【正文】 須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。電表現(xiàn)為： 度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。b)上期轉(zhuǎn)入。當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房合同后，本合同作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新合同條款執(zhí)行老合同自行作廢。 乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。并按違約處理 乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。 電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。 附：電表底數(shù)___________。電視費______________。 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施。乙方裝修須合理且費用自理。并按違約處理 甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。 合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。 甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風險自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認。 有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整 續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房合同。 七、有關(guān)續(xù)租的事項 原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%20%左右。 八、本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期。 九、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。 十一、補充合同： 十二、本合同壹式_____份，每份_____張_____頁，甲乙各方各執(zhí)_____份。 甲方：_______________簽名/蓋章 乙方：_______________簽名/蓋章 本合同簽訂于：_____年_____月_____日 南京市個人租房合同書篇六 出租方：_______身份證號：__________________ 承租方：_______身份證號：__________________ 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《協(xié)議法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。 第二條出租房屋概況 ________________________________________________________________________。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。 第四條租金及支付方式 該房屋每月租金為_______元。 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費用。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外，均由甲方負責。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 要求乙方恢復原狀。 第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 甲方出售房屋，須在_______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 未經(jīng)甲方書面同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_______個月前書面通知甲方。 租賃期滿協(xié)議自然終止。 第九條房屋交付及收回的驗收 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。當場難以檢測判斷的，應于_______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺? 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 第十條甲方違約責任處理規(guī)定 甲方因不能提供本協(xié)議約定的房屋而解除協(xié)議的，應支付乙方本協(xié)議租金總額_______%的違約金。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_______倍的滯納金。 由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本協(xié)議無效時，甲方應賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。 拖欠房租累計_______個月以上的。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按協(xié)議總租金_______%的額度向甲方支付違約金。 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_______倍支付滯納金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。 第十二條免責條件 因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 因上述原因而終止協(xié)議的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 第十三條 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 第十四條爭議解決 本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。 甲方：_____________乙方：______________ 簽訂日期：________年_____月_____日________年_____月_____日 南京市個人租房合同書篇七 出租方姓名：_______________身份證號：__________________________________ 承租方姓名：_______________身份證號：__________________________________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方將位于____________________________________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。每_______初3日內(nèi)，乙方向甲方支付全_______租金_______元。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費，并通知甲方。租賃結(jié)束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標準賠償。 第五條 單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。 第六條 在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。 第八條 就本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請求司法解決。 甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________ _________年_________月_______日_________年_________月_______日 南京市個人租房合同書篇八 甲方__________身份證號碼_____________ 乙方__________身份證號碼_____________ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________________二、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方。 四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金 _____ 元，到期結(jié)算，多余歸還。 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，否則應按價賠償。 入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。 本合同經(jīng)簽字生效。 七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。編碼