【正文】 議，并已實(shí)地察看及了解該物業(yè)，故對該物業(yè)的座　　向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等　　均予以認(rèn)可?！　〉谄邨l 賣方交付該物業(yè)予買方使用日期為；　　賣方在交付該物業(yè)前必須付清一切有關(guān)該物業(yè)的欠費(fèi)（如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理　　費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等）。該物業(yè)之現(xiàn)狀；　　　　　　第九條　　第十條 賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃以及　　解除抵押等事項(xiàng)處理完畢，并保證交易過戶完成時(shí)買方無須對上述事項(xiàng)負(fù)責(zé)，加　　以該物業(yè)存在的按揭貸款，在未辦妥轉(zhuǎn)按或涂銷抵押手續(xù)前，賣方仍需按時(shí)向銀　　行償還貸款。買方或賣方逾期支付咨　　詢及中介費(fèi)的，每逾期一天，按應(yīng)付費(fèi)用的1%向經(jīng)紀(jì)方支付違約金。　　第十二條 根據(jù)國家規(guī)定，經(jīng)紀(jì)方不代收代管交易資金，買賣雙方可向銀行申請辦理資金　　交易托管業(yè)務(wù)?！　≠u方不能按本合同約定將該物業(yè)售予買方，或者應(yīng)違約而無法將該物業(yè)售予買　　方的，應(yīng)向買方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金，賣方并需退回買方已付的　　所有費(fèi)用?！　〉谑龡l 買方不能按本合同約定買入該物業(yè)，或者應(yīng)違約而無法買入該物業(yè)的，應(yīng)向賣　　方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金。逾期30天，賣方有權(quán)不再出售該物業(yè)，買方應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價(jià)的　　10%作違約金?！　〉谑鍡l 無論本合同是否已履行，如賣方、買方或經(jīng)紀(jì)方任何兩方或三方爭議且無法協(xié)　　商解決的，應(yīng)向合同履行地即該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟?！　〉谑邨l 賣方同意買方或經(jīng)紀(jì)方可將款項(xiàng)存入下述賬戶，視同賣方已收取款項(xiàng)：　　開戶銀行名稱： 戶名： 賬號：第十八條 買賣雙方的有效文書送達(dá)地址以本合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)，自郵寄之日起五　　天內(nèi)視為到達(dá)。本合同自三方簽署之日起生效。如在交易過　　程中，因房管局等政府部門或銀行原因?qū)е卵悠诘?，則時(shí)間相應(yīng)順延。　?。?）買賣雙方應(yīng)在本合同簽訂后 天內(nèi)共同到房管部門辦理交易過戶手續(xù)?！　。?）于交易過戶完成當(dāng)天（以付清雙方交易稅費(fèi)為準(zhǔn)）付清樓價(jià)余款人民幣 仟　　佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元）。　　2． 按揭付款　?。?）簽訂本合同時(shí)支付人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整房產(chǎn)合同 篇3　　居間服務(wù)合同　　出 售 方（以下簡稱甲方）：　　買 受 方（以下簡稱乙方）：　　居 間 方（以下簡稱丙方）：北京明翰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司　　第一條 房屋座落：北京市區(qū) ；　　第二條 甲、乙雙方確認(rèn)該房屋成交價(jià)為人民幣（大寫）佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ ）。　　第四條 相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付期限、方式　　：　　□提供房屋交易信息服務(wù)費(fèi)，　　□代辦上述房產(chǎn)的權(quán)屬過戶費(fèi)，人民幣1500元　?。骸　　跆峁┓课萁灰仔畔⒎?wù)費(fèi)，　　□代書費(fèi)　　□代辦上述房產(chǎn)的權(quán)屬過戶費(fèi)，人民幣1500元　　甲方實(shí)際須支付費(fèi)用共計(jì)￥ 元；　　乙方實(shí)際須支付費(fèi)用共計(jì)￥31080 元，（乙方同意支付甲方費(fèi)用：□是， □否）。標(biāo)的房屋交易過程中須繳納的土地出讓金、營業(yè)稅、契稅、印花稅等費(fèi)用，甲、乙雙方根據(jù)政府主管機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定繳納?！　〉谖鍡l 甲、乙、丙三方一致同意　　 甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日將相關(guān)權(quán)屬變更、貸款所需全部資料交付丙方。　　 房屋交易款項(xiàng)的支付　　 種方式支付房屋交易款項(xiàng)；　　，全額全款支付，無需申請商業(yè)貸款或公積金貸款；　　，其余房款采用商業(yè)貸款方式支付；　　，其余房款采用公積金貸款方式支付?！　榇_保合同標(biāo)的房屋交易及時(shí)、有效、合理的完成，甲、乙、丙三方根據(jù)合同約定及政府主管機(jī)關(guān)、貸款機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定履行各項(xiàng)應(yīng)盡事宜?！　〖?、乙雙方應(yīng)在丙方處留有有效的通信地址或聯(lián)絡(luò)方式，以使丙方可以及時(shí)、暢通地聯(lián)系買賣各方?！　〉诹鶙l 合同各方未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因甲、乙任何一方違約而導(dǎo)致合同不能履行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用（含信息服務(wù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)），同時(shí)。合同終止后，甲乙雙方不得私自達(dá)成交易?！　〉诎藯l 因履行本合同而產(chǎn)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決?！　〉诰艞l 本合同履行期間，甲、乙、丙三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；甲乙雙方就本房屋交易簽署的房屋買賣合同如與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)；本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具同等法律效力。北京明翰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司　　營業(yè)地址：北京市朝陽區(qū)花家地西里117號樓　　經(jīng)辦人： 電 話：　　簽訂日期:房產(chǎn)合同 篇4　　甲方： （房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）　　乙方： （房產(chǎn)中介公司）　　甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：　　一、確認(rèn)與保證：　　一、合同雙方確認(rèn)已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的相關(guān)信息，充分閱讀并理解了本合同所有內(nèi)容及附件，接受并嚴(yán)格遵守本合同的約定?！　∪?、合同雙方鄭重聲明并保證：　　1） 對本合約的履行、傳達(dá)將不違反本合約的各項(xiàng)條款和規(guī)定，亦不會(huì)在與其他第三方簽訂的有關(guān)合約中列有違反本合約規(guī)定的條款；　　2）在獲得本合約所規(guī)定的有關(guān)權(quán)利時(shí)沒有隱瞞或偽造任何客觀事實(shí)；　　四、合同雙方對本合同內(nèi)容和通過本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義?！　《?、甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的年檢及再次注冊。 但甲方有權(quán)隨時(shí)了解相關(guān)情況，本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)返還甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書，不得以任何理由扣押或變相扣押?！　∥濉⒁曳綉?yīng)妥善保管甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書及其他相關(guān)證件。　　七、甲方因以下情況沒有正確將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書轉(zhuǎn)讓給乙方使用的，不承擔(dān)任何責(zé)任：　?。ㄒ唬┮曳轿丛诩s定的時(shí)間內(nèi)成立的；　?。ǘ┘追轿窗凑占s定使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書；　?。ㄈ┎豢煽沽蚱渌豢蓺w因于甲方的情況。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的期限為＿＿年，