完成有關(guān)蓋章用印手續(xù)。乙方應(yīng)盡快安排建筑起重機械的拆除工作，甲方必須保證合理的拆除條件。　　第五條：租賃的建筑起重機械的設(shè)備管理　　租賃的建筑起重機械由乙方負責操作和設(shè)備管理。　　因故障造成租賃機械無法正常運行時：一般故障乙方應(yīng)在4小時內(nèi)排除，大的故障(起升、回轉(zhuǎn)、小車的大故障)不得超過12小時。但機械故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成，甲方仍應(yīng)支付修復(fù)停運期間的租金?！　‰p方約定每月一次，每次4小時為機械正常維護保養(yǎng)時間，具體時間由甲方工程項目與乙方管理人員商定。若因為乙方原因?qū)е聶C械毀損滅失或者出現(xiàn)故障無法使用的，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械?！　〖追綉?yīng)當為乙方提供承租機械進出場作業(yè)、其他維護作業(yè)的協(xié)助和便利，按時接收或驗收乙方交付的機械設(shè)備。如因甲方原因造成機械毀損滅失的，應(yīng)賠償乙方損失。　　配合乙方辦理建筑起重機械的安裝備案和使用備案，完成有關(guān)蓋章用印手續(xù)?！　〕凶馊藨?yīng)當確保出租人塔機進出場三通一平，排除障礙，提供安裝和拆卸的地理條件。　　塔機操作和指揮人員的工作量除白天外每人夜班不超過20點，超過由承租方付超時工資，每人每小時15元。　　乙方權(quán)利義務(wù)　　乙方有權(quán)按照合同約定收取租金。由于塔機本身性能原因及違章操作造成的安全事故由乙方負責。乙方應(yīng)提供塔機基礎(chǔ)圖并負責安裝地腳螺栓的預(yù)埋工作，提供塔機使用的相關(guān)資質(zhì)及裝拆資格說明，并保證進場塔機使用年限均在4年以內(nèi)(20xx年08月01日后出廠的設(shè)備)。(塔機駕駛室應(yīng)加質(zhì)量好的鎖，加強管理)。乙方應(yīng)每月向甲方出具每臺設(shè)備的自檢記錄?！　∫曳綉?yīng)當提供技術(shù)保障，承擔租賃期間的維修保養(yǎng)義務(wù)，并承擔鋼絲繩、滑輪、料斗(每臺一個)、長短吊繩?！　∫曳街概傻臋C組人員具有兩年以上的操作經(jīng)驗，必須具有相應(yīng)的上崗證(四川省建設(shè)廳頒發(fā))，遵守各項操作規(guī)程，并應(yīng)拒絕甲方提出的違章指揮?！　∮?