【正文】 決或協(xié)商、調(diào)解不成時，選擇下列______種方式解決： 13．1提交青島仲裁委員會仲裁。 第14條附則 14．1本合同經(jīng)雙方簽章后正式生效，至工程竣工、甲方向乙方付清工程款，保修期滿后，自行失效。開工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總造價款的_____________%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效應(yīng)。甲方發(fā)現(xiàn)乙方將工程轉(zhuǎn)包的，可以終止合同的履行，并追究乙方的違約責(zé)任：合同總價款的_____________％。 14．5本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂合同“補(bǔ)充條款”，與本合同具有同等法律效力。篇2 裝修合同 委托方（甲方）：_________ 承接方（乙方）：_________ 工程項目：_________ 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。 第一條工程概況 1．工程地址：_________ 2．居室規(guī)格：房型_________層（式）_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計：施工面積_________平方米。 3．施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。 （1）材料款_________元； （2）人工費(fèi)_________元； （3）設(shè)計費(fèi)_________元； （4）施工清運(yùn)費(fèi)_________元； （5）搬卸費(fèi)_________元； （6）管理費(fèi)_________元； （7）稅金_________元； （8）其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）_________元。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。 3．施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。 5．凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。 第四條材料供應(yīng) 1．乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。 2．乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。 3．甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費(fèi)支付給乙方。 第五條付款方式 1．合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100％工程材料款和施工工費(fèi)的50％；當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40％。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)） 甲方付清工程價款，詳見本合同附件（七）《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。 4．甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1％作為誤工費(fèi)支付給乙方_________元。 3．在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。 5．施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。 （2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。 （3）如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 2．乙方 （1）應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。 （3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。 （4）嚴(yán)格履行合同，實行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。 第九條違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5％作為違約金付給對方。 第十條爭議解決 1．本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 2．當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟（二者只能選擇一種）。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 發(fā)包方：_________（以下簡稱“甲方”）與承包方：_________（以下簡稱“乙方”）為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。 第二章施工單位資格 第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。 第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。 第四章材料、設(shè)備和價款 第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件（三）的《主要材料報價單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件（五）的《人工費(fèi)報價單》。工程總價款是各分項價款的總和。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款；結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。 乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。 第九條乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。 第十條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。 第十一條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。 乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi)，原工期不變。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。 第十三條該房屋的工程總價款為_________元，其中人工費(fèi)_________元、稅金_________、其他費(fèi)用_________元。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。 第十五條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。 第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的39。 第五章付款方式 第十六條工程款按以下方式支付： （一）本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價款30％的工程款； （二）完成50％的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款40％的工程款； （三）竣工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款25％的工程款。 甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。 第十八條雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。 第十九條竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5％的保修基金。 第六章結(jié)算 第二十條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。 甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。每日施工時間為_________時_________分至_________時_________分（_________時_________分至_________時_________分休息）。建筑裝飾工程施工合同（甲種本） 裝飾裝修合同 裝修合同書樣本 不滿1日的按1日處理。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。 第二十三條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。 甲方：_________ 乙方：_________ 按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議： 第一條工程概況 1．1工程名稱：_________；工程地點：_________；承包范圍：_________；承包方式：_________。 1．3質(zhì)量等級：_________。 第二條合同文件及解釋順序 _________。 3．2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：_________。 第四條圖紙 4．1圖紙?zhí)峁┤掌冢篲________； 4．2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：_________； 4．3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：_________。 第六條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師 6．1監(jiān)理單位名稱：_________； 6．2總監(jiān)理工程師姓名、職稱：_________； 6．3總監(jiān)理工程師職責(zé)：_________。 第八條甲方工作 8．1提供具備開工條件施工場地的時間和要求：_________； 8．2水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：_________； 8．3需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間：_________； 8．4需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時間：_________； 8．批件的名稱和完成時間：_________； 8．6會審圖紙和設(shè)計交底的時間：_________； 8．7向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容：_________。 第十條進(jìn)度計劃 10．1乙方提供施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：_________； 10．2甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度計劃的時間：_________。 第十二條暫停施工 _________。 第十四條工期提前 _________。 第十六條檢查和返工 _________。 第十八條隱蔽工程和中間驗收 18．1中間驗收部位和時間：_________。 第二十條合同價款及調(diào)整 20．1合同價款形式（固定價格加風(fēng)險系數(shù)合同、可調(diào)價格合同等）：_________； 20．2調(diào)整的方式：_________。 第二十二條工程量的核實確認(rèn) 22．1乙方提交工程量報告的時間和要求：_________。_________________有限公司（以下稱乙方） 系根據(jù)我國法律注冊的合法組織，具有簽訂履行本合同的資格和能力。為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，保證本工程順利完成，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。 （二）工程地點：_______________________________。 （四）施工內(nèi)容： 本工程項目如下： 1．建筑裝修 2．電氣照明 3．綜合布線 4．配電工程 5．消防報批驗收 6．工程開工日期：________年_________月_________日 7．工程竣工日期：_________年_________月________日 8．工程總天數(shù)：________________________________天 第二條工程價款 （一） 包括為實施和完成合同所需的勞務(wù)、材料、機(jī)械、安裝、質(zhì)檢、保修、管理、利潤、稅金、政策性調(diào)價、施工措施費(fèi)用、市場變化以及合同所含的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險等各項應(yīng)有費(fèi)用； （二）工程總價款（金額大寫）_________元（含稅金）。 第四條材料供應(yīng) （一）本工程系包工包料工程，在裝修工程承包范圍內(nèi)施工所需材料或產(chǎn)品原則上由乙方采購，乙方所用裝修材料必須與設(shè)計方案要求相符，達(dá)到合格以上，其材料、產(chǎn)品品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量、性能等必須符合設(shè)計要求和防火要求，嚴(yán)禁使用改制鋼材材料； （二）在承包范圍內(nèi)施工所需的主要材料，其品牌、等級、價格等進(jìn)場前必須經(jīng)甲方委托的監(jiān)理簽字確認(rèn)； （三）乙方須嚴(yán)格按照國家有在價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)； （五）乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件預(yù)算單的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。 第五條付款方式 （一）因本工程需要進(jìn)行兩次進(jìn)場裝修，第一次裝修裝修工程為二層裝修，二層裝修總價款定為_________元，________元為第二次裝修的總價款。工程進(jìn)度款：待第一次裝修工程完成達(dá)到________%，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人審核確認(rèn)后支付合同價的________%，工程驗收合格后再付________%，工程