有關(guān)房屋買賣合同合集八篇-在線瀏覽
2025-04-12 23:37本頁面
【正文】 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！ 〉谑鍡l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！ 〉谑鶙l 本合同)之日起生效。 甲方：乙方： 甲方代理人： 乙方代理人： ___年___月___日___年___月___日房屋買賣合同 篇2 原告：陳瑤瑤 女 漢族 1988年01月24日出生 身份證號：1101045 住址： 聯(lián)系電話： 被告：張春鵬 男 漢族 1969年08月10日出生 身份證號：8103430 住址： 聯(lián)系電話： 案由：房屋買賣合同糾紛 訴訟請求： 請求法院依法判決被告履行《房屋買賣合同》義務(wù)，將北京市朝陽區(qū)廣渠路28號210號樓16層1908A的房屋所有權(quán)過戶給原告。違約賠償人民幣20xx00元。 事實與理由： 20xx年7月25日，原告經(jīng)北京市嘉禾家美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司介紹，與被告簽訂了關(guān)于北京市朝陽區(qū)廣渠路28號210號樓16層1908A的《房屋買賣合同》，并于當(dāng)日交付了購房定金人民幣50000元。按照約定，被告拖延逾期辦理過戶手續(xù)視為違約，被告應(yīng)支付原告逾期辦理房屋過戶事宜的違約賠償人民幣20xx00元. 原告購買本房屋是為年底結(jié)婚作為婚房使用，被告遲遲不履行房屋過戶義務(wù)已經(jīng)給原告造成了諸多損失，無奈之下訴至法院，請求法庭依法判決被告按照合同履行義務(wù)，將房屋過戶給原告，并賠償原告損失，以維護(hù)原告的合法權(quán)益?！ 《?、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總為人民幣元?！ ∷?、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)?！ ∥濉⒃诩s定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款?！ ∑?、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款?！ 【?、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)?！ ∈?、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。 十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力?！ 〖追阶栽笇⑵渲凶毕蚰希繉尤追康囊粭潣欠康牡诹鶎?，西邊的一套房屋、該套房屋樓頂頂面出售給乙方?！ ∫曳匠碛兴徺I該套房屋及該套房屋樓頂頂面所有權(quán)之外，還享有該棟樓樓梯、該棟樓前花園公共使用權(quán)，甲方保證在該花園內(nèi)給乙方一個永久性車位?！ 《⒏犊罘绞郊皶r間 由于甲方在修建房屋過程中，現(xiàn)甲、乙、廖文龍三方協(xié)商，由乙方把購房款直接支付給廖文龍，作為廖文龍工程尾款。于年月日通過前述賬戶轉(zhuǎn)賬支付人民幣。逾期超過60日的乙方有權(quán)終止合同，如乙方選擇終止合同時甲方應(yīng)在5日內(nèi)退還乙方購房款并賠償損失五萬元，如乙方選擇繼續(xù)履行合同，甲方仍按日賠償損失伍拾元。并且協(xié)助乙方辦理開戶手續(xù)，如果能夠一戶一表則一戶一表，開戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。室內(nèi)地面，墻壁等用水泥、砂漿找平?！ ×⒎课莓a(chǎn)權(quán)證的辦理 將來如果該房屋能夠辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)積極為乙方辦理產(chǎn)權(quán)，乙方承擔(dān)乙方所占房屋的相關(guān)費(fèi)用，如違反本條需承擔(dān)乙方房屋總價款30%的違約責(zé)任。如按面積補(bǔ)償則甲方保證按照乙方占整棟樓的面積比例分擔(dān)還建房面積，并且保證乙方至少有一套住房?！ “恕⒐芾怼 ”竞贤炗喴院?，乙方房屋及樓頂頂層的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、出租權(quán)、擔(dān)保權(quán)、抵押權(quán)、占有權(quán)等權(quán)利由乙方獨立行使，甲方不得干涉?！ 〖住⒁译p方不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。 房屋的維修按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，5年以內(nèi)如遇房屋漏水、墻體裂縫等問題時甲方應(yīng)及時維修?！ 【拧⑦B帶責(zé)任 xx、對甲方本合同中甲方的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任?！ ”竞贤笆鰲l款對甲、乙雙方違約行為的責(zé)任有明確約定則按照該約定執(zhí)行，沒有約定，則按照合同總價款的30%承擔(dān)違約責(zé)任?！ ”竞贤皇饺?、甲、乙、各執(zhí)一份?！ ?
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