【正文】 設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任?！　。ㄋ模τ谠摲课菁捌涓綄僭O(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。　?。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責任?！　。ǘ┳赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力?！　。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同：　　未按約定時間交付該房屋達________日的?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　　不支付或者不按照約定支付租金達____日的?！　∩米愿淖冊摲课萦猛镜??！　∩米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租給第三人的?！　〉谑鍡l違約責任　　（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的__________%向乙方支付違約金。　?。ㄈ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的________%支付違約金?！　。ㄎ澹┮曳缴米詫υ摲课葸M行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失?！　。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按__________________標準支付違約金。　　第十七條合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向仲裁。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：　　第一條 商鋪基本情況　　甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用?！　〉谌龡l 租金和租金交納期及條件　?。汗瞋________元?！　?、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。　　甲方允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物?！　〉谖鍡l 各項費用的繳納　?。阂曳阶孕邢蛭飿I(yè)管理公司交納。　　?！　〉诹鶙l 甲方的權(quán)利、義務(wù)　　?！　?，甲方有權(quán)解除合同：　　擅自改變商鋪的使用性質(zhì)?！　∮馄诮患{租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者?！　?，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動?！　〉谄邨l 乙方的權(quán)利、義務(wù)　　，不受甲方干預(yù)?！　?，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?！　。仨毩磷C經(jīng)營?！　?，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔修復(fù)或賠償責任。　　第八條 擔保方的權(quán)利、義務(wù)　　，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任?！　〉诰艞l 合同的變更與解除　　，乙方應(yīng)當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。　　，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，　　經(jīng)甲方同意后，方可退租或轉(zhuǎn)租。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。 2. 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！　∮行跒開_______年，自________年____月____日至________年____月____日?！　〉谝粭l甲方將自有的坐落在的商鋪兩間，出租給乙方作為面食店使用。租賃期共個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回?！　〉谌龡l裝修和天燃氣保證金商鋪內(nèi)甲方已全部裝修墻地磚，墻面天棚乳膠漆，水、電、光纖、天然氣四通，在乙方交付房租的同時，交付天然氣使用保證金元（大寫元整），承租期滿乙方交清水、電、氣、光纖費用后，甲方退還乙方保證金?！　。?）利用該房屋進行違法活動的；　　乙方應(yīng)遵守各項法律法規(guī)，正當經(jīng)營；　　第五條甲方的責任甲方在承租期內(nèi)，乙方未違約的情況下，不得單方向收回房屋，如乙方有需要甲方協(xié)助的問題，甲方應(yīng)配合乙方?！　∫蚴姓ㄔO(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。　　第七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同自雙方簽（章）后生效。　　甲方（公章）：_________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：________　　法定代表人（簽字）：_________　　________年____月____日　　________年____月____日鋪面租賃合同7　　出租方： 承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。　　二、 每月的租金乙方必須在每月 日前交付甲方，否則甲方有權(quán)終止合同，收回鋪面并沒收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方。　　四、 租賃期間，乙方若因經(jīng)營或市場需要裝飾、維修鋪面，必須經(jīng)甲方同意后方可實施，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)，如有影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責任，所造成的經(jīng)濟損失或其他責任均由乙方負責?！　∥?、 每月鋪面的水、電和經(jīng)營涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無關(guān)。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉(zhuǎn)讓或其他原因提前終止合同，甲方應(yīng)退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外?！　“恕?租賃期定為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止?！　【拧?本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同樣效力?！　〖追胶炞郑?乙方簽字： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　開戶銀行： 身份證號碼：　　帳號：　　xxxx年 月 日鋪面租賃合同8　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。　　二、每月的租金乙方必須在每月x日前交付甲方，否則甲方有權(quán)終止合同，收回鋪面并沒收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方。　　四、租賃期間，乙方若因經(jīng)營或市場需要裝飾、維修鋪面，必須經(jīng)甲方同意后方可實施，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)，如有影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責任，所造成的經(jīng)濟損失或其他責任均由乙方負責。　　五、每月鋪面的水、電和經(jīng)營涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無關(guān)。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉(zhuǎn)讓或其他原因提前終止合同，甲方應(yīng)退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。　　八、租賃期定為x年，即從x年x月x日至x年x月x日止?！　【?、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同樣效力。　　甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　開戶銀行：身份證號碼：　　帳號：　　年x月x日鋪面租賃合同9　　甲方：　　乙方：　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，一致同意定下本合同：　　一、甲方愿意將座落在 號鋪，出租給乙方使用。每月租金為 元整?！　∪?、鋪面交付乙方后，乙方應(yīng)于每月3號前向甲方交付當月租金，逾期未交，甲方有權(quán)加收乙方滯納金，滯納金標準為月租金3%/日?！　∷?、乙方向甲方交納押金及租金，甲方應(yīng)開回收據(jù)，乙方不能轉(zhuǎn)租給別人或改變用途，租賃期滿后押金不計息退還乙方?！　×㈦p方任何一方如有違反本合同所訂各條而造成對方損失的。乙方應(yīng)認真管理和使用好此鋪面。　　八、租賃期內(nèi)，因有關(guān)部門規(guī)定需改變租賃用途或遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害而導致