【正文】 ： 地 址：　　現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約日期： 簽約日期：購房協(xié)議書范本4　　賣方： ________（以下簡稱甲方） 身份證號：___________　　買方： ________（以下簡稱乙方） 身份證號：___________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：　　第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：　　甲方所售房屋所有權(quán)證號為“_____　　號”，房屋土地使用權(quán)證號為“______ 號”；　　甲方所售房屋位于______　　區(qū)______ 路（街）______ 號，為______ 結(jié)構(gòu)；　　甲方所售房屋建筑面積______　　平方米；　　甲方所售房屋附屬設(shè)施為______　　。　　第三條 付款方式：　　____________________________________________________________________________________　　____________________________________________________________________________________　　____________________________________________________________________________________　　第四條 房屋交付：　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。　　第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金?！　〉诎藯l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴?！　〉谑粭l 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買號房屋一套（建筑面積平方米，總價格為拾萬千拾元整（人民幣元）），乙方同意接受甲方的委托。乙方所代理購買的房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與。《商品房買賣合同》、房款收據(jù)的原件由甲方收執(zhí)?！　∥?、甲方收房后，需要辦理的燃氣管道的開通手續(xù)、水、電、通訊、寬帶、有線電視等開辦手續(xù)時，乙方應(yīng)提供相關(guān)的身份文件及其他需要乙方提供的資料配合辦理，產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān)?！　∑摺⑷缂追叫枰獙⒎课葑兏怯浀阶约好禄蚣追街付ǖ娜魏稳嗣聲r，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)提供所有辦理變更登記所需的資料，并按照房產(chǎn)管理部門的要求配合甲方辦理變更登記，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)。　　九、房屋辦理了所有權(quán)證書后，如所有權(quán)證書登記在乙方名下的，乙方明確放棄對該房屋享有的一切權(quán)利?！　∈?、如乙方未按照本協(xié)議的約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記、變更登記的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費用（包括裝修費用，以裝修時發(fā)生的實際金額為準），并承擔(dān)相應(yīng)違約金（按違約當(dāng)時房屋市場價值的百分之三十）。如乙方違反此約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費用（包括裝修費用，以裝修時發(fā)生的實際金額為準），并承擔(dān)相應(yīng)違約金（按違約當(dāng)時房屋市場價值的百分之三十）。　　十三、如乙方發(fā)生意外,無法如約履行協(xié)議，丙方作為乙方的法定繼承人，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議書內(nèi)義務(wù)，在辦理完房屋繼承手續(xù)后將房屋過戶到甲方名下，產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)?！　∈濉⒁蛞曳降脑蛞曳讲慌浜霞追竭M行驗房、收房、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書、變更房屋產(chǎn)權(quán)登記等事宜的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并有權(quán)要求乙方全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費用，并承擔(dān)相應(yīng)違約金（按違約當(dāng)時房屋市場價值的百分之三十）?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　”剑骸　_____年____月____日購房協(xié)議書范本6　　甲方——　　乙方——　　中介方——　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：　　一、 甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于縣城新建路房屋以人民幣玖萬元整出售給乙方?！　《?、甲方承諾:　　1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核?！　? 保證該出售房屋未予出租?！　? 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)?！　∪?乙方承諾:　　1 保證按要求付清房費?！　? 按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)?！　∷摹?違約責(zé)任　　1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失?！　∥?協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。　　七 協(xié)議壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份?！　〉谝粭l乙方同意購買甲方擁有的座落在________擁有的房產(chǎn)（住宅），占地面積為________平方米，建筑面積為________平方米?！　〉诙l上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣________元整（大寫：________）?！　〉谌龡l付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣________萬（大寫：________）給甲方，剩余房款人民幣________元（大寫：________）用________付給甲方。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔(dān)承擔(dān)。　　，與任何人無異議?！　?，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人（若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍）?！　。瑧?yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有?！　。皶r簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。　　第五條違約責(zé)任　　，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。　　第六條協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律?！　〉诎藯l協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。本協(xié)議簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方?！　〉谖鍡l 稅費分擔(dān)　　甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　甲、乙雙方協(xié)議簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。　　第七條 本協(xié)議主體　　，委托代理人________即甲方代表人。　　第八條 本協(xié)議如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份?！　〉谑粭l 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本協(xié)議同具法律效力?！　〉诙l 甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認及成交房產(chǎn)過戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比，甲方 %，乙方 %丙方 %。該合伙房屋的投資總價款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進行擴大經(jīng)營的，甲方應(yīng)將貸款款項及時回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項目上，而原投資及貸款所得資金不足時