住房房屋出租合同范本2篇-在線瀏覽
2025-04-15 00:57本頁面
【正文】 具收款憑證?！ ?2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、 、_______、_____等費(fèi)用由承擔(dān)?！ 〉谖鍡l 房屋使用要求和維修責(zé)任 61 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 62 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定?！ ?2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。 第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 71 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同?！ ?二)該房屋因社會公共利益被依法征用的。 (四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的?！ ?六)__________________。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金?！ ?二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的?！ ?三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。 (五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的?！ ?七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_____月的?！ 〉诰艞l 違約責(zé)任 91 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款?！ ?3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 96 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。甲方可從租賃保證金中抵扣。 第十條 解決爭議的方式 101 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決： (一)提交上海仲裁委員會仲裁。 第十一條 其他條款 111 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折
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