飯店轉(zhuǎn)租合同(匯編9篇)-在線瀏覽
2025-04-13 00:45本頁面
【正文】 ______________出租給乙方經(jīng)營飯店使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔?！ ∪⒙募s保證金，簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方?！ ∥?、租金交納方式和時間甲乙雙方議定一、二年度為____個月交____次?！ ×?、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還?！ ±梅课葸M行非法經(jīng)營，損害公共利益的 乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的?！ ∑?、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)?！ 【拧⒁曳皆诮?jīng)營期限內(nèi)，所有稅、費自行承擔。 十一、甲方的義務(wù)： 甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系?！ ∈?、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán)，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當調(diào)整。甲方違約，退還乙方雙倍保證金?！ ∈?、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導到致本合同不能履行，甲方不負違約責任。 十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力?！ 〖追剑ü拢________乙方（公章）_________ _________年____月____日_________年____月____日飯店轉(zhuǎn)租合同4 出租方（甲方）_________身份證號碼__________________ 租用方（乙方）_________身份證號碼__________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________飯店設(shè)備轉(zhuǎn)讓及房屋出租給乙方使用?！ 〉谝粭l飯店及房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方轉(zhuǎn)讓的飯店及出租的房屋位于________________ 出租房屋面積共____平方米； 該飯店及房屋有裝修及設(shè)施。雙方驗證后可復印對方文件備存所有證明復印件僅供本次租憑使用。自____年__月__日起至____年__月__日止； 乙方向甲方承諾，租憑該房屋僅作為飯店使用； 租憑期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還； 乙方如要求續(xù)租，則必須在租憑期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租憑合同?！ 〉谖鍡l租憑期間相關(guān)費用及稅金 甲方應(yīng)承擔的費用： 租憑期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納?！ 〉诹鶙l房屋修繕與使用 甲方提出進行維修須提前并書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合； 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修房屋； 對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負有修繕的義務(wù)； 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋，如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。租憑期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： ?。?）依附于房屋的裝修歸甲方所有； ?。?）要求乙方恢復原狀； ?。?）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先出租權(quán)； 租憑期滿合同自然終止； 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償； 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證； 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。如支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償值達到彌補全部損失為止； ?。?）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； ?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的.； （3）改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進行違法活動的； ?。?）拖欠房租累計1個月以上的。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任； 租憑期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方房屋造成的損失?！ 〉谑l爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！ 〉谑臈l本合同同自雙方簽（章）后生效?！ 〖追剑ü拢________乙方（公章）_________ _________年____月____日_________年____月____日飯店轉(zhuǎn)租合同5 出租方(甲方)： 身份證號碼： 租用方(乙方)： 身份證號碼：
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