【正文】 如數(shù)退還，履約保證金不計(jì)利息。 第五條 水費(fèi)、電費(fèi)、電信費(fèi)的繳交辦法 水、電費(fèi)：乙方依實(shí)際使用量，按本合同有關(guān)規(guī)定每月向甲方交納水費(fèi)和電費(fèi)。 電信費(fèi)：乙方電信費(fèi)，每月根據(jù)市電信局發(fā)出的電信費(fèi)清單由乙方向電信局直接繳交。 第七條 進(jìn)出租賃物 甲方可在合同期滿或續(xù)租期滿前三個(gè)月內(nèi)，預(yù)早一天（24小時(shí)）預(yù)先通知后，可帶領(lǐng)新客戶進(jìn)入乙方承租的租賃物內(nèi)，乙方應(yīng)給予有關(guān)的方便及協(xié)助。為此甲乙雙方各自負(fù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)及受保險(xiǎn)的權(quán)利和責(zé)任。乙方應(yīng)提供上述保險(xiǎn)證明給甲方，如因乙方原因造成租賃物及其以外的損失，乙方負(fù)連帶責(zé)任。未能按約定期限交付租賃物的，每逾期一日，須按月租金額的5‰向乙方支付違約金。 租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠租金數(shù)額的5‰向甲方支付滯納金。甲方保留向乙方追討其他損失的權(quán)利。逾期交付的，每逾期一日，乙方須按拖欠場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)及其它費(fèi)用數(shù)額的5%向甲方支付滯納金。甲方保留向乙方追討其他損失的權(quán)利。乙方擅自改變租賃物的用途，視為乙方違約，甲方可解除合同，收回租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回，甲方保留向乙方追討其他損失的權(quán)利。 因使用需要對(duì)租賃物進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并訂立補(bǔ)充協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。 保持租賃物內(nèi)部完好，包括但不限于地面鋪設(shè)、內(nèi)部粉飾或墻壁、地面、天花板的其他表面材料，以及各種不動(dòng)產(chǎn)附屬物，如門(mén)窗、電器線路、消防設(shè)備、供水及電器設(shè)施等的完好，如屬于乙方或其客人造成對(duì)該項(xiàng)物業(yè)或公共地段的損害，甲方修復(fù)時(shí)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方的過(guò)錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償；使用租賃物不當(dāng)或者人為造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 乙方不得在租賃物范圍內(nèi)存放武器、硝石、火藥、火油或其他易燃易爆危險(xiǎn)物品，也不得允許其他人存放上述物品。 1乙方需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。唯甲方須盡力減低上述檢查或修理對(duì)乙方在該租賃物內(nèi)正常使用及其商業(yè)操作所造成的滋擾。 1在未征得甲方同意前，乙方不能在該租賃物內(nèi)外任何部分包括外墻及公共地方懸掛廣告招牌。如乙方于租賃期內(nèi)單方終止本合同，乙方已交付的租金、場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)和履約保證金歸甲方所有，甲方不予退回，并保留向乙方追討由于其毀約而導(dǎo)致甲方一切之經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利，包括租約余期之租金、場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)及合理的訴訟費(fèi)等費(fèi)用。違者，甲方有權(quán)做出處罰，并即時(shí)清理，所造成的損失和清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)要求所有入墻入地的固定裝修和水電設(shè)施均不能拆卸（乙方自裝的室內(nèi)空調(diào)可拆走）。如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。 租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回租賃物，乙方逾期不退出所承租租賃物的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用租金外，并有權(quán)對(duì)乙方按原租金總額的5倍罰款。 租賃期內(nèi)，甲方如違反合同第九條中任何規(guī)定，視甲方違約。 違約金、賠償金、罰款應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清，每逾期一天，按應(yīng)付金額的5‰支付滯納金。因此甲、乙雙方的債權(quán)和債務(wù)以及與之有關(guān)法律、訴訟責(zé)任與對(duì)方無(wú)關(guān)。雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)的，互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃期內(nèi)征地拆遷的，應(yīng)按照《**市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理，雙方共同遵守。 乙方須在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約請(qǐng)求，甲方應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月內(nèi)提出續(xù)約條件。 第十五條 本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向**區(qū)人民法院起訴。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。 出租方（甲方）： 法定代表人： 法人身份證號(hào)碼： 承租方（乙方） 法定代表人： 法人身份證號(hào)碼： 簽訂日期： 年 月 日 訂地點(diǎn)：第三篇：簡(jiǎn)易廠房租賃合同范本 出租人：承租人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話乙方為開(kāi)辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。乙方愿意承租上述廠房，保證在約定范圍內(nèi)使用廠房，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。 三、租賃費(fèi)用及給付 乙方租用甲方房屋的年租金為元整，采取先付租金后使用的原則，按每年繳納。租金以轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)甲方卡號(hào)開(kāi)戶行：。 乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 五、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，隨行就市按市場(chǎng)價(jià)，乙方有優(yōu)先