【正文】 責(zé)任公司同意放棄承租權(quán)。聯(lián)系電話：________________　　乙方：________，身份證號(hào)：________________，聯(lián)系電話：________________　　甲、乙雙方于20xx年xx月16日簽訂了一份________房地產(chǎn)租賃合同書，由乙方承租甲方所有的________________作為茶餐廳，面積為___平方米，承租期限自20xx年xx月31日起至20xx年xx月31日止。20xx年xx月27日，甲方在沒有事先告知并與乙方協(xié)商的情況下，突然貼出裝修通知，并擅自于20xx年xx月1日開始全面裝修，使乙方的經(jīng)營(yíng)陷入困境，經(jīng)濟(jì)損失巨大。乙方所置辦的廚具設(shè)備設(shè)施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。如果因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償乙方xx萬元的違約責(zé)任。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情況下，由乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾，因此發(fā)生的水電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)用由乙方照交?！　〖追匠兄Z，在其裝修后，仍保留中餐部，餐廳面積擴(kuò)大到450㎡左右，有8間包房，并繼續(xù)由乙方承包經(jīng)營(yíng)。合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。屆時(shí)，中餐部一切排風(fēng)、通風(fēng)、抽煙系統(tǒng)將安裝齊全并正常運(yùn)轉(zhuǎn)，家具家私、廚具設(shè)備等一應(yīng)俱全，乙方可直接使用，不需再繳納任何費(fèi)用?！　”緟f(xié)議作為原租賃合同書的補(bǔ)充?！　”緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　》课葑馄诩白饨稹　∫曳嚼^續(xù)租賃甲方房屋五年，租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，每年租金_________元，包括_________元消費(fèi)卡?！　∵`約責(zé)任　　乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的千分之一向甲方支付違約金。　　其他事項(xiàng)　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。除本協(xié)議明確所作修改的條款外，原合同的其余部分完全繼續(xù)有效?！　《⒁曳皆赺________年_________月_________日前，負(fù)責(zé)將甲方房屋轉(zhuǎn)租，如不能及時(shí)轉(zhuǎn)租時(shí)，甲方有權(quán)力扣留乙方_________個(gè)月房屋租金，做為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。　　三、本續(xù)租協(xié)議其它條款，仍按原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變?！　〖追剑ǔ鲎馊耍篲________乙方（承租人）：_________　　電話：___________________________電話：___________________________　　_________年_________月_________日 租賃補(bǔ)充合同 9　　甲方（出租方）：　　法定代表人：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：　　注冊(cè)地址：　　聯(lián)系電話：　　乙方（承租方）：　　法定代表人：　　身份證：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：　　注冊(cè)地址：　　聯(lián)系電話：　　扶持政策　　甲方根據(jù)乙方的情況，給予乙方__個(gè)月免租扶持期。若本合同期限超過三年則租金在原租金的基礎(chǔ)上自第四年開始按__%逐年遞增?！　∩虡I(yè)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的收取　　商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按__㎡/元/月，按年收取?！　〖追剑ㄉw章）：　　乙方（蓋章）：　　代表人：　　代表人：　　日期：　　日期： 租賃補(bǔ)充合同 10　　一、 預(yù)租有關(guān)事宜　　11 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________________元預(yù)收款?！　∩唐贩亲≌?，取得了竣工驗(yàn)收合格證明?！　〖?、乙雙方約定，選擇上述第種方案的，則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?！　∵x擇上述第種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書?！　?5 該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。________ %的，乙方有權(quán)解除本合同。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：　　甲方逾期交付房屋的：　　甲方交付的房屋不符合本合同附件約定的?！　?______________________.　　17 在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。如果____________有限責(zé)任公司一年后不能如期償還由蚌埠高新中小企業(yè)信用擔(dān)保有限責(zé)任公司擔(dān)保從上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司蚌埠分行借貸的貳佰萬元借貸。　　甲方：（蓋章）__________________法人代表：__________________（簽字）______年______月______日　　乙方：（蓋章）__________________法人代表：__________________（簽字）______年______月______日 租賃補(bǔ)充合同 12　　甲方： 　　乙方： 　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：　　第一部分 房屋概況　　第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 .　　第2條 房屋法律概況　　房屋所有權(quán)證書登記人：　　房屋所有權(quán)證書編號(hào)：　　土地使用權(quán)證書編號(hào)：　　房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： 　　房屋的使用面積：　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：　　第3條 出租房屋概況　　　　第二部分 租賃期限　　第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。　　2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的。　　4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的?！　〉?條 租金按季支付。以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金?！　〉?條 租金支付方式： ?！　〉谒牟糠?相關(guān)費(fèi)用　　第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議　　第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān)。　　第12條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施等。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為?！　〖追?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任?！　〉诹糠?房