【正文】 要求?！　?)xx年底主體驗(yàn)收完。　　二、承包方式及條件：　　承包方式：　　施工隊(duì)由承包方共同協(xié)商確定，原則上采取清包工的方式。　　在責(zé)任范圍內(nèi)，以工資費(fèi)用包干的形式進(jìn)行責(zé)任承包，每月按公司工資標(biāo)準(zhǔn)，按項(xiàng)目部實(shí)際人數(shù)發(fā)工資。　　承包人有權(quán)調(diào)劑項(xiàng)目管理人員的工作內(nèi)容，可以加班、加點(diǎn)、兼職的方式實(shí)現(xiàn)減員增效，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關(guān)人員補(bǔ)助，工程完工后結(jié)清。對(duì)不服從分配、不認(rèn)真工作的職工如理由充分可將有關(guān)人員退回公司，另行安排。　　業(yè)務(wù)招待費(fèi)_____萬元，包括全部對(duì)外接待和信息咨詢費(fèi)按時(shí)間均衡使用?！　∪L(fēng)險(xiǎn)抵押、獎(jiǎng)懲條件：　　風(fēng)險(xiǎn)抵押：　　協(xié)議生效時(shí)，承包方交納風(fēng)險(xiǎn)金抵押_____萬元?！　—?jiǎng)勵(lì)條件：　　完成承包指標(biāo)，按階段結(jié)算浮動(dòng)工資?！　」こ滩牧瞎?jié)約獎(jiǎng)勵(lì)：按預(yù)算量的97%控制，節(jié)約部分按20%提成，主體工程完工，結(jié)算主體工程材料的節(jié)約部分，工程具備交工條件，結(jié)算裝修、安裝工程的材料節(jié)約部分。　　安全指標(biāo)達(dá)標(biāo)，項(xiàng)目交工后獎(jiǎng)勵(lì)______萬元?！　∪鐦I(yè)務(wù)招待費(fèi)在規(guī)定范圍內(nèi)，節(jié)約按40%提成?！　〕邪絰x年底完不到進(jìn)度的80%自動(dòng)離職，并以差額的百分比從_____萬元抵押金中減虧。　　工程材料浪費(fèi)：按預(yù)算量的97%控制，超耗部分按10%罰款?！　∪鐇x年8月底前未具備交鑰匙條件和xx年5月底前不能全部交付使用，推后一個(gè)月都分別罰全部項(xiàng)目人員一個(gè)　　月工資　　四、雙方責(zé)任：　　發(fā)包方責(zé)任：　　負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)材料供應(yīng)部門按計(jì)劃，保質(zhì)、保量將材料供應(yīng)到指定現(xiàn)場(chǎng)?！　∝?fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目安全、質(zhì)量、進(jìn)度等施工組織進(jìn)行監(jiān)督管理?！　∝?fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目技術(shù)工作進(jìn)行指導(dǎo)，并對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行把關(guān)?！　∝?fù)責(zé)審批及協(xié)調(diào)有關(guān)部門及時(shí)給包工隊(duì)撥付工程進(jìn)度款及生活費(fèi)?！　∝?fù)責(zé)編制材料、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備使用計(jì)劃?！　∝?fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工組織，確保項(xiàng)目保質(zhì)、安全、按期交工。　　負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目全部管理人員的組織管理?！　∝?fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng)的材料、周轉(zhuǎn)材料及機(jī)具設(shè)備進(jìn)行管理?！　“?、其它：　　承包人要積極與公司其它相關(guān)部門配合工作，要想辦法降低施工成本?！　〕邪艘J(rèn)真協(xié)調(diào)外部關(guān)系，接待好外來檢查人員?！　。扇∠铝械诜N方式：　?。?）乙方包工、包全部材料（附件二）?！　。?）乙方只包工?！　￠_工日期：年月日?！　　　。?）工程款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）　　金額大寫：　?。?）《工程報(bào)價(jià)單》（附件三）應(yīng)當(dāng)參考建設(shè)行政主管部門發(fā)布的上一年度建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)，由雙方本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則約定?！　〉谌龡l施工圖紙　?。骸　。?）甲方自行設(shè)計(jì)的，應(yīng)當(dāng)提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份?！　?，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供施工地點(diǎn)的原結(jié)構(gòu)、水路、電路施工圖?！　?。　　第四條甲方義務(wù)　　，以不影響施工為原則?！　?、電源和冬季供暖。　　，并告知乙方?！　。骸　。?）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)?！　。?）在室內(nèi)鋪貼厚度一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。　?。?）強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為?！　?，應(yīng)當(dāng)配合乙方做好安全及消防工作。　　第五條乙方義務(wù)　　、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容?！　。?）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。　?。?）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。　?。?）保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)?！　。曳皆谑┕み^程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣?！　?，不得擅自在施工地點(diǎn)做飯、住宿。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)?！　。追綉?yīng)當(dāng)根據(jù)工程量適當(dāng)延長(zhǎng)工期，并在工程變更協(xié)議中予以注明?！　〉谄邨l材料供應(yīng)　　《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》（附件一、二）約定的供應(yīng)方式、內(nèi)容提供。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)?！　。?）由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)當(dāng)在材料、設(shè)備送到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。　?。?）雙方供應(yīng)的裝飾裝修材料，應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告?！　。?）不可抗力?！　?，工期應(yīng)當(dāng)順延：　　（1）甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的。　?。?）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。因乙方責(zé)任造成工程質(zhì)量存在問題需要返工的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延?！　。骸　。?）北京市地方標(biāo)準(zhǔn)（《居住建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》）。相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。　?。?）隱蔽工程驗(yàn)收?！　。?）竣工驗(yàn)收。如甲方不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方有權(quán)暫停施工，相應(yīng)工期損失由甲方承擔(dān)?！　。曳綉?yīng)當(dāng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方自接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供其施工部分的水、電隱蔽工程改造圖?！　?，雙方未辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)前，甲方不得入住?！　?、室內(nèi)空氣質(zhì)量及結(jié)算方面存在個(gè)別的非重大問題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂《解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議》（附件七）后，甲方也可先行入住?！　。追綄?duì)乙方提交的按實(shí)際施工情況編制的《工程報(bào)價(jià)單》（附件三）、《工程決算單》（附件五）進(jìn)行審核。　　，甲方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)到乙方財(cái)務(wù)部門支付尾款?！　。㈤_具《家裝工程保修單》（附件六）?！　?，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)?！　?、三、四次工程款，應(yīng)當(dāng)向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金，但累計(jì)不得超過工程造價(jià)總金額的20%?！　。瑧?yīng)當(dāng)按日向甲方支付工程造價(jià)總金額2‰的違約金，但累計(jì)不得超過工程造價(jià)總金額的20%。　　，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：　?。?）對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行徹底返工修理?！　。?）對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行綜合治理。　?。?）室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)綜合治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方返還不達(dá)標(biāo)工程項(xiàng)目涉及的工程款?！　〉谑龡l爭(zhēng)議解決方式　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或向市場(chǎng)主辦單位、北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等組織申請(qǐng)調(diào)解解決?！　?。　　?！　。p方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。　　，其中甲方份，乙方份，市場(chǎng)主辦單位份。乙方承包甲方的廣告推位，詳細(xì)條款如下：　　承包期限日至 年 月 日?！　「犊罘绞剑阂淮涡愿肚迦睢！　∫曳叫鑷?yán)格執(zhí)行甲方小區(qū)各項(xiàng)物業(yè)管理制度，并做好廣告 的日常維護(hù)，保證其安全?！　⌒^(qū)內(nèi)其他任何形式的廣告位都應(yīng)由乙方代理，未經(jīng)乙方同意，甲方不得在本小區(qū)范圍內(nèi)放置任何其它商家的任何形式的廣告。　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，合同中未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行?！　∫曳匠邪追皆凇俺鞘谢▓@”小區(qū)的廣告攤位，詳悉條款如下： 攤位承包費(fèi)用：_______________________ 費(fèi)用支付方式：_______________________ ☆ 甲方的權(quán)利義務(wù)　　合同期間，甲方有責(zé)任維護(hù)會(huì)展現(xiàn)場(chǎng)的秩序，確保會(huì)展順利進(jìn)行。 ☆ 乙方的權(quán)利義務(wù)　　合同期間，乙方工作人員必須嚴(yán)格遵守會(huì)展現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，并有責(zé)任和義務(wù)維護(hù)良好的會(huì)場(chǎng)環(huán)境，為廣大業(yè)主營(yíng)造一個(gè)舒適、整潔的消費(fèi)觀光空間?！　『贤陂g，乙方工作人員不可擅自出入施工現(xiàn)場(chǎng)，擾亂施工現(xiàn)場(chǎng)秩序?！　『贤陂g，乙方工作人員須在規(guī)定的區(qū)域范圍內(nèi)開展正規(guī)的商業(yè)洽談和活動(dòng)，不可穿梭、徘徊在會(huì)展現(xiàn)場(chǎng)之外的其他場(chǎng)所，擾亂小區(qū)正常的工作秩序。　　合同期間，甲方負(fù)責(zé)管理會(huì)展現(xiàn)場(chǎng)的一切事務(wù)，乙方如有問題或糾紛，須請(qǐng)求甲方輔助解決，不可擅作主張?！　”竞贤案郊皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，涂改無效，遺失不補(bǔ)?！　∫?、 合同內(nèi)容　　甲方委托乙方的業(yè)務(wù)范