【正文】 設(shè)施情況 甲方將其擁有的坐落在太原市 區(qū) 的房屋出租給乙方使用。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件一中加以說明，除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 四、租金及支付方式 該房屋每年租金總計為人民幣 元 該房屋租金支付方式如下： 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，%支付滯納金。 六、房屋修繕和裝飾 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的書面同意后方可施工，租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 七、轉(zhuǎn)租的規(guī)定 除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方終止。 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納水、電、煤氣及其他有關(guān)物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一天，%支付滯納金。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金的20%的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 十一、甲方違約處理規(guī)定 甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方償付違約金，逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同，甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，如遇市政拆遷從通知下放后的對應(yīng)房租出租方應(yīng)退給承租方相應(yīng)租賃費(fèi)用。 十三、其他 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，交太原我愛我家房屋租賃臵換有限公司一份，具有同等法律效力。 房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人姓名或名稱： ，房屋 已設(shè)定了抵押。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。 第三條 租賃期限 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。《房屋 交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 第四條 租金及押金 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣 元/，租金總計：人民幣 元整。 押金：人民幣 元整 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第六條 房屋維護(hù)及維修 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。? 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第八條 合同解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá)十日的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達(dá)十日的。 擅自改變房屋用途的。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? 未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 第九條 違約責(zé)任 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 第十一條 其他約定事項 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 出租人簽章： 承租人簽章： 居住地址 ： 居住地址： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 出租人簽章： 承租人簽章： 委托代理人 ： 國籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日 太原市房屋租賃合同篇八 合同編號：___________ 出租人：______________________證件類型及編號：______________________ 承租人：______________________證件類型及編號：______________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 房屋坐落于北京市______區(qū)___________街道辦事處_____________，建筑面積_________平方米。 第二條房屋租賃情況及登記備案 租賃用途：__________________。 如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起______日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起______日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起______日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 支付方式：______，押______付______，各期租金支付日期：____________，____________，____________________________________。 第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，____________由甲方承擔(dān)，____________由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)___________費(fèi)用。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 、健康的。 ___________________________________________________。 。 。 、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 ___________________________________________________。 第九條違約責(zé)任 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前________日通知對方，并按月租金的________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 ________________________________________________。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 出租人簽章：______________ 委托代理人：______________________ 聯(lián)系方式：________________________ 承租人簽章：______________ 國籍：____________________________ 委托代理人：______________________ 聯(lián)系方式：________________________ ______________年_______月_______日 太原市房屋租賃合同篇九 出租方： 承租方： 中介方： 出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 出租房屋建筑面積共 。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 四、租金及支付方式 該房屋每月/年租金計人民幣元。 六、時間 七、轉(zhuǎn)租的規(guī)定 除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方終止。 未經(jīng)甲方書在同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣及其它有關(guān)物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一天，%支付滯納金。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。 十一、甲方違約處理規(guī)定 甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方償付違約金。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失 進(jìn)行賠償。 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 十三、其他 甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，天緣地產(chǎn)一份。 一、房屋的座落、面積 甲方將其擁有的坐落在太原市 的房屋出租給乙方使用。 乙方向甲方承諾，租賃的房屋僅作為 三、租賃期限及房屋租金支付方式 租賃期 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 該房屋每年租金為人民幣元 鑰匙交割：共 套 把。 電表： 。廚 。有線： 物業(yè)： 四、補(bǔ)充條款： 出租方： 租承方： 身份證號碼： 身份證號碼： 家庭住址： 家庭住址： 電話號碼： 電話號碼： 見證方： 身份證號碼： 住址： 電話號碼： 雙方簽約時間： 年 月 日 太原市房屋租賃合同篇十一