【正文】 . 法院、政府部門命令乙方停止?fàn)I業(yè)?！　?. 因不可抗力的原因而導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行?！　〉谑徽?違 約 責(zé) 任　　三十七、乙方違反合同約定,甲方有權(quán)扣除乙方保證金的10%—100%作為違約金,違約金不足實際損失的,乙方還應(yīng)賠償余額部分.　　第十二章 合同爭議的處理及其它事宜　　三十八、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　∪?、本合同未盡事宜或?qū)Ρ竞贤男薷?可由雙方簽署書面補充協(xié)議。合同一式兩份,雙方各持一份?！　∫弧?貨物明細　　二、合同金額　　合同金額由貨物總值、運輸費用、安裝費用組成，其中：　　貨物總值： ：5600 元?！　“惭b費用： 0 元?！　悠氛f明的事項?！　?乙方送貨產(chǎn)生延誤，則乙方需支付違約金?！　〉铝性蛟斐傻难悠谒拓洸灰暈檠诱`送貨?！　?、因自然災(zāi)害等不可抗力的影響?！　?、甲方同意延期交貨的其他情況。　　五、質(zhì)量保證　　 乙方提供年的商品保修期?！　×?、付款方式： 為確保合同正常運作及維護雙方共同利益，本合同付款方式應(yīng)按照工程進度分兩次付款。￥：3400 全部貨款未結(jié)清前，所有商品之產(chǎn)權(quán)歸乙方所有?！　?乙方非因不可抗力逾期交貨應(yīng)支付逾期交貨金額萬分之五/天的違約金?！　?屏風(fēng)、椅、沙發(fā)等有色商品及木制商品等其他類商品退、換，以銷售之20%收取賠償金，運輸費用需另行承擔(dān)?！　〖追綄ζ渌赐?、換部分按本合同要求進行驗收和付款。　　八、 附加條款：　　 如甲方暫緩要貨，乙方將提供交貨外30天的免費倉儲期，若甲方仍未能安排地方進行交貨，乙方將收取倉儲費用。否則，乙方有權(quán)取消合同并沒收預(yù)付款?！　?本合同在甲乙雙方代表簽字蓋章后，以雙方最后簽字日期為生效日。　　九、 補充條款：簽訂后定制商品顏色和尺寸不能更改,　　全款?！　∪缫虿环\輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責(zé)?！　∥濉⒋N商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。　　七、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行?！　“恕⒏絼t：____________　　九、本協(xié)議一式——份，甲方——份，乙方——份，自簽訂日起生效，有效期——月。房屋買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，可拒絕收房，要求開發(fā)商維修后再交房，如開發(fā)商未在合理期限內(nèi)交付房屋的，可根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條第一款規(guī)定：《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外”之規(guī)定要求解除房屋購買合同，合同解除后可要求開發(fā)商退還購房款及賠償利息。根據(jù)合同約定，乙方3應(yīng)在20xx年7月30日前交房。此外，該房屋只進行過消防設(shè)計備案，未予消防竣工驗收備案，亦未進行規(guī)劃驗收備案，該房根本無法達到商品房交付使用的條件，至今已逾期交房超過90日。因設(shè)計變更，乙方未在規(guī)定時限內(nèi)通知甲方，甲方有權(quán)退房，乙方須在甲方提出退房要求之日起30天內(nèi)將甲方已付房款退還甲方，并按同期銀行活期存款利率支付利息。　　法律分析　　關(guān)于乙方是否有逾期交房的違約行為?！?，但由于乙方擅自變更設(shè)計未通知甲方，且在施工過程中存在使用不合格EPS裝飾線條等不當(dāng)施工行為，致使房屋存在多處質(zhì)量問題及安全隱患。　　關(guān)于甲方邱某于20xx年11月9日向乙方送達《關(guān)于解除商品房買賣合同告知書》的法律效力問題。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起10天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的15%支付違約金”之約定，甲方向乙方送達《關(guān)于解除商品房買賣合同告知書》的20xx年11月9日即已產(chǎn)生解除商品房買賣合同的法律效力，乙方應(yīng)當(dāng)在20xx年11月19日前退還原告全部購房款1698563元，并支付原告違約金254784元，合計1953347元?！　【C上，甲方要求被告退還購房款1698563元，并支付違約金254784元　　法條鏈接　　《中華人民共和國消防法》第十一條規(guī)定“國務(wù)院公安部門規(guī)定的大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將消防設(shè)計文件報送公安機關(guān)消防機構(gòu)審核。依法應(yīng)當(dāng)進行消防驗收的建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用；其他建設(shè)工程經(jīng)依法抽查不合格的，應(yīng)當(dāng)停止使用?！　《⒑贤谙蓿骸　”竞贤挠行跒開___年____月____日至 ____年____ 月 ____日（下稱“服務(wù)期限”）?！　?. 乙方將根據(jù)甲方填寫的訂單信息，于服務(wù)到期之前一個月內(nèi)以電子郵件或電話等方式通知甲方續(xù)約，如乙方在服務(wù)到期之日前未接到甲方續(xù)約款項或相關(guān)付款證明，則視為甲方不再續(xù)約，乙方有權(quán)在合同到期后停止服務(wù)，并且不負責(zé)保留甲方相關(guān)數(shù)據(jù)?！　∷摹⒓追綑?quán)利、義務(wù)：　　（1）同意本合同內(nèi)的全部內(nèi)容，在乙方網(wǎng)站上確認等同于雙方書面簽署合同。乙方因資料不詳不能通知到甲方，不能夠提供相應(yīng)的幫助，由此帶來的一切后果由甲方自己承擔(dān)?！　。?）合同簽訂之前，甲方已向乙方支付相關(guān)費用，費用明細在第三條內(nèi)已經(jīng)列清。　?。?）甲方同意遵守適用的中國法律、法規(guī)，提供的網(wǎng)站上不得上載違法、有害、威脅的、辱罵性的、騷擾性的、侵權(quán)性的、侮辱性的、粗俗的、淫穢的性的、侵犯他人隱私的、仇恨的、或在種族、民族上或其他方面不能接受的，以及其他您無權(quán)傳送的內(nèi)容?！　。?）不得為商業(yè)目的而復(fù)制、出售、轉(zhuǎn)售或利用本服務(wù)的任何部分、本服務(wù)的使用或本服務(wù)的接入?！　。?）甲方登錄的同一網(wǎng)站僅能登錄一次，網(wǎng)站名稱、網(wǎng)址不同，但內(nèi)容相同的網(wǎng)站視為同一網(wǎng)站?！　。?0）甲方保證不得利用服務(wù)進行非法活動并遵循相關(guān)慣例?！　∥?、乙方權(quán)利、義務(wù)：　　（1）同意本合同內(nèi)的全部內(nèi)容，在乙方網(wǎng)站上確認等同于雙方書面簽署合同?！　。?）在合同有效期內(nèi)，向甲方提供交互式管理界面和使用手冊，并提供賬號和密碼?！　。?）在合同有效期內(nèi)，乙方向甲方及時提供服務(wù)相關(guān)信息，在服務(wù)期限結(jié)束前一個月內(nèi)通知甲方續(xù)費。乙方在確認甲方的款項到達后兩個工作日內(nèi)為甲方開通服務(wù)?！　。?）乙方有權(quán)調(diào)整服務(wù)資費標(biāo)準(zhǔn)，并在網(wǎng)站上進行公布，調(diào)整價格之前開通的服務(wù)不受影響?！　∑摺⑦`約及賠償　　 任何一方直接或間接違反本協(xié)議的任何條款或不承擔(dān)或不及時、充分地承擔(dān)本協(xié)議項下其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)構(gòu)成違約行為，守約的一方（“守約方”）有權(quán)以書面通知要求違約的一方（“違約方”）糾正其違約行為并采取充分、有效、及時的措施消除違約后果并賠償守約方因違約方之違約行為而遭致的損失；　　 在違約事實發(fā)生以后，經(jīng)守約方的合理及客觀的判斷該等違約事實已造成守約方履行本協(xié)議項下其相應(yīng)的義務(wù)已不可能或不公平，則守約方有權(quán)以書面形式通知違約方守約方將暫時中止其在本協(xié)議下的相應(yīng)義務(wù)的履行，直至違約方停止違約行為并采取充分、有效及時的措施消除違約后果并賠償守約方因違約行為而遭致的損失；　　 不可抗力之外，由于乙方的原因，服務(wù)不能正常進行