【正文】 　，不得擅自改變使用性質(zhì)。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任?！　“恕⒑贤K止及解除的規(guī)定　　1. 乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。　　2. 租賃期滿后，乙方應在____日內(nèi)將房屋交還甲方?！　?. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。　　九、違約及處理　　1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。　　2. 本合同壹式三份，甲、乙，居間方三方各執(zhí)一份?！　〖追剑ǔ鲎夥剑____________　　身份證號：________________　　地址：____________________　　乙方（承租方）_____________　　身份證號：________________　　地址：____________________　　中介方：__________________　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：　　一、租房地點：　　甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。　　三、租期：　　自201__年__月__日起至201__年__月__日止?！　∷?、租金：　　每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方?！　∑?、甲方義務：　　甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設施均能正常使用；　　室內(nèi)外正常維修由甲方負責；　　甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。　　如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛?！　∈?、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任?！　∈?、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力?！　〗桓蹲饨鹜瑫r，乙方應另付房內(nèi)物品押金人民幣圓整（小寫：元）。　　有線電視、有線電話、網(wǎng)絡的開通、使用費用由乙方自行承擔。其它約定　　乙方對甲方房屋及內(nèi)部設施、物品應自覺愛護，妥善使用，造房屋結(jié)構(gòu)?！　〕鲎馊耍海ê炞郑┏凶馊耍海ê炞郑　∩矸葑C號：身份證號：　　日期：________年____月____日____日期：________年____月____日通用版房屋租賃合同范本7　　出租方：__________________________　　承租方：__________________________　　房屋所在地：______________________　　合同簽定時間：________________________省工商行政管理局監(jiān)制　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同?！　〉谌龡l租金和租金的交納期限　　出租房屋月租金________元，租期租金總額________元。　　第四條租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務。　　出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　?．出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人?！　?．承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給　　第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。出租方如需繼續(xù)承租，應提前________個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。　　第七條違約責任　　1．出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金________元；　　2．出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金________元；　　3．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，應償付違約金________元?！　〉诎藯l免責條件　　1．經(jīng)有關部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；　　2．租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除?！　〉谑畻l其它約定事項________________________________________________________________________　　第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〕鲎夥剑ㄕ拢篲_______　　承租方（章）_________單位地址：____________　　單位地址：___________法定代表人：__________　　法定代表人：_________委托代理人：__________　　委托代理人：_________電話：________________　　電話：_______________開戶銀行：____________　　開戶銀行：___________帳號：________________　　帳號：_______________鑒證意見：經(jīng)辦人：　　鑒證機關（章）________年____月____日　　________年____月____日　　有效期限：________年____月____日至________年____月____日通用版房屋租賃合同范本8　　出租方(甲方)：_________　　承租方(乙方)：_________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于沈陽市_________區(qū)(縣)_________。　　第二條 房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_________。　　第三條 房屋用途　　該房屋用途為：_________。　　第四條 交驗身份　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。　　第五條 房屋改善　　(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。(期限超過20年的，超過部分無效。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　第七條 租金　　(一)租金標準：_________元/(□月/□季 /□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元)。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。　　(三) 租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。)　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證?！　?二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)?！　〉谑畻l 房屋的交付及返還　　(一)交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　?二) 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任?！　?四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任?！　?二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)?！　〉谑龡l　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力?！　〖追剑?乙方：　　簽約日期：　　甲方(出租方)_______________________　　乙方(承租方)_______________________　　居間方：____________________________　　根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償?shù)幕A上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權(quán)證編號：________________，國有土地使用權(quán)證編號：，并為此承擔相應的法律責任?！　《?、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元(大寫________元)租賃期滿，乙方無違約、欠費?！　∷?、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關費用?！　∥?、付款方式：乙方每____月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付?！　×⒁曳匠凶饧追椒课輧H作____使用。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________，煤氣________.　　七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設施均能正常使用。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期內(nèi)如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負責。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金。如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，租金按實際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償。如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方，雙方協(xié)商解決。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結(jié)算。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。每份均具有同等法律效力。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力?！　〖追剑?乙方： 居間方：　　身份證號碼： 身份證號碼： 經(jīng)辦人：　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：　　日期： 日期： 日期：通用版房屋租賃合同范本9　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　身份證號： 身份證號：　　甲乙雙方就租用甲方房屋一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將完全屬于其所有權(quán)的 幢 單元 號房屋，面積為 ㎡，　　樓 室 廳，租給乙方作為 使用?！　《⒁曳降淖夥科跒?年 月 日起至 年 月 日止，為期 年(月)?！　∫曳浇患{租金押金 元，待乙方退房時，如房屋無人為損壞并已結(jié)清所有費用，甲方將不計息的押金全額退還，雙方結(jié)清所有費用及相關手續(xù)后，本協(xié)議自動解除?！　∥?、乙方在租房期間必須愛護好房屋及相關設施，如有損壞，由乙方負責賠償或修復原狀?！　×?、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權(quán)，不得單方違約，如甲方違約除退還剩余租金外，并雙倍退還乙方押金。　　七、乙方不得將房屋作違法經(jīng)營場所或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，并按第六條執(zhí)行?！　“?、在租房期將滿時，若乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方協(xié)商，并交清租金?！　【?、補充協(xié)議：　　十、交房確認：水表數(shù)：冷： 噸、熱 噸。煤氣 立方。雙方必須嚴格遵守，如發(fā)生爭議，協(xié)商不成的可到當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。　　居住人數(shù)不得超過兩人(租賃期任何時段)?！　∫曳讲坏脤⒎课葑鳛閭}庫或庫房，不得用于文體娛樂、體育活動、教學教育等經(jīng)營性活動。如若違反，則乙方承擔全部責任。　　乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路前，必須經(jīng)得甲方和房屋物管公司同意。　　乙方租住期間，如房屋、家具、家電發(fā)生損害的，則由乙方負責賠償、承擔維修費用(正常拆舊的除外)。如因此原因造成甲方或者第三方的生命、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔全部責任?！　?乙方租住期間，如因所租房屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成甲乙雙方或第三方生命、財產(chǎn)損害的，各自承擔相應責任。　　1退租前，乙方應將房屋打掃干凈，清理屋內(nèi)垃圾及雜物，否則視為乙方違約。乙方須妥善保管好房門鑰匙，若乙方發(fā)生進戶門鑰匙遺失，須及時通知甲方更換鎖具，費用由乙方承擔，若乙方遺失租賃的房間鑰匙，須自行更換鎖具并承擔費用，