20xx最新房屋抵押借款合同范本---在線瀏覽
2025-04-15 00:11本頁面
【正文】 展期手續(xù)。
保證按期償還貸款本息并繳付根據(jù)本合同規(guī)定應付的其他款項。
借款人變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話等事項時，應在有關(guān)事項變更之日3日內(nèi)書面通知貸款人及雙方共同委托的融資顧問。
第九條貸款人承諾：
保證資金來源合法。
對借款人按時發(fā)放貸款。
第十條提前收回貸款：
貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因特殊原因確需提前收回貸款的，應提前30日書面告知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
借款人的資信狀況惡化，危及貸款資金安全的。
借款人連續(xù)兩期未償還貸款利息，經(jīng)催告后仍未履行的。
第二部分抵押
第十一條抵押物：為確保借款人全面、及時履行還款義務，抵押人自愿以其獨立所有并擁有處分權(quán)的位于市區(qū)路號單元戶，建筑面積平方米(產(chǎn)權(quán)證號：)的合法房地產(chǎn)抵押給貸款人，作為履行本合同的擔保。
第十二條抵押價值：本合同各方確認前，根據(jù)房屋現(xiàn)狀結(jié)合市場價值，抵押當事人雙方共同認定上述房屋價值為人民幣元整(大寫：)，實際抵押額為人民幣元整(大寫：)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任。
第十四條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切合理費用(包括但不限于律師費、訴訟費財產(chǎn)保全費、強制執(zhí)行費等)。
第十六條補充擔保：抵押期間，無論何種原因?qū)е碌盅何飪r值減少并影響擔保債權(quán)的，借款人或抵押人應在30日內(nèi)向貸款人提供與減少的價值相當?shù)膿?。?jīng)貸款人書面同意出租或轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應首先用于償還貸款本息。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權(quán)的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保。如雙方未就上述實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押房產(chǎn)直接實現(xiàn)抵押權(quán)。
第二十條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)?
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