【正文】 款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的。　　不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的?！　〗杩钊?、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大、吸毒等違紀違法行為的。　　卷入重大不利訴訟的。 因經營不善而停產歇業(yè)的。 未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的?！　“l(fā)生偷稅、被責令停業(yè)整頓或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的。　　貸款人違約及其違約責任　　貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：　　、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金?！　〉诎藯l 合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字之日起成立。若在本合同成立之日起三十日內，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權解除本合同。　　貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。　　第十一條 其他約定事項_________________________?！　〉谑龡l 附則　　借款借據和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力?！　≠J款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準確的理解，對本合同重點條款向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明?！　”竞贤皇絖_______份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等?！　∫弧⒁曳劫J給甲方人民幣 ，于前交付甲方。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力?！　〉诙l委托費的約定　　委托費為_________元，（大寫：_________________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方?！　〖追匠兄Z銀行貸款直接撥付乙方。　　甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。　　第五條違約責任　　若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有?！　〉诹鶙l　　本合同履行過程中若雙方有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。　　第八條　　本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日?！　〖追剑ê炞郑篲________乙方（蓋章）：_________　　身份證號：_____________代表人（簽字）：_______　　住所：_________________地址：_________________　　電話：_________________電話：_________________　　郵編：_________________郵編：_________________　　_________年____月____日_________年____月____日貸款抵押合同范本5　　借款人：__________抵押人：__________貸款人：__________　　本合同備締約人根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守?！　〉诙l 借款用途：本合同項下之借款須合法使用。實際借款日以借貸雙方辦理的借據上所記載的日期為準，實際還款日應相應順延?！　〉谖鍡l 借款利率、計息和付息方式：本合同項下借款期限內的月利率為百分之叁，%，利息從貸款發(fā)放之日起計算，分一期支付，利息于xx年12月15日前支付，于本合同實際還款日將本金一次性償清?！　〉谄邨l 合同展期：借款人若申請展期還欺的，應在還款期限屆滿前15日通知貸款人，經貸款人同意后辦理展期手續(xù)?！　”ＷC按期償還貸款本息?！　〗杩钊俗兏∷⑼ㄓ嵉刂?、聯(lián)系電話等事項時，應在有關事項變更之日3日內書面通知貸款人及雙方共同委托的服務商?！　〉诰艞l 貸款人承諾：　　保證資金來源合法。　　第十條 提前收回貸款：　　貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因特殊原因確需提前收回貸款的，應提前30日書面告知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定?！　〗杩钊说馁Y信狀況惡化，危及貸款資金安全的。　　借款人連續(xù)兩期未償還貸款利息，經催告后仍未履行的?！　〉诙糠?抵 押　　第十一條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所有并擁有處分權的位于青島市：________________________建筑面積________________平方米的合法房地產_________________抵押給貸款人，作為履行本合同的擔保?！　〉谑l 抵押價值：本合同各方確認，前條約定用于抵押的房地產在本合同締結之日市值為人民幣：_________________，實際抵押額為人民幣：__________抵押率為：__________%。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任。 I　　第十五條 抵押物保管：抵押人在抵押期問應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受貸款人的監(jiān)督。　　第十七條 權利限制：抵押期間，未經貸欺人同意，抵押人不得將該抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、抵償債務、舍棄或者以任何方式處置、設定其它負擔。抵押期間，如果抵押人接到有關部門關于抵押房屋被拆遷的通知后，應立即告知抵押權人。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保。如雙方未就上述實現方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押房產直接實現抵押權?！　〉诙畻l 抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因導致其部分無效或者變更，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任?！　〉谌糠?其他約定　　第二十二條 生效、變更、解除或終止：本合同自締約人簽字、經房地產登記機構辦理完抵押登記后生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢并辦理抵押登記注銷后終止。書面協(xié)議達成之前，合同各條款仍然有效。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人?！　≠J款人如出現下列情形之一，致使不能根據本合同第二十一條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應向抵押人支付全部貸款本金百分之一的違約金并承擔由此給抵押人造成的經濟損失：　　拒絕辦理他項權證注銷手續(xù)?！　∥聪虻盅喝顺鼍邥嫱ㄖ獙⑸鲜鏊棛嘧C轉讓、轉借的?！　∑渌阋杂绊懙盅鹤N的原因?！　〗杩钊颂崆皻w還貸款的，按下列約定處理：　　本合同借款期限在1個月或1個月內的，應支付1個月利息，不再承擔違約金。 借款期限3個月以上，除按實際使用天數計息外，應承擔15天利息的違約金，但在最后一個月內提前還款的，利息計算到本合同期滿為止，不再承擔違約金?！　”竞贤跐M后，如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金，應向貸款人支付每天百分之一的違約金。　　第二十五條 抵押人責任承擔：抵押人與借款人對本合同債務承擔連帶清償責任?！　〉诙邨l 附件效力：合同項下所有與本合同利害關系人簽署的附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，依法向貸款人所在地人民法院起訴或依據本合同第十九條的約定，直接請求人民法院拍賣、變賣抵押房產?！　〉谌畻l 締約人的意思表示：締約人對本合同的以上條款均予完全認可，對由此產生的權利義務明晰，無異議，無疑義?！　∫弧⒓滓译p方共同遵守《中華人民建設銀行房地產信貸部職工住房抵押貸款辦法》及的補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。　　三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位在乙方開立的存款戶。抵押物的現值為 萬元，擔保 萬元貸款的償還。貸款利率為月息 ‰?！　∑?、如遇國家統(tǒng)一調整存貸款利率時，按國家有關規(guī)定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。逾期超過一個月或一年內發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。　　，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的?！　∈⑦€款保證人應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息?！　∈?、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還?！　∈?、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。　　十六、補充條款：　　甲方 簽名：　　地 址：　　電 話：　　乙方 簽名：　　地 址：　　電 話：　　還款保證人　　簽名：　　地 址：　　電 話：貸款抵押合同范本7　　債權人xxxxxx（以下簡稱甲方）　　債務人xxxxxx（以下簡稱乙方）　　茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。　　第三條本合同抵押借款期間，自xxxxxxxx年xx月xx日起，至xxxxxxxx年xx月xx日止，共計xx年?！　〉谒臈l本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息?！　〉诹鶙l本合同辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執(zhí)?！　〉诎藯l本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難