【正文】 及結(jié)算的約定　　 本合同生效后 5 ％；項目工程墻面、地面基本完工或總工程進(jìn)度達(dá)到50%后，付進(jìn)度工程款，付款額為合同工程款的40%；工程完工辦理整體驗收合格手續(xù)后，甲方再支付給乙方工程總價款的15％；余結(jié)算工程總價款的 5 ％作為保修金，保修期滿無工程質(zhì)量問題甲方一次性付清給乙方?！　〉诰艞l 保修　　、范圍：本工程承包施工項目范圍，詳見預(yù)結(jié)算書?！　　　∪账闫?。　　 7 日內(nèi)修復(fù)報修項目，逾期按合同總價每日1‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　〉谑畻l違約責(zé)任　　，甲方應(yīng)補償乙方因停工所造成的損失。甲方不按合同的約定付款，每逾期一天，按應(yīng)付款額的1‰支付違約金?！　　㈥愒O(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。但由于乙方施工不當(dāng)造成的擴大損失，由乙方承擔(dān)?！　?，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)?！　〉谑l爭議或糾紛處理　　，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解?！　〉谑龡l 本合同自雙方代表簽章并加蓋公章之日起生效，一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，并共同嚴(yán)格遵守《_____》，就乙方承接甲方委托的裝飾工程（以下簡稱工程）的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：　　一、工程概況　　甲方裝飾場所應(yīng)是合法使用單位?！　∥锕芊垦b飾施工地點：　　施工面積合計__________平方米。（施工期以甲方向乙方交付首期費用的第二天算起。　　報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件?！　∪?、工程設(shè)計圖紙及確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)、條件和時間　　合同簽字后，甲方和乙方雙方應(yīng)在每張圖紙上簽字認(rèn)可，甲方對圖紙未能確認(rèn)簽字，乙方則緩期開工，工期須延?！　D紙一經(jīng)雙方確認(rèn)，如需要修改和變更，須征得雙方同意，凡因修改，變更圖紙導(dǎo)致工程項目費用增加的，由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)須延。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方驗收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用；如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)支付乙方該項工程總造價10%的余款?！　」こ叹邆潆[蔽條件，乙方先進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。?驗收合格的，雙方進(jìn)行交接，驗收不合格的，乙方應(yīng)及時返工，費用由乙方自行承擔(dān)，返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗評定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導(dǎo)致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補償?！　『贤Ш螅诤贤男衅陂g，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應(yīng)進(jìn)行補償。　　十、合同生效　　本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。　　本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份?！　。?）乙方包工、包全部材料?！　?．4工程期限________天；　　開工日期_____年_____月_____日　　竣工日期_____年_____月_____日　　第二條 工程監(jiān)理　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方（或甲方）?！　〉谒臈l 甲方義務(wù)　　4．1開工前____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認(rèn)真清點及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”；　　4．2 開工前將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；　　4．3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；　　4．4 禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃?xì)夤芫€；　　4．5參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗收；　　4. 6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)材料。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理?！　〉诹鶙l 工程變更　　6．1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)；　　6．2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。　　第七條 材料的提供　　7．1 由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。應(yīng)備注乙方代購），在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認(rèn)定后方可使用?！　〉诎藯l 工期延誤　　8．1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：　　工程量變化和設(shè)計變更；　　不可抗力；　　甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；　　甲方同意工期順延的其他情況?！　〉诰艞l 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　9．1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第______項標(biāo)準(zhǔn)驗收：　?。?）《gb50210—20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》　?。?）《XX市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》　?。?）其它驗收標(biāo)準(zhǔn)：　　9．2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：　　（1）可向XX市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或XX市建筑裝飾協(xié)會投訴進(jìn)行調(diào)解；　?。?）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)?！　〉谑畻l 工程驗收和保修　　10．1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：　?。?）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；　?。?）油漆、面層涂料施工前驗收；　　（3）竣工驗收。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)；　　10．2工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見附件九：工程結(jié)算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單（見附件九：工程結(jié)算單）上簽字，甲方并同時向乙方結(jié)清工程尾款。工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)穨甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。　　第十二條 違約責(zé)任　　12．1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價______%的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償；　　12．2工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利；　　12．3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金；　　12．4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延?！　〉谑龡l合同爭議的解決方式　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第______種方式解決：　?。?）向_____________________________仲裁委員會申請仲裁；　?。?）向____________________________________人員法院起訴?！　〉谑鍡l附則　　15．1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；　　15．2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份；　　15．3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份；　　15．4合同履行完后自動終止；　　15．5本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益?！　『贤郊骸　「郊唬杭彝パb飾裝修工程施工項目確認(rèn)表　　附件二：家庭裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表　　附件三：家庭裝飾裝修工程報價表　　附件四：甲方提供裝修裝修材料明細(xì)表　　附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表　　附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙　　附件七：裝飾裝修工程變更單　　附件八：工程驗收單　　附件九：工程結(jié)算單　　附件十：工程保修單　　第十六條其它約定條款_________________________________________________　　甲方（簽字）：_____________乙方（蓋章）：_____________　　委托代理人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______　　________年_______月______日________年_______月______日　　家庭裝飾裝修市場合同認(rèn)證意見（商場合同認(rèn)證章）：____________　　委托代理人（簽字）：_______聯(lián)系電話：_________________　　________年_______月______日裝修工程施工合同6　　委托方（甲方）：　　承接方（乙方）：　　本工程設(shè)計人：　　聯(lián)系電話：　　施工負(fù)責(zé)人：　　聯(lián)系電話：　　工程項目：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議（包括本合同附件和所有補充合同）：　　第一條：工程概況　　一、工程地址：___________________________________；　　二、居室規(guī)格：房型__________層（式）___________室____________廳__________廚_____________衛(wèi)________陽臺　　_________室，計__________平方米；　　_________廳，計__________平方米；　　_______廚房，計________平方米；　　_______衛(wèi)生間，計_________平方米；　　__________陽臺，計__________平方米；　　其他（注明部位） ，計 平方米。　　三、施工內(nèi)容：詳見《家庭裝潢施工內(nèi)容單》、施工工藝表和施工圖　　四、工程承包方式，雙方商定采取下列第__（2）_____種承包方式?！　∥濉⒐こ涕_工日期：xxx年 月 日　　六、工程竣工日期：xxx年 月 日。（其中包括裝修輔料費、人工費、設(shè)計費、裝修垃圾清運費、搬卸費、電梯運貨費、管理費、裝修出入證工本費及押金等?！　《?、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。　　四、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谒臈l：材料供應(yīng)　　一、乙方須嚴(yán)格按照國家有在價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。　　二、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表：乙方提供裝飾材料明細(xì)表），雙方共同驗收，材料進(jìn)場時要甲方簽字認(rèn)可方可進(jìn)行施工；如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方第四次支付施工費是在裝修工程竣工并經(jīng)驗收合格后結(jié)算，金額________（大寫：______________）。　　三、甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，（在工程進(jìn)行中甲方所付款項，乙方收取需開收據(jù)。驗收合格未結(jié)清約定工程價款時，不得交付使用?！　〖追揭蟊群贤s定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意。因甲方未按期支付工程價款，合同工期相應(yīng)順延。每日按工費的1%作為違約金?！　∪?、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工?！　∥?、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)?！　?）雙方約定。經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費用由責(zé)任方承擔(dān)；工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費用由甲方承擔(dān)。若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗，若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，若造成停工，工期順延，若復(fù)驗不合格，其驗收返工費用由乙方承擔(dān)，但工期應(yīng)予順延。乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)添寫工程驗收單。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期?！　”竟こ套则炇蘸细耠p方簽字之日起保修期為貳年?！　◎炇詹缓细?，乙方負(fù)責(zé)返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格?！　」こ涛唇?jīng)驗收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)責(zé)任。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；　　負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用；（僅為施工專用，工人不得用于私用）　　負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系；協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作?！　∪缧柙ㄖ锘蛟O(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理響應(yīng)的審