【正文】 合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。　　八、免責條款　　因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。　　出租方(印章)： 承租方(印章)：　　授權代表(簽字)： 授權代理(簽字)：　　時 間： 時間：倉庫出租合同 篇2　　甲方：____________倉儲有限公司　　乙方：____________進口有限公司　　根據(jù)中華人民共和國海關法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議：　　第一條 租賃物的位置、面積和用途　　 甲方將位于______市______，______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經(jīng)雙方認可確認為建筑面積______平方米，實際租賃面積為______平方米；辦公用房面積為______平方米?！　?此為獨立的兩層磚混結構倉庫，自成一體?！　?根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理?！　?甲方負責提供______小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。　　第三條 免租期及租賃期限　　 倉庫及辦公用房租期為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元?！　〖追介_戶行：__________________　　開戶名稱：____________________　　帳號：________________________　　 乙方應于每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應向甲方按______%/日，支付滯納金。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行裝修?！　?乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。甲方有權檢查監(jiān)督?！　?甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應，提供基本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔?！　?甲方應在倉庫按有關規(guī)定，配置相應數(shù)量的滅火器和其它消防設施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關批準文件的復印件?！　?乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。凡因發(fā)生自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應及時向海關報告，并按照《中華人民共和國海關法》處置?！　〉诎藯l 合同的終止　　本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方?！　〉谑畻l 其他條款　　 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！　〉谑粭l 合同生效　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途　　（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。　　，由乙方自行管理。　　，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同?！　〉谌龡l 倉庫租賃費用及相關事項　　 租金　　租金每年為人民幣 元?！　?. 有正常有水供生產(chǎn)使用　　3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中?！　?. 由于倉庫土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金?！　〉谒臈l 租賃費用的支付　　每年支付為在 月 日支付前半年租金， 月 日前支付后半年租金，先付租金后使用，即每次交付半年租金。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權?！　〉诹鶙l 場所的維修，建設。乙方應負責租賃物內(nèi)相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方?！　?，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。　　無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。遭受不可抗力的一方由此而免責?！　　！　〉诰艞l 合同的終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方?！　〉谑粭l 其它條款　　 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！　〉谑l 合同效力　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片?！　。ㄈ┳赓U費用　　庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔?！　∫曳皆谑褂米赓U物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任?！　。ㄋ模┭b修條款　　在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物?！　∫曳酱_需提前解